أعلن فرع Agribank Nha Be للتو عن الاستيلاء على الأصول الضمانية، والتي تتمثل في الحق في استخدام 200 متر مربع من الأراضي السكنية طويلة الأجل والأصول المرتبطة بأرض شركة Dong Duong Hotel Management Investment Joint Stock Company (شركة Dong Duong).

يقع العقار في قطعة رقم 25E - رقم الخريطة 33، حي تان آن، مدينة هوي آن، مقاطعة كوانج نام .

يتم استخدام هذا العقار كضمان لقرض شركة Thanh Tin Immigration Consulting Company Limited (شركة Thanh Tin) في فرع Agribank Nha Be وفقًا لعقد ضمان القرض الموقع في عام 2018 بين فرع Agribank Nha Be (الضامن) وشركة Dong Duong (الضامن) وشركة Thanh Tin.

وقال بنك أجري بنك إن الراهن (شركة ثانه تين) سوف يتحمل التكاليف المعقولة والضرورية لمصادرة الأصول المضمونة؛ وفي حالة عدم تسليم الأصول للمعالجة أو القيام بأعمال تعوق المصادرة القانونية للأصول المضمونة، مما يتسبب في ضرر للبنك، فيجب دفع تعويضات.

إذا أبدت أي من الأطراف ذات الصلة (إن وجدت) علامات مقاومة أو عرقلة أو التسبب في اضطراب عام أو ارتكاب أعمال غير قانونية، يحق للبنك أن يطلب من السلطات المحلية والشرطة تطبيق التدابير وفقًا للأنظمة لضمان ممارسة البنك لحقه في مصادرة الأصول.

w hoi an 263 751.jpg
الرسم التوضيحي: مينه هيين

يمثل شركة Thanh Tin قانونيًا السيد Nguyen Lam Huy - المولود في عام 1979، وهو رجل أعمال في مجال السياحة وخدمات الإقامة.

هذه ليست المرة الأولى التي يقوم فيها فرع Agribank Nha Be بمصادرة أصول ضمانية في شكل عقارات في هوي آن مرتبطة بالنظام البيئي التجاري للسيد نجوين لام هوي.

في السابق، عرضت شركة أجري بنك للبيع 12 منزلاً في مدينة هوي آن القديمة، وكلها مرتبطة بالنظام البيئي التجاري للسيد نجوين لام هوي، بما في ذلك: شركة ثانه تين، وشركة نجوين خانج، وشركة دونج دونج، وشركة ثين نهات فيت، وشركة داي باو نجا،...

في الآونة الأخيرة، في نهاية يناير 2024، قام فرع Agribank Nha Be بمصادرة الضمانات لاسترداد الديون، والتي كانت تمثل حق استخدام الأرض لقطعة أرض مساحتها 168 مترًا مربعًا في القرية 5، بلدية كام ثانه، مدينة هوي آن.

مالك العقار هو شركة Nguyen Khang Tourism Service Trading Company Limited (شركة Nguyen Khang) ويُستخدم كضمان لقرض شركة Thanh Tin في Agribank Nha Be وفقًا لعقد الائتمان الموقع في عام 2018.

كلتا الشركتين المذكورتين تنتميان إلى منظومة أعمال رجل الأعمال نجوين لام هوي. السيد نجوين لام هوي هو الممثل القانوني لشركة ثانه تين، والسيد نجوين لام هانه هو الممثل القانوني لشركة نجوين خانج.

في سلسلة من إعلانات المزادات العقارية في نوفمبر 2023، أعلن Agribank عن مزاد لـ 11 منزلاً في وسط مدينة هوي آن.

من بينها أصولٌ تصل مساحتها إلى أكثر من 340 مترًا مربعًا. يبلغ أدنى سعر ابتدائي لهذه الأصول 8.5 مليار دونج، وأعلاه 71.179 مليار دونج. وتتجاوز القيمة الإجمالية لأحد عشر أصلًا مضمونًا (محسوبة وفقًا للسعر الابتدائي) 252 مليار دونج.

تشمل الشركات والأفراد الذين لديهم أصول مرهونة ما يلي: شركة دونج دونج (عقاران)، وشركة داي باو نجا (3 عقارات)، وشركة ثين نهات فيت (4 عقارات)، وشركة ترونج نهان (عقار واحد)، والسيدة فام كيو آنه (عقار واحد).

ومن بين الكيانات القانونية والأفراد المذكورين أعلاه، فإن شركة Thien Nhat Viet وشركة Trong Nhan وشركة Dai Bao Nga يمثلهم قانونيًا السيد Nguyen Lam Huy.

شركة Thien Nhat Viet التابعة للسيد Huy هي أيضًا مستثمر في مشروع منتجع شهير في مدينة هوي آن.

فيما يتعلق بالأصول الضمانية للمنازل في مدينة هوي آن القديمة، أعلن بنك أجريبانك في أوائل أغسطس 2023 عن اختيار مؤسسة لتقييم أصول 23 منزلاً في هذه المدينة.