تسريع توحيد بيانات الأراضي:

هذا مطلب توحيد قياسي عاجل يهدف إلى تحديث ممارسات الإدارة، وتقصير أوقات معالجة الإجراءات الإدارية، والعمل كأساس جوهري لهانوي لمراجعة واستخدام موارد الأراضي الاستراتيجية بشكل فعال، مما يخلق موارد مالية مستدامة للمستقبل.

عازمون على تحقيق هدف " صحيح - كافٍ - نظيف - صحي"

بحسب إحصاءات وزارة الزراعة والبيئة، يبلغ إجمالي عدد قطع الأراضي في المدينة حاليًا 4.2 مليون قطعة. ويجري تطوير قاعدة بيانات الأراضي لربط ثلاثة عناصر معلوماتية بشكل وثيق: البيانات المكانية، وبيانات الخصائص، والسجلات الممسوحة ضوئيًا.

وفقًا للنتائج حتى 1 أبريل 2026، نجحت البيانات التي تستوفي معايير "الدقة - الاكتمال - النظافة - النشاط" في ربط جميع قطاعات المعلومات الثلاثة، لتصل إلى 43% من إجمالي قطع الأراضي، معظمها أراضٍ سكنية، مسجلةً زيادة قدرها 4% مقارنةً بالأسبوع السابق. يعمل النظام بثبات على منصة برنامج ViLIS 2024 التي طورتها وزارة الزراعة والبيئة والإدارة المختصة، مع وجود البنية التحتية في مكتب تسجيل الأراضي في هانوي. وقد تم ربط هذه البيانات النظيفة ومشاركتها مبدئيًا مع مركز خدمات الإدارة العامة، ومركز البيانات المشترك بالمدينة، وسلطات الضرائب. وتشير الإحصاءات حتى 18 مارس 2026 إلى أن المبلغ المحصل في الميزانية عبر بوابة الخدمة العامة الوطنية قد تجاوز 2.817 مليار دونغ فيتنامي من ضريبة الدخل الشخصي ورسوم التسجيل.

ومع ذلك، لا يزال عبء العمل في المرحلة الأخيرة كبيرًا، إذ أن 37% من قطع الأراضي لا تتوفر لها سوى البيانات المكانية، بما في ذلك 12% من الأراضي السكنية و25% من الأراضي الزراعية وغيرها، والتي لا تزال قيد التدقيق والتجميع لدمج خصائصها. إضافةً إلى ذلك، لا تزال 20% من قطع الأراضي تفتقر إلى البيانات المكانية والخصائص والسجلات الممسوحة ضوئيًا، وتتركز هذه النسبة بشكل رئيسي في مجموعة الأراضي الزراعية بعد عملية توحيد الأراضي.

تقوم العديد من المناطق بتوحيد وتحديث بيانات الأراضي. الصورة: IA

قد يعجبك أيضاً

توسعة طريق كام لو - لا سون السريع: وزارة البناء تسرع وتيرة العمل في المشروع الذي تبلغ تكلفته 6500 مليار دونغ فيتنامي.وتحت ضغط لإكمال عملية التحديث إلى أربعة مسارات بحلول نهاية عام 2026، طلبت وزارة البناء مراقبة دقيقة واستعداداً لإعادة توزيع أعمال البناء من المقاولين المتأخرين عن الجدول الزمني.

لتحقيق إنجاز شامل بحلول 30 يونيو 2026، تُركز وزارة الزراعة والبيئة جهودها بشكل مكثف على تنفيذ المهام أسبوعيًا وشهريًا. وانطلاقًا من مبدأ تفعيل البيانات فور اكتمالها، سيتم استغلال هذا المصدر المعلوماتي الموحد ومشاركته على نطاق واسع مع الإدارات والقطاعات والمناطق بهدف تبسيط الإجراءات الإدارية وتعزيز الاقتصاد الرقمي بقوة.

وضع أساس للإدارة الفعالة واستخدام الموارد من صناديق الأراضي.

ووفقًا للخبراء، فإن توحيد البيانات يوفر أساسًا متينًا للمدينة لتحديد احتياجات استخدام الأراضي بدقة للفترة 2026-2030 لخدمة تسع مهام استراتيجية، مثل مشاريع BT، وإعادة التطوير الحضري، وتطوير نموذج النقل العام TOD (التطوير الموجه نحو النقل العام)، وبناء المناطق الصناعية، والمجمعات الصناعية، والمناطق عالية التقنية، وتطوير المساحات الخضراء بهدف "غابات في المدينة، ومدن في الغابة"، بما يتماشى مع خطة العاصمة لمدة 100 عام.

استنادًا إلى الوضع الراهن والتوجه التخطيطي، وضعت المدينة خطة لاستغلال ستة صناديق أراضٍ بمساحة إجمالية قدرها 19,325 هكتارًا، يُقدّر أن تُدرّ إيرادات تُقارب 1.5 تريليون دونغ فيتنامي. تشمل هذه الصناديق الاستراتيجية أراضٍ ذات حدود مُحدّدة، مثل الأراضي المُخصّصة لمشاريع البنية التحتية الحيوية، والمُجاورة للطريق الدائري، والمشاريع التجريبية بموجب القرار رقم 171، بمساحة إجمالية تُقارب 7,532.5 هكتارًا؛ وأراضٍ مُخصّصة للمزاد (حوالي 664 هكتارًا)؛ وأراضٍ مُخصّصة للمزايدة (حوالي 2,977 هكتارًا)؛ وأراضٍ لنقل مرافق الإنتاج التي لا تتوافق مع الخطة (حوالي 197 هكتارًا)؛ وأراضٍ من مشاريع غير مُدرجة في الميزانية ذات وتيرة تطوير بطيئة (حوالي 7,013 هكتارًا)؛ وأراضٍ من عقود إيجار قصيرة الأجل (حوالي 942 هكتارًا).

بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع إضافة كمية كبيرة من الموارد من خلال تحويل ما يقرب من 3000 هكتار من أراضي الحدائق والبرك المجاورة إلى أراضٍ سكنية، وهو ما يعادل إيرادات تبلغ حوالي 450 تريليون دونغ فيتنامي.

تخطط هانوي، بين عامي 2026 و2030، لتطوير ما يقارب 15 ألف هكتار من الأراضي، تشمل قطع أراضٍ محددة، وقطع أراضٍ تم بيعها بالمزاد، ومشاريع تنمو ببطء، بهدف تحقيق إيرادات تُقدر بنحو 800 تريليون دونغ فيتنامي. وفي الوقت نفسه، تخطط لتطوير ما يقارب 1200 هكتار من الأراضي المجاورة المخصصة للحدائق والبرك، وتحويلها إلى أراضٍ سكنية، بهدف تحقيق إيرادات تُقدر بنحو 200 تريليون دونغ فيتنامي.

قد يعجبك أيضاً

تباطأ الاتجاه التصاعدي في أسعار الشقق.بعد فترة من النمو السريع، تباطأت أسعار الشقق والمعاملات في السوق الثانوية.

من المتوقع أن تصل الإيرادات المخططة من الأراضي في عام 2026 وحده إلى 150 تريليون دونغ فيتنامي، متجاوزةً بذلك الهدف الأولي الذي حددته المدينة والبالغ 98 تريليون دونغ فيتنامي. وبالنظر إلى المستقبل على المدى الطويل، من عام 2030 إلى عام 2045 وما بعده، ستواصل هانوي تطوير 39,305 هكتارات من الأراضي وفقًا للخطة، استنادًا إلى مبادئ راسخة من الالتزام بالقانون، والكفاءة، وحماية البيئة، والحفاظ على احتياطيات الأراضي ذات القيمة العالية للمستقبل.

المصدر: https://hanoimoi.vn/day-nhanh-chuan-hoa-du-lieu-dat-dai-nen-tang-khoi-thong-nguon-luc-thu-do-1159027.html