طرح مناقصة لمشروع منطقة فو مينه 2 الحضرية بقيمة تزيد عن 900 مليار دونج في هوا بينه

(PLVN) - أعلنت وزارة المالية في مقاطعة هوا بينه مؤخرًا عن قائمة مشروع منطقة فو مينه الحضرية 2، برأس مال استثماري إجمالي يزيد عن 900 مليار دونج فيتنامي. ويمتد المشروع على أرض تبلغ مساحتها حوالي 55.91 هكتارًا، ويقع موقع التنفيذ في قرية فات لاي، التابعة لبلدية ثينه مينه، بمدينة هوا بينه. ويضم هيكل المنتج السكني حوالي 405 منازل منخفضة الارتفاع (فلل وتاون هاوس). ويبلغ عدد سكان المشروع 2164 نسمة، ومدة تشغيله 50 عامًا.

في وقت سابق، في 23 مايو 2025، وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة هوا بينه على سياسة الاستثمار لمشروع منطقة فو مينه 2 الحضرية برأس مال استثماري إجمالي يزيد عن 900 مليار دونج.

يهدف المشروع إلى بناء منطقة حضرية بيئية حديثة تجمع بين التجارة والخدمات والبنية التحتية الاجتماعية المتزامنة والبنية التحتية التقنية والتواصل مع مشاريع الاستثمار والمناطق السكنية المجاورة والمشاريع الجارية لإنشاء منطقة سكنية جديدة ومتحضرة وحديثة وضمان التنمية المستقرة والمستدامة وتحسين حياة الناس في المنطقة والمساهمة في تجميل المناطق الحضرية.

يبلغ عدد سكان المشروع ٢١٦٤ نسمة، وتبلغ مساحته حوالي ٥٥.٩١ هكتارًا. موقع المشروع: بلدية ثينه مينه، مدينة هوا بينه.

تشمل مؤشرات التخطيط المعتمدة: أرض سكنية 108,001 متر مربع؛ أرض بيت ثقافي 5,073 متر مربع؛ أرض رياضية 6,435 متر مربع؛ أرض خدمات تجارية 12,657 متر مربع؛ أرض رياض أطفال 1,739 متر مربع؛ أرض مواقف السيارات (BDX-01، BDX-02) 3,915 متر مربع؛ أرض مرورية 88,251 متر مربع؛ أشجار خضراء ومسطحات مائية 333,059 متر مربع.

مدة المشروع: 50 عامًا (تُحدد المدة وفقًا لقوانين الاستثمار والأراضي). يتمتع مشتري المنازل بحقوق استخدام الأرض، ويحق لهم استخدام الأرض بشكل مستقر ودائم.

تقدم تنفيذ المشروع: من الربع الثاني من عام 2025 إلى الربع الأول من عام 2026: تنفيذ الإجراءات القانونية، والتحضير للاستثمار في المشروع (طرح العطاءات لاختيار المستثمرين، والتفاوض وتوقيع عقود المشروع، وتنظيم إخلاء الموقع وغير ذلك من أعمال التحضير للاستثمار في البناء وفقًا للأنظمة).

من الربع الثاني من عام 2026 إلى الربع الثاني من عام 2031: تنفيذ الإجراءات وفقاً لأحكام قانون البناء والأراضي والبيئة والاستثمار في بناء العناصر ووضع المشروع موضع التنفيذ.

مراحل الاستثمار في البناء، بما في ذلك المرحلة الأولى (من الربع الأول من عام 2026 إلى الربع الرابع من عام 2027): تنفيذ تنظيف الموقع، وتخصيص الأراضي، وتأجير الأراضي، وتغيير غرض استخدام الأرض لحوالي 60٪ من إجمالي مساحة المشروع؛ الاستثمار في جميع أعمال البنية التحتية الفنية والبنية التحتية الاجتماعية ضمن مساحة الأرض المخصصة.

المرحلة الثانية (من الربع الثاني من عام 2026 إلى نهاية الربع الأول من عام 2028): تنفيذ أعمال تنظيف الموقع وتخصيص الأراضي وتأجيرها وتغيير غرض استخدام الأرض لـ 25٪ من إجمالي مساحة المشروع؛ والاستثمار في جميع أعمال البنية التحتية الفنية والبنية التحتية الاجتماعية ضمن مساحة الأرض المخصصة.

المرحلة الثالثة (من الربع الثالث من عام ٢٠٢٦ إلى نهاية الربع الثاني من عام ٢٠٣١): تنفيذ أعمال تهيئة الموقع، وتخصيص الأراضي، وتأجيرها، وتغيير استخدام الأرض للـ ١٥٪ المتبقية من مساحة المشروع؛ والاستثمار في جميع أعمال البنية التحتية التقنية والاجتماعية ضمن مساحة الأرض المخصصة. وتشغيل المشروع بالكامل.

تم اختيار المشروع عن طريق مناقصة دولية مفتوحة، بنظام اختيار المستثمرين على مرحلة واحدة وفي مظروف واحد. الموعد المحدد لبدء تنظيم عملية اختيار المستثمرين هو الربع الثاني من عام ٢٠٢٥.

الجيش الأحمر

المصدر: https://baophapluat.vn/dau-thau-du-an-khu-do-thi-phu-minh-2-hon-900-ty-dong-tai-hoa-binh-post550109.html