في 26 فبراير، أصدرت وكالة شرطة التحقيقات التابعة لوزارة الأمن العام قرارات بمقاضاة واعتقال نجوين فان هاو - رئيس مجلس إدارة شركة فوك سون جروب المساهمة وخمسة آخرين.

وقد أظهرت نتائج التحقيقات الأولية أن رئيس مجموعة فوك سون والمتهمين ارتكبوا أعمال تزوير وإقرارات كاذبة وإغفال الإيرادات والأصول ذات الصلة من دفاتر المحاسبة... مما تسبب في أضرار جسيمة للدولة بشكل خاص.

من هو السيد نجوين فان هاو؟ ما هي مجالات الأعمال التي تعمل فيها شركة Phuc Son Group Corporation وما هي المشاريع التي تمتلكها؟

قطب العقارات من فينه فوك

تأسست شركة فوك سون جروب المساهمة (مجموعة فوك سون)، المعروفة سابقًا باسم شركة فوك سون للتجارة والإنشاءات المحدودة، في عام 2004 في بلدية تام فوك، منطقة فينه تونغ، مقاطعة فينه فوك.

تعمل هذه الشركة بشكل رئيسي في مجال العقارات والبناء. رئيس مجلس الإدارة والممثل القانوني لمجموعة فوك سون هو السيد نجوين فان هاو، المولود في عام 1981. ينحدر السيد هاو من عائلة مزارعين في منطقة فينه تونغ.

نحلة.jpg
السيد نجوين فان هاو - رئيس مجلس إدارة شركة فوك سون جروب كوربوريشن تم محاكمته واحتجازه مؤقتًا. الصورة: وزارة الأمن العام

من الصفر، قام بتطوير شركة ذات سمعة طيبة في السوق من خلال الاستثمار وتطوير العديد من المشاريع العقارية في مقاطعات فينه فوك، فو ثو، كوانج نجاي، خانه هوا ، إلخ.

وتشمل الأمثلة مشروع بناء المركز التجاري والسكني فوك سون في منطقة فينه تونغ (فينه فوك) على مساحة 130 هكتارًا؛ منطقة سكنية مكونة من 15 طابقًا للأشخاص ذوي الدخل المنخفض في مدينة فينه ين (فينه فوك)؛ منطقة حضرية على جانبي شارع فو دونج في مدينة فييت تري (فو ثو) بمساحة 149 هكتارًا...

بالإضافة إلى مشاريع العقارات، فازت مجموعة فوك سون أيضًا بعطاءات لبناء عدد من المشاريع بقيمة تريليون دولار مثل: طريق الضفة الجنوبية لنهر ترا خوك (كوانج نجاي) برأس مال استثماري يبلغ حوالي 1000 مليار دونج، ومشروع الاستثمار في السد الأيسر لنهر ريد وترقيته برأس مال إجمالي يزيد عن 1500 مليار دونج.

وتعد مجموعة فوك سون أيضًا المقاول الرئيسي في تجديد وتحديث موقع الآثار التاريخية لمعبد هونج في مقاطعة فو ثو.

في عام 2013، قررت شركة Phuc Son Group المساهمة الاستثمار في نها ترانج من خلال مشروع BT لمطار نها ترانج القديم. وتقوم المجموعة بتنفيذ ثلاثة مشاريع للبنية التحتية. وفي المقابل، ستسلم المقاطعة 62.3 هكتارًا من القسم الفرعي 2A والقسم الفرعي 2 والقسم الفرعي 3 في مطار نها ترانج القديم إلى فوك سون لتنفيذ مشروع مركز نها ترانج الحضري للتجارة والخدمات والتمويل والسياحة.

سلسلة من الانتهاكات في مشروع مطار نها ترانج

في نها ترانج، استثمر رجل الأعمال 8X في مشاريع كبيرة؛ ومن الجدير بالذكر أن مشروع مركز نها ترانج الحضري للتجارة والخدمات والتمويل والسياحة تم بناؤه على أرض مطار نها ترانج القديم.

وينقسم هذا "المشروع العملاق" إلى 1300 قطعة أرض سكنية ومئات الفلل المنفردة، بإجمالي استثمارات تصل إلى 10 مليارات دونج. لكن هذا المشروع أيضًا هو الذي تسبب في تورط هذه الشركة في العديد من "الفضائح".

على وجه التحديد، في منتصف عام 2019، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية لخان هوا وثيقة تطلب من إدارة البناء مواصلة التفتيش لتحديد ما إذا كانت هناك انتهاكات في شراء ونقل العقارات في المشروع أم لا. وبحسب تقرير إدارة البناء، فإن مستثمر المشروع، شركة Phuc Son Group Joint Stock Company، من خلال التفتيش في مارس 2018، قام بوضع العقارات الخاصة بالمشروع في العمل وجمع الأموال من العملاء عندما لم يتم استيفاء الشروط.

المشروع.jpg
أرض مطار نها ترانج مليئة بالعشب. الصورة: شوان نغوك

قدمت هذه المجموعة وثائق حول إعداد التقارير واقتراح الحلول للصعوبات والمشاكل في تنفيذ المشاريع بموجب عقود البناء والنقل في مقاطعة خان هوا.

في السابق، في نوفمبر 2017، منحت اللجنة الشعبية الإقليمية لخان هوا شهادة استثمار لمجموعة فوك سون لتنفيذ 3 مشاريع BT في نها ترانج مقابل الأرض الذهبية المذكورة أعلاه.

وهذا يعني أن مشروع الطرق والتقاطعات المرورية التي تربط منطقة مطار نها ترانج تبلغ استثماراته الإجمالية نحو 725.3 مليار دونج؛ صندوق الأراضي المؤقت 741,671 مليار دونج؛ مدة عقد المشروع سنتين (2016-2017). تبلغ الاستثمارات المقدرة لمشروع تقاطع نغوك هوي 1,378.9 مليار دونج؛ صندوق أرضي للدفع بمساحة 5.37 هكتار؛ عقد لمدة عامين (2016 – 2017). تبلغ الاستثمارات الإجمالية المقدرة لمشروع طريق الحزام الذي يربط تقاطع المرور في نغوك هوي 1,180.1 مليار دونج؛ تبلغ مساحة صندوق الأراضي المخصصة للدفع حوالي 9.68 هكتارًا؛ مدة عقد المشروع سنتين (2016 – 2017).

في 30 يونيو 2021، أعلنت هيئة التفتيش الحكومية عن استنتاجات التفتيش بشأن الامتثال للسياسات والقوانين المتعلقة بمشاريع BT التي تستخدم أموال الأراضي للدفع في المشاريع في منطقة مطار نها ترانج؛ بما في ذلك المشاريع الثلاثة المذكورة أعلاه.

وبحسب الاستنتاجات، فإن المشاريع الثلاثة المذكورة أعلاه بها مخالفات، حيث لم يتم إكمالها وتشغيلها بحلول نهاية عام 2017. وعلى الرغم من تمديد الموعد النهائي إلى يونيو 2021، إلا أنه وقت التفتيش، لم يتم إكمال سوى حوالي 27% من حجم البناء. كانت الموافقة على مقترح المشروع وتقرير دراسة الجدوى والاستثمار الإجمالي وتوقيع عقد BT غير متوافقة مع التقرير المقدم إلى رئيس الوزراء، مما أدى إلى زيادة الاستثمار الإجمالي إلى 484 مليار دونج، وتمديد فترة تنفيذ المشروع لمدة 30 شهرًا.

بالإضافة إلى ذلك، كانت هناك أيضًا بعض الأخطاء في تطبيق المعايير وأسعار الوحدات وتدابير البناء وتعويضات إخلاء الموقع ولم يتم تضمين بعض بنود الاستثمار وفقًا للوائح، مما أدى إلى زيادة إجمالي استثمار مشاريع BT الثلاثة إلى 499،202 مليار دونج.

في أغسطس 2022، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية لخان هوا وثيقة تطلب من مجموعة فوك سون دفع ما يقرب من 12000 مليار دونج بشكل عاجل للوفاء بالالتزامات المالية في مشروع مركز نها ترانج الحضري والتجاري والمالي والسياحي.

ومع ذلك، تعتقد الشركات أن هذه الوثيقة لا تضمن أحكام القوانين الحالية لأن تنفيذ الالتزامات المالية يجب أن يعتمد على نتائج تقييم الأراضي ومبدأ القيمة المتساوية لمشاريع BT وإشعار السلطة الضريبية.

وبناء على ذلك، أرسلت المجموعة وثيقة إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة خان هوا، توضح الصعوبات وتلتزم بالوفاء الكامل بالالتزامات المالية وفقًا للأنظمة.

مطار نها ترانج أصبح فوضويًا ومليئًا بالعشب بعد 8 سنوات من تخصيص الأرض . بعد 8 سنوات من تخصيص مقاطعة خان هوا للأراضي لدفع تكاليف مشاريع بي تي، لا تزال أرض مطار نها ترانج في حالة فوضوية، ومليئة بالعشب، وغير مكتملة البناء.