هل لا تزال الأراضي ذات المناظر الجميلة تحظى بشعبية؟

منذ جائحة كوفيد-19، ازدهر اتجاه "البحث" عن الأراضي ذات المناظر الجميلة لبناء "أماكن تسجيل الوصول" لجذب السياح وبيع التذاكر وبيع القهوة والمطاعم وما إلى ذلك، ولكنه تراجع تدريجياً.

مع انتشار أنباء عمليات دمج المقاطعات والمدن، هل سيستعيد هذا النوع من العقارات شعبيته؟

بحسب السيدة نغوين ثي ها (ها إيفا)، مالكة قرية إيفا (مقاطعة جيا نغيا، محافظة داك نونغ )، خلال عطلة 30 أبريل من هذا العام، كانت قرية إيفا مكتظة بالضيوف المقيمين والمسجلين ... وقد ساهم ذلك في زيادة قيمة مجمع الفيلات هذا ذي المناظر الجميلة.

ووفقاً للسيدة ها، فإن نجاح هذا المشروع يعود أيضاً إلى استراتيجية الاستثمار المدروسة والموجهة جيداً، والتي تلبي متطلبات السوق.

Đất view có còn — ستجذب العقارات ذات المناظر الخلابة المشترين عند تطويرها بشكل صحيح.

وبحسب ملاحظات مراسلي صحيفة نغوي لاو دونغ، فإنه مباشرة بعد نبأ دمج مقاطعة داك نونغ (إلى جانب مقاطعة بينه ثوان) في مقاطعة لام دونغ، وحفل وضع حجر الأساس للطريق السريع من بينه فوك إلى جيا نغيا في 28 أبريل، توافد العديد من الناس إلى المنطقة "للبحث" عن أراضٍ مميزة والاستثمار في العقارات.

في غضون ذلك، لا تزال معاملات العقارات هادئة تماماً في بعض مناطق مقاطعة لام دونغ .

وبالمثل، فشل السيد فونغ (المقيم في مدينة ثو دوك، مدينة هو تشي منه)، صاحب مقهى ومنزل ضيافة في كومونة مي لينه (مقاطعة لام ها، محافظة لام دونغ)، والذي كان يهدف إلى أن يكون وجهة سياحية شهيرة، وهو الآن يحاول بيعه. ووفقًا للسيد فونغ، فقد بلغت استثماراته في الأرض أكثر من 6 مليارات دونغ فيتنامي لمساحة 1.2 هكتار قبل ارتفاع أسعار الأراضي. وفي وقت لاحق، عُرض عليه 12 مليار دونغ، لكنه لم يبعها لأنه توقع ارتفاع السعر أكثر. ومع ذلك، ونظرًا لتراجع الإقبال على "البحث عن المناظر الخلابة"، يعرض السيد فونغ العقار الآن مقابل 8 مليارات دونغ، لكن لم يتقدم أحد لشرائه حتى الآن.

صرح السيد تران خان كوانغ، المدير العام لشركة فيت آن هوا العقارية، بأن قطعة الأرض الجميلة التي تجذب العملاء يجب أن تستوفي معايير أساسية، منها: المناظر الطبيعية الخلابة (الأنهار، والبحيرات، والجداول، والغيوم، والشلالات، وما إلى ذلك)؛ والمناخ المعتدل؛ ومساحة واسعة للاستثمار في مشاريع معمارية مبتكرة. والأهم من ذلك، ضمان الوضع القانوني للمشروع، بما يسمح ببناء منشآت مؤقتة أو استخدام الأرض لأغراض زراعية متعددة.

ووفقاً للسيد كوانغ، من المتوقع أن يعود اتجاه "البحث" عن الأراضي ذات المناظر الجميلة إلى النشاط مرة أخرى في المستقبل القريب.

بإمكان المستثمرين اختيار مناطق ومواقع جيدة حيث انخفضت الأسعار سابقاً بنسبة تتراوح بين 10 و30%. وفي الوقت نفسه، يجب عليهم أن يدركوا أنه إذا استثمروا في هذا القطاع العقاري، فعليهم... الاستمرار حتى النهاية لتحقيق النجاح.

المصدر: https://nld.com.vn/dat-view-dep-co-con-an-khach-196250504110626667.htm