قد تنشأ مقارنات تتعلق بملكية الأراضي، بناءً على المزايا والعيوب المتصورة، في أعقاب دمج المحافظات والمدن.

أرسلت وزارة الزراعة والبيئة مؤخراً وثيقة إلى اللجنة التوجيهية لتنفيذ مشروع إعادة تنظيم وتوحيد الوحدات الإدارية على مستوى المحافظات والوحدات الإدارية المركزية على مستوى المدن (اللجنة التوجيهية) بشأن مراجعة اللوائح في مجال الأراضي عند تنظيم حكومة محلية من مستويين.

وبحسب الوثيقة الرسمية، فإن قانون الأراضي لعام 2024 وقراراته التنفيذية تتضمن العديد من الأحكام التي تفوض السلطة إلى مجالس الشعب ولجان الشعب في المحافظات لإصدار لوائح وإرشادات تفصيلية للتنفيذ، من أجل تطبيقها بشكل مناسب على الظروف الخاصة بكل منطقة.

في الماضي، كانت السلطات المحلية تركز جميع مواردها على تطوير وإصدار الوثائق المطلوبة. إلا أنه بعد دمج العديد من المحافظات والمدن، قد تنشأ تناقضات في بعض اللوائح المحددة.

قد تنشأ مقارنات تتعلق بملكية الأراضي بعد دمج المحافظات والمدن (الصورة 1).

بعد دمج المحافظات والمدن، قد تنشأ اختلافات فيما يتعلق ببعض اللوائح المحددة في قطاع الأراضي. (صورة توضيحية: وكالة الأنباء الفيتنامية)

ووفقاً لوزارة الزراعة والبيئة، تظهر لوائح غير متسقة في مجالات مثل: الإطار الزمني لمعالجة الإجراءات الإدارية، ومعدلات التعويض عن الماشية والمحاصيل، ودعم استقرار سبل العيش والإنتاج، والحد الأدنى لحصص إعادة التوطين، ومعدلات التعويض عن الأضرار عندما تسترد الدولة الأراضي؛ وحدود تخصيص الأراضي، والاعتراف بحقوق استخدام الأراضي.

علاوة على ذلك، فإن الحد الأدنى من الشروط ومتطلبات المساحة لتقسيم الأراضي وتوحيدها لكل نوع من أنواع الأراضي، أو معايير اتخاذ القرار بشأن تقديم العطاءات لاختيار المستثمرين لمشاريع الاستثمار في استخدام الأراضي، قد تؤدي إلى مقارنات بين المزايا والعيوب بين البلديات والأحياء وحالات استخدام الأراضي، مما يخلق صعوبات لإدارة الأراضي المحلية.

ولمعالجة أوجه القصور هذه بشكل استباقي، يتعين على اللجنة التوجيهية والمحافظات والمدن مراجعة المحتويات المخصصة لها بشكل استباقي للتنفيذ التفصيلي لقانون الأراضي والمراسيم التي توضح تنفيذ القانون ضمن نطاق سلطتها، وذلك من أجل تعديلها واستكمالها بطريقة توحد التطبيق أو تطبق سياسات محددة في المناطق بعد الاندماج.

ثانه هويين

المصدر: https://tienphong.vn/co-the-xuat-hien-viec-so-bi-thiet-hon-ve-dat-dai-sau-sap-nhap-tinh-thanh-post1739881.tpo