 |
| أعمال البناء في مشروع الشقق الشاهقة في برج تان فان (في منطقة تان فان، مدينة بين هوا). الصورة: H. Loc |
ولا يهدف هذا فقط إلى تلبية احتياجات الإسكان للشعب، بل وأيضاً إلى إعداد البنية التحتية للمقاطعة قبل خطة دمج مقاطعة بينه فوك مع دونج ناي.
ثلاثة مشاريع رئيسية
في مدينة بين هوا، هناك حاليًا 3 مشاريع إسكان قيد الإنشاء طلبت المقاطعة تسريعها، بما في ذلك: مشروع الإسكان الاجتماعي في حي لونغ بينه تان، ومشروع الإسكان الاجتماعي في حي فوك تان، ومشروع الشقق الشاهقة في حي تان فان. وتقع هذه المشاريع جميعها بالقرب من مركز المدينة، وبالقرب من الهيئات الإدارية الإقليمية.
أكبر مشروع للشقق هو مشروع الإسكان الاجتماعي NXH2 في منطقة فوك تان، والذي تستثمره شركة An Hung Phat Infrastructure Development Joint Stock Company. وبحسب التصميم المعتمد فإن المشروع يحتوي على نحو 1200 شقة، قابلة للزيادة إلى 1500 شقة.
وقال المدير العام للشركة، السيد نجوين مينه هاي، إن المشروع ينقسم إلى 3 مراحل. تتضمن المرحلة الأولى 275 شقة قيد الإنشاء حتى الطابق الثامن، ومن المتوقع الانتهاء من البناء الأولي في يونيو وتسليم المنازل بحلول نهاية عام 2025، قبل شهرين من الموعد المحدد. في الوقت نفسه، تستعد الشركة لبدء بناء المرحلة الثانية التي تضم نحو 500 شقة في يونيو/حزيران 2025، إلا أن التنفيذ يواجه صعوبات بسبب مشاكل الأراضي.
| وقال رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية فو تان دوك إن المشاريع الثلاثة المذكورة أعلاه هي عبارة عن شقق واسعة النطاق. وعند اكتماله، فإنه سيخلق إمدادات وفيرة ومتنوعة للأشخاص والموظفين المدنيين الذين يحتاجون إلى استقرار حياتهم على المدى الطويل، وبالتالي الشعور بالأمان في عملهم والارتباط بالمحافظة. |
مشروع شقق تان فان تاور الشاهقة (فريسيا ريفرسايد) في منطقة تان فان، الذي تستثمره شركة تان فان العقارية المساهمة، ويضم أكثر من 1100 شقة.
وقال مدير الشركة السيد لي هونغ نجوين إن معظم الشقق سعرها أقل من 2 مليار دونج، وهي مناسبة للشباب الذين لديهم احتياجات سكنية، مع ضمان معايير البنية التحتية المدنية. تم تمويل المشروع من قبل البنك ولديه موزع للمنتج. ولكن الأرض لم يتم تحصيل رسوم الانتفاع بها من قبل السلطات حتى الآن، مما يجعل من المستحيل على المستثمر استكمال الالتزامات المالية اللازمة للخطوات التالية.
مشروع الإسكان الاجتماعي في لونغ بينه تان هو مشروع استثماري من قبل شركة تشونج دونج هوملاند المساهمة، ويضم المشروع ما يقرب من 1100 شقة.
وقال نائب مدير الشركة السيد ماي شوان تشيم إن المشروع يستهدف العملاء من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط، بما يتماشى مع أهداف الضمان الاجتماعي في المقاطعة، وخاصة تلبية احتياجات الإسكان للمسؤولين والموظفين المدنيين من بينه فوك الذين انتقلوا إلى دونغ ناي للعمل بعد اندماج المقاطعة. ولكن المشروع لم يحصل حتى الآن على ترخيص لنقل تربة النفق والأساسات خارج منطقة المشروع، مما أثر على تقدم البناء.
بالإضافة إلى المشاريع الثلاثة المذكورة أعلاه، هناك العديد من مشاريع الإسكان التجاري والإسكان الاجتماعي ومناطق إعادة التوطين في مدينة بين هوا والتي من المقرر تنفيذها هذا العام. ومع ذلك، فهذه ثلاثة مشاريع رئيسية، كبيرة الحجم، وموقعها مناسب، ولديها القدرة على تسريع التقدم لتوفير السكن قريبا لخدمة الناس.
إزالة العقبات أمام المستثمرين بشكل عاجل
وفي اجتماع مع ثلاثة مستثمرين في 21 أبريل، أكد رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية فو تان دوك أن مدينة بين هوا لديها حاليا طلب كبير على السكن. وفي الفترة المقبلة، عندما يتم إعادة تنظيم الجهاز السياسي ، من المتوقع أن يكون لدى المقاطعة حوالي 1600 موظف مدني إضافي من مقاطعة بينه فوك يعملون في دونج ناي، مما سيؤدي إلى زيادة الطلب على السكن بشكل أكبر.
وتهدف المحافظة إلى ضمان أفضل ظروف المعيشة والعمل للكوادر والموظفين المدنيين والعاملين في القطاع العام، ومنع حدوث نقص في السكن أو أماكن العمل. وبناء على ذلك، طلب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية من الإدارات والفروع ذات الصلة العمل على إزالة العوائق القانونية والأرضية والائتمانية بشكل عاجل وتقديم أقصى قدر من الدعم للمستثمرين لتسريع تقدم البناء.
وفي الوقت نفسه، طلبت المحافظة من المستثمرين، بعد حل صعوباتهم، تسريع عملية التنفيذ، والمساهمة في تشكيل مناطق سكنية حضارية وحديثة، واستكمال المعروض السكني للسوق، وخلق أرضية للتنمية الاجتماعية والاقتصادية المستدامة للمحافظة.
وفيما يتعلق بكل مشروع محدد، قام رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية بتوزيع المسؤوليات ووقت الإنجاز على الإدارات والفروع ذات الصلة.
وبناء على ذلك، كلف مشروع الإسكان الاجتماعي في لونغ بينه تان وزارة الزراعة والبيئة برئاسة والتنسيق مع اللجنة الشعبية لمدينة بين هوا لإجراء مسح ميداني ووضع إجراءات لمنح التصاريح لنقل الأراضي والمواد عند حفر الأنفاق والأساسات. في حالة إطالة الإجراء، قم بتسجيل الحجم الذي يحتاج إلى نقله، وفكر في منح ترخيص مؤقت وحساب رسوم ترخيص المعادن مؤقتًا حتى يمكن مواصلة تنفيذ المشروع. ويجب إكمال هذه المهمة والإبلاغ عنها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية قبل 10 مايو.
بالنسبة لمشروع شقق برج تان فان الشاهقة، ستتولى وزارة الزراعة والبيئة رئاسة التنسيق مع وزارة المالية لحساب رسوم استخدام الأراضي بشكل عاجل كأساس لتنفيذ المشروع. إكمالها وتقديمها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية قبل 10 مايو.
أما فيما يتعلق بمشروع الإسكان الاجتماعي NXH2، فسوف يعمل القادة الإقليميون بشكل مباشر مع المستثمرين لحل المشاكل المتعلقة بالأراضي وتطهير الموقع والإجراءات البيئية، مما يخلق الظروف لبدء المرحلة الثانية وتسريع التقدم العام للمشروع بأكمله.
هوانغ لوك
المصدر: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202504/cac-du-an-nha-o-phai-day-nhanh-tien-do-6bb5b67/
تعليق (0)