التحول الأخضر: تحدٍّ للبقاء بالنسبة لقطاع البناء.

VTV.vn - مستويات الانبعاثات المرتفعة والتوسع الحضري السريع وتغير المناخ تضع ضغوطاً على قطاع البناء في فيتنام للخضوع لتحول أخضر.

تتزايد الحاجة إلى التحول الأخضر بشكل ملحوظ.

وفي كلمته في منتدى البناء المستدام في فيتنام 2025، الذي نظمته جمعية مدينة هو تشي منه لمواد البناء والتشييد (SACA) في 19 ديسمبر، أكد السيد بوي شوان كوونغ، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، أن مدينة هو تشي منه، باعتبارها المركز الاقتصادي والمالي والحضري الخاص للبلاد، تدرك تماماً مسؤوليتها الرائدة في تحقيق أهداف التنمية المستدامة.

وقد شارك السيد بوي شوان كوونغ، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه ، آراءه في المنتدى.

تساهم المدينة حاليًا بأكثر من 23% من الناتج المحلي الإجمالي، وتشهد نموًا حضريًا سريعًا، مما يُؤدي إلى طلب هائل على الاستثمار في البنية التحتية. في هذا السياق، لا يقتصر هدف التنمية المستدامة لقطاع البناء على الوفاء بالالتزامات البيئية فحسب، بل يُعد أيضًا حلًا أساسيًا لتعزيز القدرة التنافسية، وتحسين جودة الحياة، وزيادة القدرة على التكيف مع تغير المناخ.

من منظور التخطيط العمراني والهندسة المعمارية، يرى الدكتور نغو فيت نام سون، وهو مهندس معماري، أن النهج التنموي الحالي لا يزال يعاني من العديد من القيود. فبحسب رأيه، حققت فيتنام تقدماً ملحوظاً في النمو والبناء والتوسع العمراني، إلا أن هذه المناطق سريعة النمو تحديداً هي التي غالباً ما تواجه مشاكل مستعصية كالفيضانات والاختناقات المرورية والتلوث البيئي. وهذا يعكس حقيقة أن التنمية لا تزال تُعطي الأولوية للكم على حساب الكيف.

أكد السيد سون قائلاً: "من غير المقبول أن تُعتبر منطقة حضرية راقية ولكنها تعاني من الفيضانات والاختناقات المرورية والتلوث"، مضيفاً أن فيتنام بحاجة إلى التحول من عقلية تركز على النمو أولاً إلى عقلية تعطي الأولوية لجودة الحياة والتنمية المستدامة، إذا كانت لا تريد أن تدفع ثمناً باهظاً في المستقبل.

تبادل المتحدثون نماذج وحلولاً لتطوير صناعة بناء مستدامة في فيتنام.

ينبع الضغط من أجل التحول أيضاً من حجم الانبعاثات داخل قطاع البناء نفسه. فبحسب السيد دينه هونغ كي، رئيس جمعية البناء ومواد البناء في مدينة هو تشي منه (SACA)، تُشكّل الانبعاثات في منظومة البناء بأكملها، بما في ذلك البناء ومواد البناء والبنية التحتية والعقارات، حالياً ما يقارب 37-38% من إجمالي انبعاثات الاقتصاد. وبهذه النسبة، إذا لم ينجح قطاع البناء في التحول، فسيتأثر هدف فيتنام المتمثل في الوصول إلى صافي انبعاثات صفرية بحلول عام 2050 بشكل كبير.

إلى جانب الضغوط السياسية، أصبح السوق بمثابة "مرشح" أكثر صرامة. في المستقبل القريب، قد تواجه المباني المصنفة من الفئتين (أ) و(ب) التي لا تستوفي معايير البناء الأخضر انخفاضًا في أسعار الإيجار، وارتفاعًا في معدلات الشغور، بل وصعوبة في إيجاد مستأجرين. يدفع ضغط المنافسة المطورين إلى إعادة هيكلة مشاريعهم وفقًا للنماذج الخضراء إذا أرادوا الحفاظ على مكانتهم.

مع ذلك، ووفقًا للسيد كي، لا تزال الشركات تواجه العديد من العقبات، أبرزها التردد في التغيير ومسألة التكلفة. يُعدّ تجديد المباني القائمة لتلبية معايير البناء الأخضر استثمارًا ضخمًا، إذ تشير التجارب الدولية إلى أن هذه التكلفة قد تصل إلى 50% مقارنةً ببناء مبانٍ جديدة. في الوقت نفسه، لم تُصبح معايير البناء الأخضر في فيتنام شرطًا إلزاميًا بعدُ للمصانع أو المناطق الحضرية أو المباني للسماح لها بالعمل، مما يُؤدي إلى ضعف الحافز على التحوّل.

أصبحت المعايير الخضراء بمثابة "المعيار" لكل مشروع.

تُؤكد التحذيرات بشأن البيئة الحضرية على ضرورة التنمية المستدامة أكثر من أي وقت مضى. فبحسب المهندس المعماري نغو فيت نام سون، تشهد مدينة هو تشي منه حاليًا هبوطًا أرضيًا بمعدل 13 ملم سنويًا، في حين يستمر مستوى سطح البحر في الارتفاع. وإذا استمرت المدينة في التطور على النحو القديم، دون التكيف مع تغير المناخ، فإن المخاطر ستتفاقم.

"لم يعد التنمية المستدامة خياراً، بل هي الطريقة الوحيدة لتجنب الخسائر طويلة الأجل"، صرح السيد سون.

في هذا السياق، أصبحت معايير البناء الأخضر والاستدامة تدريجياً بمثابة "معيار" لجودة المشاريع ومسؤولية المطورين. ففي سوق العقارات، لا تحظى المشاريع التي تستوفي المعايير الخضراء بتقدير كبير من حيث الأثر البيئي فحسب، بل تُظهر أيضاً رؤية طويلة الأمد والتزاماً راسخاً من الشركات تجاه عملائها.

حصلت العديد من الشركات على شهادات دولية في مجال المباني الخضراء، مما ساهم في توجيه صناعة البناء نحو التنمية المستدامة في المستقبل.

مع ازدياد توجه الاقتصاد العالمي نحو النمو الأخضر، لم يعد التنمية المستدامة في قطاع البناء خيارًا استراتيجيًا، بل أصبح مطلبًا إلزاميًا. إن الالتزام بتحقيق صافي انبعاثات صفري بحلول عام 2050 لا يفرض مسؤولية وطنية فحسب، بل يُلزم أيضًا القطاعات الرئيسية المسببة للانبعاثات، كقطاع البناء، بإعادة هيكلة جذرية.

تُظهر المشاريع التي تسعى للحصول على شهادة خضراء أن التحول المستدام ليس مجرد شرط إلزامي، بل هو أيضاً أساس لتحسين جودة المنتج والقيمة طويلة الأجل لقطاع البناء في فيتنام.

المصدر: https://vtv.vn/chuyen-doi-xanh-bai-toan-song-con-cua-nganh-xay-dung-100251219201856401.htm