كيفية البحث عن رمز تعريف العقار

VTV.vn - اعتبارًا من الأول من مارس من هذا العام، عندما يدخل المرسوم الحكومي رقم 357 حيز التنفيذ رسميًا، سيتم تخصيص رمز تعريف إلكتروني فريد لكل منزل ولكل قطعة أرض.

صورة توضيحية.

إليك خمس خطوات للبحث عن عقار باستخدام معرّفه الفريد:

الخطوة 1: حدد قناة البحث

يمكنك القيام بذلك بطريقتين: أولاً، يمكنك البحث عبر الإنترنت من خلال بوابة الخدمة العامة الوطنية أو من خلال نظام معلومات وقاعدة بيانات سوق الإسكان والعقارات الذي تديره وزارة البناء ؛

ثانياً، يمكنك تقديم طلبك مباشرة في مركز خدمة محلي شامل مثل إدارة البناء أو مكتب تسجيل الأراضي.

الخطوة الثانية: تقديم طلب للحصول على حقوق الوصول إلى البيانات.

وفقًا للإرشادات الحالية، يتعين على المواطنين تقديم طلب للحصول على المعلومات. ويمكن القيام بذلك عبر الإنترنت أو شخصيًا، ويتعين عليهم دفع رسوم الوصول المطلوبة.

الخطوة 3: الحصول على أذونات الوصول إلى البيانات الإلكترونية.

بعد استلام الطلب، ستقوم الجهة المختصة بمراجعته ومنح الوصول الإلكتروني إلى البيانات. الحد الأقصى لوقت المعالجة هو 7 أيام.

الخطوة الرابعة: قم بإجراء بحث في النظام.

بمجرد حصولك على حق الوصول، يمكنك البحث بطريقتين: أولاً، عن طريق إدخال معرف الخاصية مباشرة إذا كان متاحًا بالفعل؛

ثانيًا، يمكنك البحث باستخدام معلومات ذات صلة مثل رمز قطعة الأرض، أو رمز المشروع، أو رمز البناء، أو رمز الموقع، أو العنوان في الحالات التي يكون فيها الرمز غير معروف.

الخطوة 5: اقرأ المعلومات المعروضة بعد البحث.

عند نجاح البحث، سيعرض النظام معلومات أساسية عن العقار مثل: الموقع، والمساحة، ونوع العقار، والوضع القانوني، ومعلومات التخطيط، والتغييرات المسجلة في المعاملات مثل الشراء والبيع والنقل والرهن العقاري.

يحتوي رمز واحد على سجل رقمي كامل للعقار، يشمل معلومات عن أصله وخصائص الأرض ووضعه القانوني، وحتى تفاصيل التخطيط أو المشاريع. وتهدف هذه السياسة، من خلال هذه المعلومات المركزية، إلى خلق سوق أكثر شفافية. إذ يُمكن للمواطنين والمستثمرين والمنظمات، كالبنوك، الوصول مباشرةً إلى معلومات العقارات الرسمية دون الحاجة إلى الرجوع إلى وثائق متعددة.

مع توفر معلومات أكثر وضوحًا، من المتوقع أن تقل بعض سيناريوهات السوق التي حدثت في الماضي، مثل الغموض والتلاعب المضاربي بالأسعار وفقاعات المضاربة العقارية. ومن الأهداف الأخرى التي ذُكرت عند تطبيق رموز تعريف العقارات الحد من مخاطر تزوير المستندات في المعاملات.

المصدر: https://vtv.vn/cach-tra-cuu-ma-dinh-danh-bat-dong-san-100260310182149232.htm