أنشأ دونج ناي مجموعة عمل لتقييم معايير الأراضي المستخدمة في مشاريع الإسكان التجاري في شكل نقل الأراضي.

(DN) - أصدر رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية القرار رقم 1732/QD-UBND بتاريخ 28 مايو، بشأن إنشاء مجموعة عمل لمراجعة وتقييم شروط ومعايير قطع الأراضي المقترحة لتطوير الإسكان التجاري من خلال اتفاقيات الحصول على حقوق استخدام الأراضي أو الحصول على حقوق استخدام الأراضي.

أكوا سيتي - أحد مشاريع العقارات التجارية التي يتم تنفيذها في مدينة بين هوا. الصورة: هوانغ لوك

رئيس فريق العمل هو السيد نجوين توان آنه، مدير إدارة الزراعة والبيئة؛ الأعضاء هم رؤساء الأقسام ورؤساء اللجان الشعبية في المناطق والمدن.

تتولى مجموعة العمل مسؤولية توحيد تحديد 30% من الأراضي الإضافية خلال فترة التخطيط وفقاً لخطة تخصيص الأراضي وتقسيم المناطق في التخطيط الإقليمي. تحديد المشاريع التجريبية المتوافقة مع برنامج وخطة التنمية الإسكانية في المقاطعة. التقييم الأولي لإجمالي الاستثمار المتوقع للمشروع.

تقييم المعايير وشروط الأولوية في حالة المشاريع التي تسجل أكثر من 30% من مساحة الأراضي السكنية الإضافية خلال فترة التخطيط. توحيد مساحة أنواع الأراضي في المشروع التي يجب أن تتغير أغراض استخدام الأراضي. الاتفاق على قائمة المشاريع التي تطبق القرار التجريبي لعرضها على مجلس الشعب الإقليمي. وأداء بعض المهام الأخرى.

وفي وقت سابق، بتاريخ 30 نوفمبر/تشرين الثاني 2024، أقر مجلس الأمة القرار رقم 171/2024/QH15 بشأن توجيه تنفيذ مشاريع الإسكان التجاري من خلال اتفاقيات الحصول على حقوق استخدام الأراضي أو الحصول على حقوق استخدام الأراضي (القرار رقم 171). في الأول من أبريل 2025، أصدرت الحكومة المرسوم رقم 75/2025/ND-CP الذي يفصل القرار رقم 171. ومن المتوقع أن يمهد هذا القرار الطريق أمام تطوير مشاريع الإسكان التجاري على الأراضي غير السكنية من خلال آلية الاتفاق. وبفضل ذلك، فإنه يعزز انتعاش سوق العقارات، ويزيد من المعروض السكني، ويستغل الأراضي بشكل فعال، وفي الوقت نفسه يساهم في تجميل وتنمية المناطق الحضرية الحديثة والمستدامة.

هوانغ لوك

المصدر: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202505/dong-nai-thanh-lap-to-cong-tac-danh-gia-tieu-chi-khu-dat-duoc-lam-du-an-nha-o-thuong-mai-theo-hinh-thuc-chuyen-nhuong-dat-50f2d72/