في 26 فبراير، أصدرت وكالة شرطة التحقيقات التابعة لوزارة الأمن العام قرارات بمقاضاة واعتقال نجوين فان هاو - رئيس مجلس إدارة شركة فوك سون جروب المساهمة وخمسة آخرين.
وقد أظهرت نتائج التحقيقات الأولية أن رئيس مجموعة فوك سون والمتهمين ارتكبوا أعمال تزوير وإقرارات كاذبة وحذف الإيرادات والأصول ذات الصلة من دفاتر المحاسبة... مما تسبب في أضرار جسيمة للدولة بشكل خاص.
من هو السيد نجوين فان هاو؟ ما هي أعمال شركة فوك سون جروب كوربوريشن وما هي مشاريعها؟
قطب العقارات من فينه فوك
تأسست شركة Phuc Son Group المساهمة (Phuc Son Group)، المعروفة سابقًا باسم شركة Phuc Son Construction and Trading Company Limited، في عام 2004 في بلدية Tam Phuc، بمنطقة Vinh Tuong، بمقاطعة Vinh Phuc.
تعمل هذه الشركة بشكل رئيسي في مجال العقارات والإنشاءات. رئيس مجلس الإدارة والممثل القانوني لمجموعة فوك سون هو السيد نجوين فان هاو، المولود عام ١٩٨١. ينحدر السيد هاو من عائلة زراعية في مقاطعة فينه تونغ.
ومن الصفر، قام بتطوير شركة ذات سمعة طيبة في السوق من خلال الاستثمار وتطوير العديد من المشاريع العقارية في مقاطعات فينه فوك، فو ثو، كوانج نجاي، خانه هوا ، إلخ.
وتشمل هذه المشاريع مشروع بناء مركز فوك سون التجاري والإسكاني في منطقة فينه تونغ (فينه فوك) بمقياس 130 هكتارًا؛ ومنطقة سكنية مكونة من 15 طابقًا للأشخاص ذوي الدخل المنخفض في مدينة فينه ين (فينه فوك)؛ ومنطقة حضرية على جانبي شارع فو دونج في مدينة فيت تري (فو ثو) بمقياس 149 هكتارًا...
بالإضافة إلى مشاريع العقارات، فازت مجموعة فوك سون أيضًا بعطاءات لبناء عدد من المشاريع بقيمة تريليون دولار مثل: طريق الضفة الجنوبية لنهر ترا خوك (كوانج نجاي) برأس مال استثماري يبلغ نحو 1000 مليار دونج، ومشروع استثمار وتحديث السد الأيسر لنهر الأحمر برأس مال إجمالي يزيد عن 1500 مليار دونج.
وتعد مجموعة فوك سون أيضًا المقاول الرئيسي في تجديد وتحديث موقع الآثار التاريخية لمعبد هونج في مقاطعة فو ثو.
في عام ٢٠١٣، قررت شركة فوك سون جروب المساهمة الاستثمار في نها ترانج من خلال مشروع BT لمطار نها ترانج القديم. ونفذت هذه المجموعة ثلاثة مشاريع للبنية التحتية. وفي المقابل، ستُسلم المقاطعة 62.3 هكتارًا من الأراضي في المناطق الفرعية 2A و2 و3 من مطار نها ترانج القديم إلى فوك سون لتنفيذ مشروع تحويل نها ترانج إلى مركز حضري للتجارة والخدمات والتمويل والسياحة.
سلسلة من الانتهاكات في مشروع مطار نها ترانج
وفي نها ترانج، استثمر رجل الأعمال 8X في مشاريع كبيرة؛ ومن أبرزها مشروع مركز نها ترانج الحضري للتجارة والخدمات والتمويل والسياحة الذي تم بناؤه على أرض مطار نها ترانج القديم.
يتألف هذا "المشروع الضخم" من 1300 قطعة أرض سكنية ومئات الفلل المنفصلة، برأس مال استثماري إجمالي يصل إلى 10,000 مليار دونج. إلا أن هذا المشروع هو الذي تسبب في تورط هذه الشركة في العديد من "الفضائح".
على وجه التحديد، في منتصف عام ٢٠١٩، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة خان هوا وثيقة تطلب من إدارة الإنشاءات مواصلة التفتيش لتحديد ما إذا كانت هناك مخالفات في بيع ونقل العقارات في المشروع. ووفقًا لتقرير إدارة الإنشاءات، وخلال التفتيش الذي أُجري في مارس ٢٠١٨، قام مستثمر المشروع، شركة فوك سون جروب المساهمة، بتسويق عقارات المشروع وجمع الأموال من العملاء عند عدم استيفاء الشروط.
قدمت هذه المجموعة وثائق حول إعداد التقارير واقتراح الحلول للصعوبات والمشاكل في عملية تنفيذ المشاريع بموجب عقود البناء والنقل في مقاطعة خان هوا.
في وقت سابق، في نوفمبر 2017، منحت اللجنة الشعبية الإقليمية لخان هوا شهادة استثمار لمجموعة فوك سون لتنفيذ 3 مشاريع BT في نها ترانج مقابل الأرض الذهبية المذكورة أعلاه.
أي أن مشروع الطرق والتقاطعات المرورية الذي يربط مطار نها ترانج يبلغ إجمالي استثماراته التقديرية 725.3 مليار دونج؛ وصندوق الأراضي المؤقت 741.671 مليار دونج؛ ومدة عقد المشروع سنتان (2016-2017). يبلغ إجمالي استثمارات مشروع تقاطع نغوك هوي 1,378.9 مليار دونج؛ ومساحة الأرض المدفوعة 5.37 هكتار؛ ومدة العقد سنتان (2016-2017). يبلغ إجمالي استثمارات مشروع طريق الحزام الذي يربط تقاطع نغوك هوي 1,180.1 مليار دونج؛ ومساحة الأرض المدفوعة حوالي 9.68 هكتار؛ ومدة عقد المشروع سنتان (2016-2017).
في 30 يونيو 2021، أعلنت هيئة التفتيش الحكومية عن نتائج التفتيش بشأن الامتثال للسياسات والقوانين المتعلقة بمشاريع BT التي تستخدم أموال الأراضي للدفع في المشاريع في منطقة مطار نها ترانج؛ بما في ذلك المشاريع الثلاثة المذكورة أعلاه.
وفقًا للنتائج، شابت المشاريع الثلاثة المذكورة أعلاه مخالفات، حيث لم تُنجز وتُشغل بحلول نهاية عام ٢٠١٧، رغم تمديد الموعد النهائي إلى يونيو ٢٠٢١، إلا أنه بحلول وقت التفتيش، لم يُنجز سوى حوالي ٢٧٪ من حجم البناء. وتعارضت الموافقة على مقترح المشروع، وتقرير دراسة الجدوى، وإجمالي الاستثمار، وتوقيع عقد شركة BT مع التقرير المقدم إلى رئيس الوزراء، مما أدى إلى زيادة إجمالي الاستثمار إلى ٤٨٤ مليار دونج، مما أدى إلى تمديد مدة تنفيذ المشروع لمدة ٣٠ شهرًا.
بالإضافة إلى ذلك، كانت هناك بعض الأخطاء في تطبيق المعايير وأسعار الوحدات وتدابير البناء وتعويضات إخلاء الموقع وإدراج بعض بنود الاستثمار التي لم تكن متوافقة مع اللوائح، مما أدى إلى زيادة إجمالي استثمار مشاريع BT الثلاثة إلى 499،202 مليار دونج.
في أغسطس 2022، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية لخان هوا وثيقة تطلب من مجموعة فوك سون دفع ما يقرب من 12000 مليار دونج بشكل عاجل للوفاء بالالتزامات المالية في مشروع مركز نها ترانج الحضري والتجاري والمالي والسياحي.
ومع ذلك، تعتقد الشركات أن هذه الوثيقة لا تضمن أحكام القوانين الحالية لأن تنفيذ الالتزامات المالية يجب أن يعتمد على نتائج تقييم الأراضي، بناءً على مبدأ القيمة المتساوية لمشاريع BT وإشعار السلطة الضريبية.
وبناء على ذلك، أرسلت المجموعة وثيقة إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة خان هوا توضح الصعوبات وتلتزم بالوفاء بالالتزامات المالية كاملة وفقًا للأنظمة.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)