"يجب استكمال السياسات لتمكين الأسر التي لديها ثلاثة أطفال أو أكثر من الحصول على السكن الاجتماعي"

VTV.vn - أشار نائب رئيس الوزراء إلى ضرورة استكمال السياسات الرامية إلى تسهيل الحصول على السكن الاجتماعي للأسر متعددة الأجيال والأسر النووية التي لديها ثلاثة أطفال أو أكثر.

Đài truyền hình Việt Nam•10/10/2025

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo về sửa nghị định về nhà ở xã hội

ترأس نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها اجتماعًا للاستماع إلى تقرير بشأن تعديل المرسوم الخاص بالإسكان الاجتماعي.

في فترة ما بعد الظهر من يوم 10 أكتوبر، ترأس نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها اجتماعًا للاستماع إلى تقرير بشأن مشروع المرسوم الذي يعدل ويكمل عددًا من مواد المرسوم رقم 100/2024/ND-CP للحكومة والذي يوضح بالتفصيل عددًا من مواد قانون الإسكان بشأن تطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي والمرسوم رقم 192/2025/ND-CP الذي يوضح بالتفصيل عددًا من المواد والتدابير لتنفيذ القرار رقم 201/2025/QH15 للجمعية الوطنية بشأن قيادة عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي.

اقتراح رفع مستوى الدخل للأزواج لشراء السكن الاجتماعي إلى 40 مليونًا شهريًا

وبحسب تقرير وزارة البناء ، فإن أحد النقاط المهمة في مشروع المرسوم هو تعديل واستكمال القواعد المتعلقة بالتزامات استخدام الأراضي للمستثمرين، مما يسمح بالدفع بدلاً من الاضطرار إلى الاحتفاظ مباشرة بنسبة 20٪ من صندوق الأراضي في المشروع لبناء المساكن الاجتماعية.

ومن المتوقع أن تساهم هذه الخطوة في التغلب على النقائص القائمة، مع ضمان الشفافية والعدالة والاستهداف في تنفيذ برنامج الإسكان الاجتماعي.

ينص المشروع على أن رسوم استخدام الأرض للمشروع بأكمله تُحدد وفقًا للوائح قانون الأراضي الساري. وسيتم احتساب الدفعة الإضافية لمساحة الأرض السكنية البالغة 20% والمعتمدة للدفعة المكافئة بنسبة 3% سنويًا من رسوم استخدام الأرض لهذه المساحة، وفقًا لتقدم إنجاز نظام البنية التحتية الفنية المعتمد للمشروع.

سيحد هذا النظام من استغلال الشركات لأموالها بدلاً من تخصيص الأراضي، ويخلق في الوقت نفسه موردًا ثابتًا لتنمية صناديق الإسكان الاجتماعي. علاوة على ذلك، فإن طريقة الحساب المرتبطة بتقدم البنية التحتية تساعد على ضمان العدالة وتجنب خسائر الميزانية.

وكلف نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها وزارة البناء بإكمال المسودة بشكل عاجل، ومراجعة جميع المحتويات، واستكمال التقديم والوثائق ذات الصلة لتقديمها إلى رئيس الوزراء للتوقيع وإصدار المرسوم.

وبحسب الاقتراح، سيتم رفع سقف الدخل المخصص لشراء أو استئجار المساكن الاجتماعية إلى 20 مليون دونج شهريًا للأفراد، و40 مليون دونج شهريًا للأزواج، و30 مليون دونج شهريًا للأفراد غير المتزوجين الذين يربون أطفالًا دون سن الرشد.

بناءً على ظروف ومستويات دخل كل منطقة، يقرر رئيس اللجنة الشعبية لكل مقاطعة أو مدينة التعديلات على الأشخاص المؤهلين لشراء أو استئجار المساكن الاجتماعية.

لا يزال بإمكان من لا يملكون عقد عمل الحصول على سكن اجتماعي، ولكن يجب عليهم الحصول على تأكيد من شرطة البلدية بناءً على قاعدة بيانات السكان. وبالمقارنة مع اللوائح الحالية، فإن هذا المستوى المقترح أقرب إلى الدخل الفعلي وظروف المعيشة الفعلية للسكان.

يُنظَّم سعر الفائدة على قروض شراء أو استئجار المساكن الاجتماعية بنسبة 5.4% سنويًا. في حال الحاجة إلى تغيير سعر الفائدة، تُرفع التقارير إلى رئيس الوزراء للنظر فيها واتخاذ القرار.

يجب أن يكون اختيار المستثمرين لبناء المساكن الاجتماعية علنيا وشفافا.

وفي الاجتماع طلبت وزارة الإعمار آراء المعنيين بشأن معايير اختيار المستثمرين لبناء مشاريع الإسكان الاجتماعي في حال وجود مستثمرين اثنين أو أكثر لديهم القدرة والظروف الكافية لتنفيذ المشروع.

وقال نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها إنه في هذه الحالة، من الضروري تنظيم اختيار المقاولين بشكل مفتوح وشفاف.

وتحتاج وزارة البناء إلى استكمال سياسات الحوافز وخلق الظروف اللازمة للحصول على السكن الاجتماعي للأسر متعددة الأجيال والأسر النووية التي لديها 3 أطفال أو أكثر.

وكلف نائب رئيس الوزراء وزارة الإنشاءات بإكمال المسودة بشكل عاجل ومراجعة كافة محتوياتها واستكمال التقديم والوثائق ذات الصلة لتقديمها إلى رئيس الوزراء للتوقيع وإصدار المرسوم.

المصدر: https://vtv.vn/can-bo-sung-chinh-sach-gia-dinh-tu-3-con-co-the-tiep-can-nha-o-xa-hoi-100251010212614432.htm