هانوي تستعرض قاعات تداول العقارات.

Hà Nội rà soát các sàn giao dịch bất động sản

أصدرت إدارة الإنشاءات في هانوي وثيقة تطلب فيها من المؤسسات والأفراد العاملين في مجال الوساطة العقارية بالمدينة مراجعة أوضاعهم التشغيلية، واستكمال المستندات القانونية، وتقديم تقرير عن حالتهم التشغيلية. آخر موعد لإنجاز ذلك هو قبل 28 مايو.

يتعين على الشركات العاملة داخل المدينة دون ترخيص استكمال إجراءات محددة، تشمل حصول رئيس أو مدير مكتب الوساطة العقارية على دورة تدريبية وشهادة معتمدة. يُعد هذا إجراءً جديداً يهدف إلى الحد من إنشاء مكاتب الوساطة العقارية بشكل عشوائي وغير احترافي.

علاوة على ذلك، يجب على مكاتب الوساطة العقارية الراغبة في العمل أن تُنظّم كشركات خدمات عقارية، وأن تُقدّم الوثائق اللازمة إلى هيئة إدارة الدولة على مستوى المحافظة قبل بدء عملياتها للحصول على الترخيص. ووفقًا لوزارة البناء، يُساعد هذا النظام هيئة الإدارة على تتبّع ومراقبة وضبط نظام مكاتب الوساطة العقارية في المنطقة إحصائيًا.

يتعين على منصات تداول العقارات أيضاً وضع إجراءات واضحة وشفافة لمعاملاتها العقارية والإفصاح عنها علناً. يجب أن تتسم جميع الخطوات، بدءاً من استلام الطلبات وإجراء الفحوصات القانونية ونشر المعلومات والوساطة وتوقيع العقود، وصولاً إلى تخزين البيانات، بعمليات واضحة وشفافة.

يُنظر إلى هذا على أنه حل للحد من المعاملات التي تفتقر إلى المعلومات، أو الإعلانات المضللة، أو طرح منتجات غير مؤهلة في السوق.

بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون لبورصات العقارات موقع تشغيل ثابت، وأن تكون مسجلة بشكل واضح، وأن تضمن توفير المرافق والظروف التقنية الكافية لدعم أنشطة المعاملات.

يهدف هذا التنظيم إلى وضع حد لممارسة "قاعات التداول الافتراضية" أو المكاتب المؤقتة أو الشركات التي تعمل بشكل أساسي عبر الإنترنت ولكنها تفتقر إلى عنوان قانوني محدد.

المصدر: https://vtv.vn/ha-noi-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-100260520214041737.htm