وفي مشروع المرسوم بشأن خفض إيجار الأراضي في عام 2024 لتعزيز الإنتاج والأعمال التجارية، اقترحت وزارة المالية خفضًا أقصى بنسبة 30٪، أي ما يعادل 4000 مليار دونج.
السبب وراء الاقتراح المذكور أعلاه هو أن وزارة المالية أبلغت أن المواطنين والشركات في المحافظات الشمالية تكبدوا خسائر فادحة. بسبب إعصار ياغي (العاصفة رقم 3) والفيضانات الأخيرة. في الوقت نفسه، وتنفيذًا لتوجيهات اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية والحكومة بشأن إيجاد حلول لدعم الإنتاج والأنشطة التجارية وتعزيز التنمية الاقتصادية ، تقترح وزارة المالية مواصلة تطبيق سياسة خفض إيجارات الأراضي المُطبقة خلال السنوات الأربع الماضية.
وفقًا لمشروع المرسوم، فإن الأشخاص المؤهلين للتخفيض إيجار الأرض في عام 2024، المستأجر هو منظمة أو وحدة أو أسرة أو فرد (يشار إليه فيما يلي باسم مستأجر الأرض) يتم استئجاره مباشرة من قبل الدولة وفقًا لقرار أو عقد أو شهادة حقوق استخدام الأرض وحقوق ملكية المسكن والأصول الأخرى المرتبطة بأرض وكالة حكومية مختصة في شكل دفع إيجار سنوي للأرض.
وأكدت وزارة المالية أنه حتى في الحالات التي يحصل فيها مستأجرو الأراضي على تخفيض في إيجار الأرض، فسيتم أيضًا تخفيض إيجار أرضهم.
اقترحت وزارة المالية خيارين لخفض إيجارات الأراضي. الخيار الأول هو تخفيض بنسبة ١٥٪، والخيار الثاني هو تخفيض بنسبة ٣٠٪ من إيجارات الأراضي المستحقة في عام ٢٠٢٤.
يتم احتساب تخفيض إيجار الأرض على أساس إيجار الأرض المستحق لعام 2024، وليس على إيجار الأرض المستحق للسنوات السابقة لعام 2024 ورسوم التأخير في الدفع (إن وجدت).
للحصول على تخفيض في إيجار الأرض، يجب على مستأجر الأرض تقديم طلب وفقًا للنموذج ويكون مسؤولاً قانونيًا عن صدق ودقة المعلومات وطلب تخفيض إيجار الأرض، والتأكد من أنه للموضوع الصحيح.
وتحسب وزارة المالية أنه في حال الموافقة على السياسة، من المتوقع أن ينخفض إيجار الأراضي بنحو 2000 مليار دونج أو 4000 مليار دونج، مع توقع انخفاض بنسبة 15% أو 30% على التوالي.
لن يؤثر مقدار تخفيض إيجار الأرض بموجب هذه السياسة بشكل كبير إجمالي إيرادات الميزانية وسيكون للدولة بشكل عام تأثير كبير على إنعاش وتنمية الإنتاج والأعمال التجارية للمنظمات والأفراد والأسر والمؤسسات؛ وبالتالي زيادة إيرادات الميزانية من الضرائب لتعويض انخفاض الإيرادات بسبب انخفاض إيجار الأراضي.
مصدر
تعليق (0)