يقع القصر في موقع متميز يتمتع ببنية تحتية واعدة، مما يجذب الأثرياء.

Báo Dân trí•06/11/2023

في الواقع، يُعدّ الموقع عاملاً حاسماً في تحديد قيمة العقارات وإمكاناتها على المدى الطويل في أي مشروع. بالنسبة للعقارات المخصصة للأثرياء، لا يعكس الموقع القوة المالية والمكانة الاجتماعية للمالك فحسب، بل يجب أن يضمن أيضاً إمكانية تحقيق ربح متناسب.

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 1 — تصميم تخيلي لمشروع مخصص للأثرياء جداً.

موقع متميز يجذب أنظار الأثرياء.

باعتبارها مدينتين عملاقتين تشهدان أسرع معدلات نمو في المنطقة، وتستقطبان أعدادًا كبيرة من الكوادر المحلية والدولية، فإن موارد الأراضي في هانوي ومدينة هو تشي منه محدودة بشكل متزايد. كما أن مشاريع الفيلات الفاخرة المخصصة حصريًا للأثرياء في مواقع مميزة نادرة للغاية. ولذلك، يتمتع هذا القطاع دائمًا بجاذبية كبيرة، ويُعتبر مستدامًا، ويحافظ على قيمته حتى في ظل تراجع سوق العقارات.

من جهة أخرى، تُعدّ المنازل الفاخرة المخصصة للأثرياء قطاعاً يتمتع بإمكانات هائلة لارتفاع الأسعار. ففي دراسة استقصائية حديثة، أفادت شركة أبحاث السوق "ريفر فيتنام" بأن مشاريع المنازل الفاخرة في فو مي هونغ (مدينة هو تشي منه) والفلل في جيا لام وهواي دوك (هانوي) قد ارتفعت قيمتها بنسبة تتراوح بين 50 و80% خلال فترة تتراوح بين 3 و5 سنوات فقط.

بحسب نغوين هوانغ (وسيط عقاري مخضرم)، فإن سلسلة من مشاريع الفيلات في الجزء الشرقي من العاصمة هانوي، مثل فينهومز ريفرسايد وأوشن بارك، تبلغ أسعارها حاليًا 4-5 أضعاف أسعارها عند إطلاقها لأول مرة.

يكشف تحليل معمق أن ارتفاع أسعار هذين المشروعين يعود إلى موقعهما المتميز، حيث يستفيدان بشكل مباشر من سلسلة من مشاريع تطوير البنية التحتية في شرق هانوي، مثل مطار نوي باي الدولي، وجسر دونغ ترو، وجسر فينه توي، والطريق السريع هانوي - هاي فونغ - كوانغ نينه. إضافة إلى ذلك، تجذب مجموعة من المرافق، كالمراكز التجارية والمدارس الدولية والمستشفيات، عدداً كبيراً من السكان.

وبالمثل، في مدينة هو تشي منه، أصبحت المشاريع في المنطقة الشرقية أكثر تكلفة بمرور الوقت بفضل المخطط الرئيسي. وقد حظيت هذه المنطقة باستثمارات مركزة لتصبح المحرك الاقتصادي الرئيسي للمدينة، والموجه نحو المعرفة والإبداع والتكنولوجيا.

يُفضّل معظم مشتري المنازل العقارات في مواقع مميزة يسهل الوصول إليها وترتبط بشبكة مواصلات متطورة مع المناطق المحيطة. مع ذلك، فإن العقارات الواقعة في المناطق المركزية التي تتمتع ببنية تحتية متكاملة للمواصلات نادرة. وينطبق هذا بشكل خاص على مدينة هو تشي منه، وهي مدينة رائدة تشهد نموًا سريعًا، حيث تُعدّ الأراضي المناسبة لمشاريع فاخرة تستهدف شريحة الـ 1% الأغنى من الأثرياء نادرة للغاية.

قصور فاخرة في قلب البنية التحتية، "استثمارات" نادرة تستحق الاحتفاظ بها.

منذ لحظة إطلاقه، أصبح مشروع ريفوس على الفور نقطة محورية في سوق العقارات الفاخرة، كونه أول مجمع سكني في فيتنام مرتبط بالمصمم الشهير إيلي صعب، ويتمتع بموقع نادر ومميز.

إلى جانب مجموعة من الميزات الرائعة من حيث الموقع والتصميم والمرافق، فإن ما يجعل هذا القصر الفاخر ذا قيمة كبيرة هو موقعه النادر الذي يناسب تمامًا نمط حياة الأثرياء، مع توفير إمكانية لزيادة القيمة في المستقبل، حيث يقع في قلب استثمارات البنية التحتية في الجزء الشرقي من مدينة هو تشي منه.

يتميز مشروع ريفوس بموقعه المتميز الذي يسهل الوصول منه إلى المناطق المحيطة. فمن مساكن ريفوس، يمكن للسكان الوصول إلى مركز مدينة هو تشي منه في غضون 35 دقيقة تقريبًا عبر الطرق الرئيسية مثل طريق هو تشي منه السريع - لونغ ثانه - داو غياي، وشارع ماي تشي ثو، وطريق سونغ هانه، ونفق ثو ثيم - شارع فو فان كيت، وطريق هانوي السريع...

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 2 — يتميز موقع فندق ريفوس بأنه "متصل للغاية".

علاوة على ذلك، بمجرد اكتمال المشاريع الرئيسية الثلاثة لمدينة هو تشي منه - الطريق الدائري 3، ومطار لونغ ثانه الدولي، وطريق بين هوا - فونغ تاو السريع - مما يؤدي إلى إنشاء شبكة بنية تحتية إقليمية، سيحتاج مالكو مساكن ذا ريفوس إيلي صعب إلى حوالي 10 دقائق فقط للسفر إلى المحافظتين في المنطقة الاقتصادية الرئيسية، دونغ ناي وبينه دوونغ، و20 دقيقة إلى مطار لونغ ثانه الدولي.

يعتقد المحللون أن هذه المزايا ستساعد مشروع ريفوس على أن يصبح "مركز ربط فائق" واعداً بين المراكز التكنولوجية والمالية والبيئية في الجزء الشرقي من مدينة هو تشي منه على وجه الخصوص ومنطقة جنوب شرق البلاد بشكل عام.

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 3 — يقع المرسى داخل أراضي العقار.

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 4 — القصر الفاخر، مع شعار "إيلي صعب" كدليل على ذلك مباشرة من بوابة المدخل.

باعتبارها منتجات عقارية "محدودة الإصدار"، نادرة في كل جانب من جوانبها بدءًا من الموقع والتصميم وحتى معايير المرافق، فإن مشروع "ذا ريفوس" يتمتع بجاذبية تجذب الأثرياء الفيتناميين ليس فقط بسبب مساحة المعيشة المتميزة والمجتمع الراقي، ولكن أيضًا لأنه منتج قيّم، واستثمار مربح، وإرث للأجيال القادمة.

تعرف على المزيد حول ذا ريفوس هنا.

مصدر