شقة تم الانتهاء من بنائها منذ 3 سنوات ولكن لم يتم استخدامها بعد

تم الانتهاء من مشروع شقق إعادة التوطين ثانغ تام، مدينة فونج تاو ( با ريا - مقاطعة فونج تاو ) في نوفمبر 2021. لقد مرت 3 سنوات ولكن أكثر من 500 شقة في مبنى الشقق هذا لا تزال شاغرة.

لم يتم تشغيل مبنى شقق إعادة التوطين في ثانغ تام بعد مرور 3 سنوات على اكتماله.

تمت الموافقة على مشروع شقق إعادة التوطين ثانغ تام للاستثمار والبناء من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة با ريا - فونغ تاو في القرار رقم 681 بتاريخ 30 مارس 2016 باستثمار إجمالي يزيد عن 586 مليار دونج من ميزانية المقاطعة. تم بناء المشروع على مساحة 66569 مترًا مربعًا في شارع هو كوي لي، حي ثانغ تام، مدينة فونغ تاو بمقياس 21 طابقًا وطابق سفلي واحد. عند اكتماله، سيحتوي المشروع على 504 شقة بمساحة تتراوح بين 50 و95 مترًا مربعًا. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المشروع أيضًا على أعمال البنية التحتية الفنية والأعمال المساعدة مثل رياض الأطفال ومناطق الخدمة التي تلبي الاحتياجات الأساسية لمبنى الشقق والأشجار والطرق الداخلية وعناصر البنية التحتية الفنية الأخرى.

يُمثل مجلس إدارة مشروع الاستثمار الإنشائي في مدينة فونغ تاو مشروع منطقة ثانغ تام السكنية بصفته المستثمر. بدأ المشروع رسميًا في فبراير 2017. وبعد فترة انقطاع بسبب جائحة كوفيد-19، اكتمل المشروع في ديسمبر 2021.

في ١٧ مارس ٢٠٢٢، أصدرت وزارة البناء الإشعار رقم ١٢٥ بشأن نتائج فحص قبول أعمال البناء المنجزة. وبناءً عليه، حُدد مشروع شقق إعادة توطين ثانغ تام بأنه مؤهل للاستخدام. ومع ذلك، ظل هذا المشروع شاغرًا منذ ذلك الحين. أمام المبنى السكني، يوجد صف من الأسوار الفولاذية التي تسد مدخله. أما داخل المبنى، فلا تزال الأبواب مغلقة. في عطلات نهاية الأسبوع، تُصبح المنطقة أمام المبنى السكني موقفًا لسيارات السياح.

وفقًا لمجلس إدارة مشروع الاستثمار الإنشائي في مدينة فونغ تاو، لم يُنفَّذ المشروع لعدم موافقة المقاطعة على الأسر المؤهلة للحصول على شقق في مشروع إعادة توطين ثانغ تام؛ في انتظار موافقة المقاطعة على سعر الشراء بالإيجار. ومما يدعو للقلق، حتى الآن، أن العديد من عناصر المبنى السكني ظهرت عليها علامات التلف.

صرح السيد هوانغ فو ثانه، رئيس اللجنة الشعبية لمدينة فونغ تاو، بأن المدينة أصدرت حتى الآن 106 قرارات بالموافقة على خطط التعويض والدعم وإعادة التوطين للأسر التي استُعيدت أراضيها وأُزيلت، وذلك لتنفيذ 14 مشروعًا (ما يعادل 106 شقق). وأضاف السيد ثانه: "لتذليل الصعوبات التي تعترض عملية إخلاء الموقع وضمان التوزيع السريع والفعال لمساكن إعادة التوطين للسكان المؤهلين، اقترحت مدينة فونغ تاو على وزارة الإنشاءات إبلاغ اللجنة الشعبية لمقاطعة با ريا - فونغ تاو باقتراح تفويض مدينة فونغ تاو لتنظيم عملية الموافقة على تخصيص شقق إعادة التوطين".

ولذلك، في 15 أكتوبر/تشرين الأول، أصدرت إدارة البناء النشرة الرسمية رقم 5801 التي تقدم تقريراً وتقترح على اللجنة الشعبية الإقليمية تفويض مدينة فونج تاو لتنظيم الموافقة على الموضوعات المخصصة لمبنى شقق إعادة التوطين في ثانج تام.

وفقًا للسيد خاي كوك بينه - نائب مدير إدارة البناء، واستنادًا إلى قانون الإسكان لعام 2023، فإن اللجنة الشعبية الإقليمية هي المالك الممثل لمشروع شقق إعادة التوطين في منطقة ثانغ تام. وبناءً على ذلك، فإن اللجنة الشعبية الإقليمية مسؤولة عن اتخاذ القرار بشأن الموضوعات التي سيتم ترتيب الإسكان لها في مشروع شقق إعادة التوطين في منطقة ثانغ تام. ومع ذلك، ينص قانون تنظيم الحكومة المحلية رقم 77/2015/QH13 على تفويض الوكالات الإدارية الحكومية المحلية. بالإضافة إلى ذلك، تنص المادة 111 من قانون الأراضي لعام 2024 والمرسوم الحكومي رقم 88/2024 بشأن التعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تستصلح الدولة الأراضي أيضًا على تنظيم النظر في الموضوعات التي سيتم ترتيب الإسكان لها لإعادة التوطين والموافقة عليها.

لذلك، تقترح إدارة البناء على اللجنة الشعبية الإقليمية الموافقة على سياسة تفويض مدينة فونغ تاو لتنظيم مراجعة واعتماد الموضوعات التي سيتم ترتيبها في مشروع شقق إعادة التوطين في منطقة ثانغ تام. وفي الوقت نفسه، تكليف إدارة البناء برئاسة والتنسيق مع الإدارات والفروع ذات الصلة، ومدينة فونغ تاو لمراجعة وتقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية بشأن وثيقة التفويض بشأن المحتوى المذكور أعلاه وفقًا للوائح. تكليف مركز إدارة وتطوير الإسكان الإقليمي بإدارة وتوقيع عقود الشراء والتأجير والتملك بالتقسيط للشقق وتسليم الشقق في شقة إعادة التوطين وفقًا للقرار الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية الإقليمية وفقًا للوائح.

المصدر: https://daidoanket.vn/chung-cu-hoan-thanh-3-nam-van-chua-dua-vao-su-dung-10293023.html