حدد موقع عقارك المؤجر بشكل صحيح.

خلال جلسة عمل مع لجنة الحزب الحكومية والوزارات والهيئات المعنية بشأن تنفيذ التوجيه رقم 34-CT/TW الصادر عن اللجنة المركزية للحزب حول تعزيز دور الحزب القيادي في تطوير الإسكان الاجتماعي في ظل الوضع الراهن، أكد الأمين العام والرئيس تو لام على ضرورة تغيير النهج المتبع في تطوير الإسكان. وبناءً على ذلك، يبقى توفير المساكن للبيع ضروريًا، ولكن يجب اعتبار المساكن للإيجار ركيزة استراتيجية، لا سيما في المدن الكبرى والمناطق الصناعية والمناطق ذات الكثافة العالية من العمالة المهاجرة.

يُعدّ مشروع داي ثانغ السكني (حي فان شوان) أول مشروع إسكان اجتماعي في المقاطعة يُنجز ويُفتتح للاستخدام اعتبارًا من أكتوبر 2025. وحتى الآن، تم تسليم 80% من الشقق للمشترين. (صورة: مقدمة)

لطالما كان امتلاك منزل هدفًا رئيسيًا للعديد من العائلات. ومع ذلك، ومع ارتفاع أسعار المنازل بوتيرة أسرع من الدخول، فإن معضلة السكن تجبر الكثيرين على التحول من طموح امتلاك منزل إلى الحاجة إلى سكن إيجار مستقر وطويل الأجل.

لا يزال غالبية العمال المهاجرين يعيشون في مساكن صغيرة مستأجرة مبنية بشكل خاص. العديد من هذه الغرف ضيقة، مع مساحة معيشة مشتركة محدودة، ولا تزال البنية التحتية للسلامة من الحرائق غير كافية.

بالنسبة للعامل الشاب الذي لم يعمل إلا لبضع سنوات، أو الزوجين العاملين في منطقة صناعية، أو موظف المكتب ذي الدخل المتوسط، فإن الادخار لشراء منزل أمر صعب للغاية.

في الوقت نفسه، تظل نفقات المعيشة وتربية الأطفال والتعليم والرعاية الصحية من الأولويات الشهرية للعاملين. لذا، يجب أن يصبح تطوير المساكن الإيجارية عنصراً هاماً في سياسات الإسكان.

في منطقة تاي نغوين ، في السنوات الأخيرة، ومع التطور القوي للمناطق الصناعية، ازداد عدد العمال القادمين من العديد من المناطق للعمل.

تُبنى صفوف عديدة من المساكن للإيجار بسرعة حول المناطق الصناعية لتلبية احتياجات السكن. يتوفر للعمال سكن بأسعار معقولة، لكن ظروف المعيشة غير مستقرة عموماً، خاصةً لمن يرغبون في البقاء لفترة طويلة أو اصطحاب عائلاتهم.

يُظهر هذا الواقع أن تطوير المساكن للإيجار لا يقتصر على بناء المزيد من الشقق فحسب، بل يتطلب تخطيطًا شاملاً، وبنية تحتية أساسية، ووسائل نقل مريحة، وخدمات اجتماعية ورعاية صحية وتعليمية بأسعار معقولة حتى يتمكن أصحاب الدخل المتوسط ​​من الوصول إليها.

بالإضافة إلى ذلك، تحتاج الدولة إلى سياسات قوية بشأن الأراضي والائتمان والضرائب لتحفيز الشركات على المشاركة في تطوير مساكن الإيجار طويلة الأجل، لأنه بدون آليات دعم مناسبة، سيجد هذا السوق صعوبة بالغة في التطور بشكل مستقر ومستدام.

لا تُقاس المدينة المتطورة فقط بعدد المباني الشاهقة أو نسبة الأشخاص الذين يمتلكون منازل، ولكن أيضاً بقدرتها على ضمان قدرة العمال على العيش بشكل مستقر وبأسعار معقولة وفقاً لدخلهم.

عندما يتم دمج الإسكان الإيجاري بشكل صحيح في سياسات الرعاية الاجتماعية، سيخف الضغط لشراء منزل بأي ثمن، مما يفسح المجال لنهج أكثر عملية يلبي احتياجات غالبية العاملين. فهم بحاجة ماسة إلى مكان آمن ومستقر وبأسعار معقولة للعيش فيه، لكي يتمكنوا من العيش والعمل والمساهمة في التنمية الشاملة لوطنهم وبلدهم.

المصدر: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202605/dat-dung-vi-tri-cho-nha-o-cho-thue-4276aa4/