استخدم قانونًا واحدًا لتعديل قوانين متعددة.

باك جيانغ - "استخدام قانون واحد لتعديل العديد من القوانين" هو المبدأ التوجيهي للحكومة المركزية عند معالجة القضايا الناشئة لإزالة الصعوبات التي تواجه الناس والشركات، وخلق زخم للتنمية.

يرى بعض الخبراء أن اللوائح القانونية المقترحة تُعدّ إنجازًا هامًا، لكنها قد تُشكّل عائقًا أيضًا. فإذا كانت هذه اللوائح مناسبة وعملية، فإنها ستشجع على التنمية وتُحفّزها؛ أما إذا لم تكن مُواكبة للواقع، فإنها ستُعيقها. ولذلك، تُركّز الحكومة المركزية حاليًا على مراجعة هذه العوائق وإزالتها فورًا، لا سيما تلك المتعلقة باللوائح التي تُحاكي الواقع بدقة.

خلال جلسة عمل عُقدت مؤخراً بين وفد الحكومة ومحافظة باك جيانغ، قدّم عدد من ممثلي المحافظة اقتراحات ومقترحات هامة. وأشار أحد الممثلين إلى أنه خلال إنشاء المناطق الحضرية والسكنية في المحافظة، تم إنشاء العديد من قطع الأراضي التجارية والخدمية (أراضٍ غير مُستغلة). وقد أتت العديد من الشركات الكبرى لاستكشاف فرص الاستثمار وأبدت اهتمامها بالاستثمار في باك جيانغ. إلا أن استغلال هذه الأراضي لإنشاء مراكز تجارية واقتصادية يواجه عقبات بسبب قوانين الأراضي.

ينص قانون الأراضي لعام 2024 تحديدًا على أن هذه الحالات غير مؤهلة لطريقة تأجير الأراضي بدفعة واحدة (باستثناء الحالات التي يشمل فيها المشروع أراضي مخصصة للسياحة أو المكاتب أو الإقامة). في الوقت نفسه، لم يُحدد القانون بعد آلية بيع الأراضي بالمزاد العلني مع دفعات سنوية. علاوة على ذلك، فإن تخصيص جميع أراضي الخدمات للسياحة أو المكاتب أو الإقامة سيحد من تنوع الخدمات المقدمة ويُعيقها.

ولتعزيز تنمية الصناعات الخدمية، اقترح باك جيانغ أن تسمح الحكومة باستخدام الأراضي النظيفة من خلال المزاد مع طريقة دفع إيجار الأرض لمرة واحدة لجذب الشركات المحتملة إلى المنطقة، مما يخلق تحولاً في تنمية قطاع الخدمات.

إضافةً إلى ذلك، توجد في المحافظة مشاريع عديدة تُنفَّذ بموجب اتفاقيات نقل حقوق استخدام الأراضي، إلا أنها بعد سنوات طويلة لا تزال غير مكتملة وغير قابلة للتشغيل بسبب مشاكل عالقة تتعلق بقطع أراضٍ عديدة تقع ضمن نطاق المشروع. نرجو من وزارة الزراعة والبيئة تقديم التوجيهات اللازمة لحل هذه المسألة.

تُسنّ القوانين بهدف الردع وتعزيز تطبيقها الصارم، إلا أن بعض اللوائح تُسبب صعوبات أو لا تتوافق مع الواقع، مما يؤدي إلى هدر الموارد. وانطلاقًا من فهم الوضع على المستوى المحلي، استمع فريق العمل الحكومي إلى المقترحات وقبلها بروح تقديم توجيهات محددة بشأن الأحكام القانونية المسموح بها، أما تلك غير المسموح بها حاليًا ولكنها مناسبة للوضع العملي، فسيتم تقديم توصيات لحلها، وذلك باستخدام قانون واحد لتعديل قوانين متعددة. وهذا يُؤكد عزم الحكومة على بناء حكومة بناءة ونزيهة وفعّالة وكفؤة.

ترونغ سون

المصدر: https://baobacgiang.vn/dung-mot-luat-de-sua-nhieu-luat-postid415153.bbg