تسبب نائب المدير السابق لمكتب تسجيل العقارات في مدينة باك ليو في أضرار بلغت قيمتها أكثر من 6.3 مليار دونج

وفيما يتعلق بقضية السيد دونج تان ثين، نائب المدير السابق لفرع مكتب تسجيل الأراضي (DKDD) في مدينة باك ليو ، الذي تمت محاكمته واحتجازه مؤقتًا بتهمة عدم المسؤولية مما تسبب في عواقب وخيمة، قال السيد لي هونغ كوان، مدير النيابة الشعبية في مدينة باك ليو، في 28 مايو، إن السلطات قررت في البداية أن السيد ثين تسبب في خسارة لميزانية الدولة تزيد عن 6.3 مليار دونج.

تم محاكمة السيد دونج تان ثين (41 عامًا) واحتجازه مؤقتًا في 22 مايو، أثناء توليه منصب نائب رئيس الإدارة العامة لمكتب تسجيل الأراضي، التابع لدائرة الموارد الطبيعية والبيئة في باك ليو.

أصدرت شرطة مدينة باك ليو قرارًا بمقاضاة السيد دونج تان ثين واحتجازه مؤقتًا في 22 مايو.

على وجه التحديد، في 2 ديسمبر 2018، قدم السيد NVT (57 عامًا، في الدائرة 5، مدينة باك ليو) طلبًا إلى اللجنة الشعبية لمدينة باك ليو لتغيير غرض استخدام الأرض (من أرض تربية الأحياء المائية إلى أرض سكنية حضرية) وطلب فصل ودمج قطع الأرض رقم 262، ورقة الخريطة رقم 18، مساحة 2999 مترًا ^مربعًا ، في قرية 3، الدائرة 2، مدينة باك ليو.

في يوم 28 ديسمبر 2018، قام فرع مكتب تسجيل الأراضي في مدينة باك ليو بقياس 3 قطع أرض جديدة، بما في ذلك: قطعة الأرض رقم 113، ورقة الخريطة رقم 41، مساحة 866.23 متر ^مربع ؛ قطعة الأرض رقم 114، ورقة الخريطة رقم 41، مساحة 1,024.61 متر ^مربع ؛ قطعة الأرض رقم 115، ورقة الخريطة رقم 41، مساحة 1,108.16 متر ^مربع .

في ١٩ يناير ٢٠١٩، أرسل فرع مكتب تسجيل العقارات في مدينة باك ليو حوالة معلومات إلى إدارة الضرائب في المدينة لتحديد الالتزامات المالية لقطعتي الأرض رقم ١١٣ و١١٤، المرقمتين في الخريطة رقم ٤١، بمساحة إجمالية قدرها ١٨٩٠.٨٤ ^{مترًا مربعًا} ، كـ"أرض سكنية حد أدنى". ووقّع على هذه الحوالات السيد دونغ تان ثين، نائب مدير فرع مكتب تسجيل العقارات في مدينة باك ليو.

بناءً على ما سبق، حددت إدارة ضرائب مدينة باك ليو سعر الأرض لحساب رسوم الانتفاع للقطعتين 113 و114 بـ 320,000 دونج فيتنامي/ ^{متر مربع} . بعد خصم سعر أنواع الأراضي الأخرى قبل تغيير غرض استخدامها (أرض تربية الأحياء المائية) البالغ 37,500 دونج فيتنامي/ ^{متر مربع} ، فإن رسوم الانتفاع التي يتعين على السيد ن.ف.ت دفعها تتجاوز 534 مليون دونج فيتنامي فقط.

ومع ذلك، فقد حدد التقرير الرسمي رقم 1778 الصادر بتاريخ 10 سبتمبر 2021 من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في باك ليو ما يلي: أن موقع قطعتي الأرض 113 و114 بعمق أقل من 30 مترًا، محسوبًا من حدود تخطيط شارع تشاو ثي تام، مع وجود جانب واحد مجاور لشارع تشاو ثي تام (المنطقة السكنية، الجناح 2، مدينة باك ليو) التابع للموقع 1. وبالتالي، فإن المبلغ الإجمالي الذي يتعين على السيد NVT دفعه يزيد عن 6.8 مليار دونج. ونتيجةً للتحديد الخاطئ لموقع الأرض، فإن مبلغ الأموال المفقودة من ميزانية الدولة يزيد عن 6.3 مليار دونج.

قررت السلطات أن المسؤولية في الحادث المذكور تقع على عاتق السيد دونغ تان ثين، الذي حدد مباشرةً قطعتي الأرض رقم 113 و114 على أنهما "أرض ذات موقع محدود" في نموذج نقل المعلومات لتحديد الالتزامات المالية بشكل غير صحيح وفقًا للقرار رقم 66 الصادر عن اللجنة الشعبية لمقاطعة باك ليو بتاريخ 24 ديسمبر 2014. لم يؤدِّ السيد ثين المهام الموكلة إليه على النحو الصحيح، وكان غير مسؤول، ولم يدرس الوثائق بعناية، مما أدى إلى تحديد خاطئ لموقع قطعة الأرض لتحديد الالتزامات المالية المتعلقة بالأرض. وكانت النتيجة خسارة أكثر من 6.3 مليار دونج فيتنامي لميزانية الدولة.

بعد تقييم طبيعة ومستوى السلوك غير المسؤول الذي ارتكبه دونج تان ثين والذي تسبب في عواقب وخيمة، كما هو منصوص عليه في البند 3 من المادة 260 من قانون العقوبات، أصدرت وكالة شرطة التحقيق التابعة لشرطة مدينة باك ليو بعد ظهر يوم 22 مايو قرارًا بمقاضاة المتهم وإصدار أمر بالاحتجاز المؤقت.

المصدر: https://thanhnien.vn/cuu-pho-giam-doc-van-phong-dkdd-tpbac-lieu-gay-thiet-hai-hon-63-ti-dong-185240528150314338.htm