أصدرت لجنة الالتماسات الشعبية التابعة للجنة الدائمة للجمعية الوطنية للتو الوثيقتين رقم 222/BDN و223/BDN بشأن نقل الالتماسات من المواطنين في المدينة. هو تشي مينه إلى رئيس اللجنة الشعبية للمدينة. هوشي منه للنظر فيها وحلها.
وبناء على ذلك، تلقت اللجنة الشعبية التماسا من السيد بوي ثانه توان والسيد لي مينه ثانغ (المقيمين في مدينة ثو دوك، وأُرسل الالتماس إلى نائب رئيس الجمعية الوطنية) يتضمن محتواه يعكس ويوصي بإعادة النظر في تنفيذ السياسة سياسة التعويض والدعم وإعادة التوطين لمشروع مكون 2 من الطريق الدائري 3 عبر المدينة. هوشي منه (في مدينة ثو دوك).
"استنادًا إلى المهام والمهام المحددة في القرار 1156/2016/UBTVQH13 المؤرخ 17.3.2016 مارس XNUMX الصادر عن اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية، ترسل اللجنة الشعبية بكل احترام طلبات المواطنين إلى رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه لمراجعتها وتوجيهها. وفقًا للسلطة ووفقًا للقانون؛ "الرد على المواطنين ورفع نتائج القرار إلى لجنة الصلاة الشعبية للقيام بمهمة الإشراف على حل الشكاوى والاستنكارات للجنة الدائمة بمجلس الأمة"، كما تنص وثيقة لجنة الصلاة الشعبية بوضوح.
ومن المعروف أن السيد توان والسيد ثانغ أسرتان تقع منازلهما وأراضيهما بجوار واجهات الطريقين الرئيسيين نجوين دوي ترينه ونغوين شيان اللذين تم إلغاؤهما لتنفيذ المشروع المذكور أعلاه.
في الرسالة أعلاه، عكس المواطنون واقترحوا العديد من القضايا مثل سعر التعويض عن الأراضي الزراعية الواقعة في عمق الزقاق، بدون طرق من 5,8-6 مليون دونج فيتنامي/م2، وسعر التعويض عن الأراضي الزراعية في منتصف الشارع. واجهة Nguyen Duy Trinh، Nguyen Xien، Tam Da ... تبلغ فقط 7,6 مليون دونج فيتنامي / م2، بينما يتراوح سعر السوق من 50-70 مليون دونج فيتنامي / م2.
أفاد المواطنون أيضًا أنه على نفس طريق نجوين شيان، يبلغ سعر الأراضي الزراعية في مقاطعة بينه دونج أكثر من 16,7 مليون دونج فيتنامي/م2 (أعلى بثلاث مرات) مما هو عليه في المدينة. هوشي منه.
بالإضافة إلى ذلك، يرى المواطنون أيضًا أن تطبيق معامل سعر الأرض (معامل K) في سعر وحدة التعويض والدعم له العديد من أوجه القصور. على وجه التحديد، معامل K للأراضي السكنية الحضرية والأراضي ذات المحاصيل المعمرة الواقعة مباشرة أمام الطريق الرئيسي لديه معامل K أقل من الأراضي الواقعة في الأزقة أو الأراضي غير المتاخمة للطريق.
بناء على الوثيقة رقم 314/CSBT-HDBT بتاريخ 26.4.2023 أبريل 1 للجنة الشعبية للمدينة. Thu Duc، معامل K للأراضي المزروعة بالمحاصيل المعمرة في الموقع 17,04 (بجوار شوارع Nguyen Xien وNguyen Duy Trinh وTam Da) يزيد عن 2، وهو أقل من الموقعين 19,3 (غير مجاورين لشوارع Nguyen Xien وNguyen Duy Trinh) .، تام دا) معامل K 3؛ أقل من الموضع 22.1528 (لا توجد شوارع Nguyen Xien، Nguyen Duy Trinh، Tam Da) معامل K XNUMX.
قال السيد لونج نجوك لام (الأسرة التي تم استرداد أرضها): "نحن لا نفهم سبب كون معامل K للأراضي المواجهة للطرق أقل منه في الأزقة، في حين أن الواجهة البرية على الطرق الكبيرة تتمتع بالعديد من المزايا والقيم." أكثر اقتصادا. على الحكومة أن تشرح للشعب ما هو القانون وكيفية تطبيقه؟
ومنذ ذلك الحين، اقترح المواطنون الذين تم استرداد أراضيهم المتاخمة لواجهة الطريق الرئيسية بالمشروع المذكور أعلاه، أن تقوم السلطات بمراجعة سعر وحدة التعويض والدعم بحيث تكون أقرب إلى واقع السوق وتتوافق مع رغبات المواطنين وإنصافهم. بين المحليات..
قال السيد بوي ثانه توان ذلك، هوهذه حالة معقدة وطويلة الأمد وتؤثر على حقوق العديد من الأسر المرتبطة بالعديد من المقاطعات. من بينها المدينة فقط. لدى Ho Chi Minh وBinh Duong آليتان مختلفتان للتعويض لنفس الطريق ونفس المشروع. في بينه دونج، سعر التعويض عن الأراضي الزراعية أعلى بثلاث مرات مما هو عليه في المدينة. هوشي منه؛ تحسب Binh Duong الأراضي المخصصة للمحاصيل المعمرة بأنها 2% من الأراضي السكنية، في حين أن City. أخذ هو تشي مينه قائمة أسعار الأراضي الزراعية وضرب معامل K.
ومن الواضح أن طريقتي الحساب المختلفتين تؤديان إلى فوائد الأسر المطلة على الشوارع في المدينة. كان هوشي منه محرومًا إلى حد كبير. ولذلك، فمن الضروري أن تتدخل الإدارات المركزية لتوضيح ما إذا كانت المدينة. كان Ho Chi Minh على حق أو كان Binh Duong على حق في خلق الإجماع بين الناس. إذا كان سعر التعويض مُرضيًا، يكون الناس على استعداد لتسليم المبنى.
وفيما يتعلق بهذه القضية، أرسلت اللجنة المركزية لاستقبال المواطنين (هيئة التفتيش الحكومية) للتو مذكرة نقل رقم 941/BTCDTW-XLD إلى رئيس اللجنة الشعبية للمدينة. هوشي منه بشأن نقل طلبات الجنسية. وبناء على ذلك، أحالت هيئة التفتيش الحكومية طلب المواطن فان ثانه لونغ إلى رئيس اللجنة الشعبية للمدينة. مدينة هوشي منه لتوجيه الإدارات الفنية للنظر فيها وحلها.
واقترح السيد لونج أن تنظر الحكومة في التعويض والدعم وإعادة التوطين لأسرته بسبب الاستحواذ على الأرض لتنفيذ مشروع الطريق الدائري 3 (المذكور أعلاه). وأشار السيد لونج إلى أن سعر التعويضات كان منخفضًا جدًا وأسعار الأراضي الزراعية في المدينة. مدينة هوشي منه لا تمثل سوى ثلث السعر المعوض للأراضي الزراعية في مقاطعة بينه دونج.
وأشار السيد لونغ أيضًا إلى أن قضية عائلته كانت في طور الشكوى، وأن الحوار لم يكتمل بعد عند اللجنة الشعبية للمدينة. أصدر Thu Duc مرة أخرى قرارًا بالإكراه على استعادة الأراضي وتخصيص وحدة بناء للعمل على أرضه.
