يحد أحد جوانب أرض عائلة السيد آن أرضًا زراعية ، ويظهر القياس الحالي أن الأرض لا تتعدى على الأراضي الزراعية.
سأل السيد آن: "إذا أرادت عائلتي إضافة مساحة أرض أكبر إلى شهادة الأرض، فما هي الإجراءات التي نحتاج إلى اتباعها وما هي الرسوم التي سيتعين علينا دفعها؟"
وقد ردت وزارة الزراعة والبيئة على هذه المسألة على النحو التالي:
تتعلق المسألة التي أثارها السيد [الاسم] بحالة محددة، وتتطلب دراسة وحلاً استناداً إلى السجلات المؤرشفة واللوائح المحلية الصادرة عن الجهات المختصة؛ لذا، لا تملك وزارة الزراعة والبيئة معلومات أو أسساً كافية لتقديم إجابة محددة. وتود وزارة الزراعة والبيئة توضيح المبادئ التالية:
وفقًا للبند 6، المادة 135 من قانون الأراضي، في الحالات التي يكون فيها تباين في المساحة بين البيانات المقاسة فعليًا والبيانات المسجلة في شهادة الأرض الصادرة، ولكن حدود قطعة الأرض المستخدمة تظل دون تغيير مقارنة بالحدود في وقت إصدار الشهادة، ولا يوجد نزاع مع مستخدمي الأراضي المجاورة، يتم تحديد مساحة الأرض وفقًا للبيانات المقاسة فعليًا.
في الحالات التي تكشف فيها إعادة القياس عن تغييرات في حدود قطعة الأرض مقارنة بالحدود وقت إصدار شهادة حقوق استخدام الأراضي، وكانت مساحة الأرض المقاسة فعليًا أكبر من المساحة المسجلة في الشهادة، فسيتم النظر في المساحة الزائدة لإصدار شهادة جديدة لحقوق استخدام الأراضي وفقًا للبند 2، المادة 24 من المرسوم رقم 101/2024/NĐ-CP.
فيما يتعلق بتحديد الالتزامات المالية لمستخدمي الأراضي عند تجديد شهادات حق استخدام الأراضي، نقترح عليك الاتصال بالوكالة المالية المحلية للحصول على التوجيه والنظر وفقًا للقانون.
تقدم وزارة الزراعة والبيئة هذه المعلومات لكي تكونوا على دراية بها ولتتمكنوا من الاتصال بالسلطة المحلية المختصة للحصول على إرشادات بشأن التنفيذ وفقًا للقانون.
Chinhphu.vn
المصدر: https://baochinhphu.vn/dien-tich-thuc-te-lon-hon-giay-chung-nhan-co-duoc-cap-bo-sung-102260513094339185.htm
تعليق (0)