تشهد المنطقة الحضرية الواقعة شمال نهر كام تحولاً.

من سهل فيضي على ضفاف النهر، تطورت المنطقة الحضرية الجديدة شمال نهر كام تدريجياً ببنية تحتية متزامنة، لتصبح تدريجياً المركز السياسي والإداري والحضري الحديث لمدينة هاي فونغ.

تزداد جاذبية المنطقة الحضرية الواقعة شمال نهر كام. صورة فوتوغرافية لفان توان

مركز حضري إداري جديد

بعد سنوات عديدة من العمل في اليابان، أتيحت الفرصة أخيرًا لنجوين فان هونغ، من حي ثوي نجوين، للعودة إلى وطنه مع عائلته للاحتفال بعيد رأس السنة القمرية (تيت). وقد انبهر هونغ بالتغيرات السريعة التي شهدتها مسقط رأسه.

"في كل مرة أعود فيها، أرى مسقط رأسي يتغير، ولكن في السنوات الأخيرة، كانت التغييرات أكثر أهمية. تم توسيع الطرق، وتظهر المزيد والمزيد من المباني الشاهقة، ويشير المركز السياسي والإداري على ضفاف النهر بوضوح إلى بداية مدينة جديدة حديثة وديناميكية"، هذا ما قاله هونغ.

تم تحديد منطقة شمال نهر كام الحضرية الجديدة كإحدى ثلاثة اتجاهات رئيسية للتطوير الحضري وفقًا للخطة الرئيسية للمدينة. وعلى طول شارع دو موي، الشارع الرئيسي في المنطقة، تم إنجاز سلسلة من المشاريع الهامة، ولا يزال العمل جاريًا على إنجازها، مما يخلق مشهدًا حضريًا جديدًا.

صورة جوية لجزء من المدينة شمال نهر كام.

يبرز بشكل خاص مركز المدينة السياسي والإداري ومركز المؤتمرات والعروض. تم افتتاح هذين المشروعين وتشغيلهما بمناسبة الذكرى السبعين لتحرير هاي فونغ (13 مايو 1955 - 13 مايو 2025)، مما يمثل تحولاً هاماً في التنظيم المكاني الحضري والإدارة في المدينة. وبفضل هندستهما المعمارية الحديثة وحجمهما الكبير، لا يُعد هذان المشروعان مجرد أماكن عمل للحزب والهيئات الحكومية، بل هما أيضاً رمزان للمكانة الجديدة التي تحظى بها المدينة الساحلية.

في عام 2016، وافق رئيس الوزراء على خطة الاستثمار لمشروع إنشاء البنية التحتية لمنطقة شمال نهر كام الحضرية الجديدة، والذي يغطي مساحة تزيد عن 300 هكتار باستثمار إجمالي يقارب 10 تريليونات دونغ فيتنامي. يشمل المشروع إزالة الأراضي، والبنية التحتية الرئيسية للنقل، والبنية التحتية التقنية المتكاملة، بما في ذلك جسر هوانغ فان ثو، وشارع دو موي، والعديد من مشاريع البنية التحتية الحضرية الأخرى.

منازل مجموعة هوانغ هوي الفسيحة والحديثة في المنطقة الحضرية لنهر كام الشمالي.

تشهد المنطقة الواقعة شمال نهر كام مشاركة قوية من كبار المستثمرين. وتعمل شركة فيتنام-سنغافورة المشتركة لتطوير المناطق الصناعية والحضرية (VSIP Hai Phong) على توسيع نطاق تطويرها الحضري بالتوازي مع المنطقة الصناعية، وفقًا لنموذج عصري وصديق للبيئة. وتتشكل تدريجيًا مناطق حضرية جديدة طورتها شركات مثل نام لونغ وهوانغ هوي، مما يساهم في زيادة المعروض من المساكن والخدمات والمرافق التجارية عالية الجودة في المنطقة الواقعة شمال نهر كام.

جدير بالذكر أنه في نهاية عام 2025، بدأت مجموعة دوجي أعمال بناء مجمع سكني مكون من 41 طابقاً، وتخطط لتطوير برج يبلغ ارتفاعه حوالي 75 طابقاً في المنطقة الحضرية شمال نهر كام. وتُعتبر هذه المشاريع من أبرز المعالم المعمارية، إذ تُسهم في رسم ملامح جديدة للمنطقة المركزية المستقبلية للحي الحضري.

أفاد ممثلو إدارة الإنشاءات بأن البنية التحتية التقنية لمنطقة شمال نهر كام الحضرية، التي تغطي مساحة تزيد عن 300 هكتار، قد اكتملت بشكل أساسي، مما يُرسي قاعدةً متينةً لجذب مشاريع استثمارية ثانوية. ويتمثل نهج المدينة الثابت في تطوير المنطقة الحضرية بشكل شامل، مع إعطاء الأولوية لجودة أماكن المعيشة والعمل على حساب الكمية.

رؤية حضرية على ضفاف النهر

من المخطط أن تكون الطرق في المنطقة الحضرية لنهر كام الشمالي واسعة وفسيحة (الصورة مقدمة من المصدر).

يُمهد التخطيط المُعدّل لمدينة هاي فونغ حتى عام 2030، مع رؤية مستقبلية حتى عام 2050، الطريق أمام تنمية طويلة الأمد لمنطقة شمال نهر كام الحضرية. وبناءً على ذلك، خلال الفترة 2021-2030، ومع رؤية مستقبلية حتى عام 2050، تُعتبر هذه المنطقة المركز السياسي والإداري الجديد للمدينة، ونواة التنمية الحضرية على طول نهر كام.

تم التخطيط للمنطقة الواقعة شمال نهر كام لتكون منطقة حضرية شاملة، تجمع بين الإدارة والتجارة والخدمات والثقافة.

يتجاوز هذا التوجه مجرد تحديد مواقع المكاتب الحكومية؛ إذ يهدف أيضاً إلى إنشاء منطقة حضرية متكاملة، تجمع بين الإدارة والتجارة والخدمات والثقافة والمساحات العامة والمناظر الطبيعية الإيكولوجية على ضفاف النهر. وقد تم تحديد محور نهر كام كمحور رئيسي للمناظر الطبيعية، يربط المنطقة الحضرية الجديدة بالمنطقة الحضرية القائمة جنوباً، مما يخلق توازناً وترابطاً مكانياً للتنمية.

بحسب نائب مدير إدارة الإنشاءات، نغوين هوانغ لينه، فإن تطوير منطقة شمال نهر كام الحضرية مرتبط بالتخطيط الشامل لتوسيع المساحة الحضرية، وتخفيف الضغط على منطقة وسط المدينة القديمة، وخلق محركات نمو جديدة للمدينة على المدى الطويل. وتلتزم المشاريع في هذه المنطقة التزاماً دقيقاً بالتخطيط، مما يضمن التوازن بين التنمية الاقتصادية وجودة الحياة.

يعيش السكان في منطقة بيلهوم في إس آي بي، وهي منطقة حضرية تأسست في وقت مبكر نسبياً شمال نهر كام.

تُحدد الخطة أيضاً منطقة شمال نهر كام الحضرية كحلقة وصل أساسية في محور التنمية الاقتصادية الرباعي لمدينة هاي فونغ، حيث تربطها بمناطق اقتصادية رئيسية مثل دين فو - كات هاي، والمنطقة الاقتصادية الساحلية الجنوبية، والجزء الشمالي من المدينة. ويستمر نظام النقل في تلقي الاستثمارات، بدءاً من الطرق الرئيسية والجسور التي تعبر نهر كام، وصولاً إلى الربط مع الطرق السريعة وشبكة الخدمات اللوجستية.

تهدف الخطة أيضاً إلى تطوير مبانٍ شاهقة مميزة مع تخصيص أراضٍ في الوقت نفسه للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمناطق العامة، وذلك من أجل إنشاء مدينة حديثة تحافظ على الهوية البيئية لمنطقة حضرية على ضفاف النهر.

وبهذا الحجم، تُعد منطقة شمال نهر كام الحضرية الجديدة دليلاً على تصميم ورؤية هاي فونغ في رحلتها لتصبح مدينة صناعية حديثة وديناميكية ومتحضرة وصالحة للعيش.

هاي مينه

المصدر: https://baohaiphong.vn/do-thi-bac-song-cam-chuyen-minh-535086.html