تسرع شركة Bien Hoa من عملية إخلاء الموقع في منطقة Bien Hoa 1 الصناعية

(DN) - تنفيذًا لتوجيهات لجنة الحزب الإقليمية ولجنة الشعب الإقليمية، ركزت مدينة بين هوا في الأيام الأخيرة على إخلاء الموقع لـ 355 أسرة تعيش في المنطقة الصناعية بين هوا 1 لتنفيذ مشروع تحويل المنطقة الصناعية بين هوا 1 إلى منطقة حضرية - تجارية - خدمية وتحسين البيئة.

قادة لجنة الحزب واللجنة الشعبية لمدينة بين هوا يتفقدون باستمرار أعمال تطهير الموقع في المنطقة الصناعية بين هوا 1 ويحثون على ذلك. تصوير: خاك ثيت

حتى هذه اللحظة، أنجزت المدينة أكثر من ثلثي حجم العمل، وهي عازمة على تسريع استكمال تسليم الموقع قبل نهاية الأنشطة على مستوى المنطقة في 30 يونيو.

فعالية العمل الدعائي والتعبئة

قال عضو اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي وأمين لجنة الحزب في مدينة بين هوا هو فان نام إنه إلى جانب المهمة الرئيسية المتمثلة في ترتيب وتنظيم الجهاز الإداري للتحضير لتشغيل الحكومة على مستوى الحي والبلدية اعتبارًا من الأول من يوليو، قررت اللجنة الدائمة للحزب في مدينة بين هوا أيضًا استكمال تطهير الموقع لـ 355 أسرة في منطقة بين هوا الصناعية 1 بحلول 30 يونيو على أقصى تقدير.

بعد أكثر من 10 أيام، قامت اللجنة الدائمة للجنة حزب مدينة بين هوا بنشر 3 مجموعات عمل تضم أكثر من 40 عضوًا و5 أعضاء من اللجنة الدائمة للجنة حزب المدينة لزيارة كل أسرة بشكل مباشر للترويج والتعبئة لتسليم الأراضي، مما أدى إلى نتائج عظيمة.

حشد مركز تنمية صندوق أراضي مدينة بين هوا ولجنة شعب مقاطعة آن بينه مركباتٍ لإنشاء أراضٍ نظيفة في المناطق التي سلّمها السكان. تصوير: خاك ثيت

بفضل الخبرة العملية المكتسبة من حملة الدعاية والتعبئة الأخيرة لتسليم الأراضي لمشروع الطريق السريع بين هوا - فونج تاو، قامت ثلاث مجموعات عمل من المدينة بالتنسيق مع اللجنة الشعبية لمنطقة آن بينه ومركز تنمية صندوق أراضي المدينة لتنظيم مجموعات من الأسر التي لديها سياسات دعم تعويض مماثلة لشرح اللوائح المتعلقة بالتعويض والدعم وإعادة التوطين بشكل واضح ومحدد عندما تستحوذ الدولة على الأرض، فضلاً عن المصالح المشتركة عندما تنفذ الدولة المشروع.

وقد أجاب أعضاء الوفد على معظم اقتراحات الناس مباشرة في جلسات الدعاية والتعبئة مثل: أسعار التعويضات والدعم، وسياسات إعادة التوطين، وأسعار دعم إيجار المساكن، ووقت دفع دعم التعويض، وما إلى ذلك. وسجلت الوفود بعض الاقتراحات الأخرى وأسندتها إلى الوكالات المتخصصة للمراجعة في نفس اليوم.

على سبيل المثال، من خلال العمل الدعائي والتعبئة، سجل الفريق رقم 3 23 حالة من الأسر التي تشتري وتبيع الأراضي والمنازل بوثائق مكتوبة بخط اليد؛ والآباء الذين يمنحون الأراضي لأبنائهم دون إثبات الملكية؛ وأجيال متعددة تعيش معًا على قطعة أرض تم استردادها وتقوم ببناء منازل بشكل غير قانوني على الأرض بعد وقت استرداد الأرض من قبل الدولة.

بعد المراجعة، استجاب مركز تنمية صندوق أراضي المدينة لعريضة الأسر التي تبني مشاريع سكنية على الأراضي بسبب المعاملات العقارية باليد بعد قرار استرداد الأراضي لرئيس الوزراء رقم 426/QD-TTg بتاريخ 12 أبريل 2001، ولكن طلب التعويض بأسعار الوحدة الحالية وتسوية إعادة التوطين في الموقع ليس له أساس للنظر.

بعد عشرة أيام من الدعاية والتعبئة المكثفة، وافقت 134 أسرة أخرى على تفكيك البناء وتسليم الأرض النظيفة؛ ووقعت 34 أسرة على التزام بتسليم الأرض في يونيو/حزيران، ونقلت 17 أسرة أصولها، ولم يتبق سوى المنازل الفارغة.

من بين إجمالي 335 أسرة تحتاج إلى الإخلاء والنقل من منطقة بين هوا 1 الصناعية، يوجد حاليًا 77 أسرة فقط لم توافق على تسليم الأرض، و3 أسر لديها أصول على الأرض ولكنها ليست في المنطقة لم يتم الاتصال بها وإقناعها، بالإضافة إلى أسرتين حصلتا على تعويض ولكن لم تسلما الأرض بعد.

مزامنة حلول متعددة

إلى جانب التركيز على الدعاية وتعبئة الأسر، ركزت اللجنة الدائمة للجنة الحزب في مدينة بين هوا على توجيه التنفيذ المتوازي والمتزامن لحلول أخرى لتعزيز التسليم المبكر للأراضي.

وعلى وجه الخصوص، بالنسبة للعديد من الطلبات المقدمة من الأسر لتلقي أموال دعم التعويضات قريبًا، اقترحت لجنة الشعب في مدينة بين هوا على اللجنة الشعبية الإقليمية الموافقة على سياسة مدينة بين هوا لتقديم رأس المال وفقًا لخطة دفع التعويضات للأسر.

بعد أن وافق رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية على سياسة السلفة الرأسمالية، قام مركز تنمية صندوق أراضي المدينة بإعداد ملف سلفة رأسمالية بقيمة 35 مليار دونج في صندوق تنمية أراضي مقاطعة دونج ناي ومن المتوقع أن يتلقى رأس المال لدفع الأسر وفقًا لخطة التعويض المعتمدة قبل 15 يونيو.

حاليًا، تنتظر العديد من الأسر استلام أموال الدعم لنقل ممتلكاتها وتفكيك أعمال البناء وتسليم الموقع فورًا. لذلك، بالإضافة إلى نشر خطة دعم التعويضات لإطلاع الناس عليها، أعد مركز تنمية صندوق الأراضي أيضًا إشعار استلام الأموال، جاهزًا لإرساله إليهم وتنظيم صرفه فورًا عند توفير رأس المال المقدم - أكد السيد فام دوك هوانغ، مدير مركز تنمية صندوق الأراضي في مدينة بين هوا.

العديد من المصانع والمنازل في منطقة بين هوا الصناعية ١ بحاجة إلى نقلها وتسليمها قريبًا. الصورة: خاك ثيت

لأكثر من 130 أسرة مؤهلة للحصول على أرض إعادة توطين، في انتظار الحصول على أرض أو بناء منازل جديدة، درست المدينة ووافقت على دعم إيجار المساكن لتمكين الأسر من الانتقال وتسليم الأرض في أسرع وقت ممكن. في حال عدم وجود منطقة إعادة توطين في مقاطعة آن بينه لمن تم إخلاؤهم، تخطط المدينة أيضًا لترتيب إعادة توطين الأسر المؤهلة في منطقة إعادة توطين تان فونغ التي تضم 50 قطعة أرض؛ وأرض إعادة توطين في شارع دييو شيان، مقاطعة تان بين، تضم 13 قطعة أرض؛ ومنطقة إعادة توطين تخدم مشروع استثمار الطريق السريع الوطني 1A - متجاوزًا مدينة بين هوا، في مقاطعة فوك تان، وتضم 9 قطع أرض.

وفي الوقت نفسه، بالنسبة للأسر التي لا تستوفي شروط أراضي إعادة التوطين وتواجه صعوبات سكنية حقيقية، وليس لديها منازل أو أراضٍ أخرى في مقاطعة دونج ناي، وجه قادة المدينة وكلفوا لجنة الشعب في جناح آن بينه بمراجعة الشروط، وتقديم تقرير إلى لجنة الشعب في المدينة للنظر فيه، وإدخال التسجيل لشراء المساكن الاجتماعية وفقًا لأحكام قانون الإسكان لعام 2023 لدعم الإسكان للناس، وللناس للموافقة على تسليم الموقع مبكرًا.

بهدف إيجاد حل سريع وحازم لحالات عدم الموافقة على تسليم الموقع، شكّلت اللجنة الشعبية للمدينة فريق مراجعة لمعاينة ومراجعة وتقديم المشورة للجنة الشعبية للمدينة بشأن التعامل مع محتوى عرائض وشكاوى الأسر. وركزت اللجنة، على وجه الخصوص، على معالجة العرائض وفقًا للوائح الخاصة بـ 77 أسرة لم توافق على تسليم الموقع، وذلك بعد أن قامت الوفود بالترويج والحشد والتوضيح. وفي الوقت نفسه، مراجعة الأساس القانوني للمشروع السابق والمشروع الجاري تنفيذه للاستجابة لطلبات المواطنين.

كما وجه قادة المدينة الوحدات والمحليات المعنية بالتحضير الكامل للخطوات والإجراءات، وتنفيذ عملية استرداد الأراضي الإجبارية للأسر بعد الدعاية والتعبئة والتنفيذ الكامل لإجراءات دعم التعويضات وفقًا للأنظمة ولكن دون تسليم الموقع.

بالإضافة إلى ذلك، نسقت مدينة بين هوا مع الشرطة الإقليمية وشرطة مقاطعة آن بينه لمتابعة الوضع في المنطقة، وخاصةً في حالات عدم تسليم الأراضي. وبذلك، تجمع المدينة بين الدعاية والتعبئة لمنع ظهور "بؤر التوتر"، وفي الوقت نفسه، تنسق مع القوات التنفيذية في المدينة لإعداد خطة إنفاذ إلزامية للأسر التي لم تُسلم أراضيها.

إلى جانب الحلول المذكورة أعلاه، نسقت مدينة بين هوا مع الإدارات التنفيذية في المقاطعة مؤخرًا للتركيز على إخلاء الأراضي في مجمع بين هوا الصناعي الأول للشركات. وبناءً على ذلك، ومنذ 22 مايو/أيار وحتى الآن، تقوم مؤسستان بتفكيك ونقل أعمالهما؛ بينما أوقفت 12 مؤسسة عملياتها للانتقال؛ والتزمت 21 مؤسسة بالانتقال وفقًا لخطة اللجنة الشعبية لمقاطعة دونغ ناي.

وبذلك أدرك المواطنون والشركات مدى إلحاح وعزم المقاطعة ومدينة بين هوا على تطهير الأراضي المشتركة في المنطقة الصناعية بين هوا 1 والموافقة على نقل مساكنهم وتسليم الأرض للدولة لتنفيذ مشروع تحويل المنطقة الصناعية بين هوا 1 إلى منطقة حضرية - تجارية - خدمية وتحسين البيئة.

نحت

المصدر: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/bien-hoa-tang-toc-giai-phong-mat-bang-tai-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-d2d015c/