ذوق الأثرياء في الملاجئ
أنفقت الصحافة مبالغ طائلة على منزل تقاعد لاعب كرة القدم الشهير كريستيانو رونالدو: مُرصَّع بالرخام الإيطالي، ومطلي بالذهب الخالص، ومجهز بنظام تدفئة ذكي ولوحات جدارية حصرية، ويقع في أحضان الطبيعة الساحرة لساحل كاسكايس، على بُعد 30 دقيقة فقط بالسيارة من العاصمة لشبونة الصاخبة. إلا أن هذا المنزل، الذي تبلغ قيمته 21 مليون يورو، بموقعه القريب من المدينة والبحر، ليس ذوق المهاجم البرتغالي فحسب، بل هو توجه شائع بين الأثرياء.
وفقًا لإحصاءات شركة نايت فرانك، الرائدة في مجال الاستشارات العقارية في المملكة المتحدة، يُستثمر 27% من أصول الأثرياء في قصور فاخرة، و23% في أسهم، و17% في سندات، بينما يُستثمر الباقي في مجموعات، وذهب، وأحجار كريمة، وعملات افتراضية. في فيتنام، ورغم عدم وجود إحصاءات دقيقة، تُعدّ العقارات الفاخرة دائمًا جاذبة لمجموعة تضم أكثر من ألف ملياردير من مختلف القطاعات، من جنوب البلاد إلى شمالها.
كشف السيد مينه فو، مستشار عقاري متخصص في قطاع العقارات الفاخرة للغاية، أن العملاء في فئة "20% من السكان، لكنهم يملكون 80% من الثروة" لديهم معايير مختلفة عند البحث عن مسكن خاص، لكنهم غالبًا ما يستوفون ثلاثة متطلبات رئيسية: العزلة، وسهولة الوصول إلى مركز المدينة، ومستوى معيشة متميز في المنطقة. في مدينة هو تشي منه، يجب أن يضمن المنزل الذي يجذب انتباههم الخصوصية، كأنه "واحة هادئة"، ولا يستغرق الوصول إلى الحي الأول أكثر من 30 دقيقة. وإذا احتاجت الطبقة المتوسطة التي تشتري منزلًا إلى موقف سيارات، فسيحتاج الأثرياء إلى مرسى. لذلك، ليس فقط "قرب المدينة" بل "قرب الماء" أيضًا معيارًا رئيسيًا.
مع هذه المتطلبات، لا تُلبّي الكثير من المنتجات اليوم هذه المتطلبات. قال السيد فو: "نادر، ولكنه ليس مستحيلاً"، في إشارة إلى مجمع فلل نادر يلبي جميع الشروط المذكورة أعلاه، ويقع في موقع "مُغلّف بالمياه" شرق مدينة هو تشي منه، ويضم 121 وحدة فقط، يحمل علامة إيلي صعب، وقد أثار فضول وسائل الإعلام منذ عام 2022.
ريفوس - واحة معزولة بمواصفات المنتجع، تربط بين طبقات متعددة من وسائل الراحة
وليس من قبيل المصادفة أن تختار علامة تجارية رائدة مثل إيلي صعب The Rivus لوضع شعارها على بوابة كل من فيلاتها الخمسمائة حول العالم.
باعتباره أول مجمع فيلات فاخرة على جزيرة عائمة في آسيا، والذي يحمل اسم إيلي ساب، فإن عامل الجذب الأعظم في ريفيوس يكمن في موقعه المتصل بالمرافق متعددة المستويات.
يتكون الطابق الأول من شبكة من البنى التحتية للنقل الرئيسية المترابطة في الشرق. من فندق ريفوس، لا يستغرق الوصول إلى مركز مدينة هو تشي منه سوى 30 دقيقة، حيث يقع على الطريق الرئيسي المؤدي إلى مطار لونغ ثانه، وطريق هو تشي منه - لونغ ثانه - داو جياي السريع، والطريق الدائري 3... بوابات لا تقتصر على سرعة الوصول إلى جميع النقاط داخل المدينة وخارجها فحسب، بل تتيح أيضًا التواصل بسهولة مع العالم.
قصر ريفوس في موقع نادر على الواجهة البحرية.
يعتمد الطابق الثاني من "ذا ريفوس" على نظام المرافق في المدن التابعة، بما في ذلك منتزه فينهومز جراند بارك المجاور ومركز "جلوبال سيتي" الجديد الذي يبعد 20 دقيقة. لذا، يُمكن لصاحب القصر الاستمتاع بتجربة تسوق فاخرة في فينكوم ميجا مول، أو إجراء فحص طبي فاخر في فينميك، أو قضاء وقت ممتع في مدينة الملاهي، أو مشاهدة أكبر عرض موسيقي مائي في جنوب شرق آسيا... كل ذلك ضمن نطاق تجربة مالك القصر.
وأخيرًا، يضم الطابق الثالث نظامًا للمرافق ضمن المجمع، وهو نظام منتجعي. يقع ريفوس بشكل منفصل، بأربعة جوانب تطل على النهر، ويمتلك أول مرسى داخلي في فيتنام يُعرّف كل مالك، مع نظام رفع لدخول وخروج اليخوت، مما يضمن الخصوصية والأمان التامين.
في موقع المشروع، الذي تبلغ مساحته الإجمالية 26.73 هكتارًا، تسيطر شركة ماسترايز هومز على كثافة البناء بنسبة 15% فقط، مُخصصةً ما يصل إلى 85% لتجهيز المرافق. يُعدّ المسبح المزود ببار بمواصفات المنتجعات الصحية للاسترخاء بعد الظهر، والنادي الذي يربط بين مجتمع النخبة، والسينما الخارجية، ومسار المشي على ضفاف النهر، من المرافق المصممة خصيصًا لتُرضي حواس مالكي المنازل. وعلى وجه الخصوص، تُعدّ حدائق سيكس سينس الأربع، التي تبلغ مساحتها حوالي 10 هكتارات، معلمًا أخضرًا نادرًا في قلب سايغون.
حمام سباحة وبار على طراز المنتجع في The Rivus.
يُظهر ظهور مشروع عالمي المستوى مثل "ريفوس" استعداد أثرياء فيتنام لخوض غمار المنافسة الشرسة. ليس "ريفوس" فخامةً مطلقة، بل أرسى معيارًا جديدًا كليًا لحياة الفلل في فيتنام، وهو ما لم يُطبّقه أي مشروع قائم. يُعدّ "ريفوس" تحفةً عقاريةً رائعةً، بمرسىً نادر، وكميةٍ محدودة، ومرافق فاخرة متعددة المستويات، ما يجعله منافسًا قويًا من أثرياء فيتنام والمستثمرين المحليين والدوليين.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)