منذ فبراير (حسب التقويم القمري) وحتى الآن، بدأ الكثيرون ببناء المنازل، مما أدى إلى ارتفاع حاد في الطلب على مواد البناء، وخاصة الطوب. لا يلبي العرض الطلب، مما أدى إلى ارتفاع أسعار هذه المواد، كما أن الكميات المتوفرة لا تكفي لتلبية الطلب، مما أدى إلى توقف بعض المشاريع.
بدأت عائلة السيد تران فان تونغ (المجموعة السكنية ١٢، بلدة كام شوين) بناء منزل في مارس ٢٠٢٥. وحسب التقديرات، يحتاج المنزل المكون من طابقين إلى حوالي ٥٠ ألف طوبة محروقة. ومع ذلك، حتى هذه اللحظة، لم يتمكن السيد تونغ من شراء سوى كمية قليلة جدًا من الطوب، في حين أن السعر في ارتفاع مستمر.
ارتفع سعر الطوب بما لا يقل عن 300-400 دونج للطوبة مقارنةً بما كان عليه قبل تيت. وبحساب تقريبي، ارتفعت التكلفة التقديرية للطوب للمشروع بحوالي 15-20 مليون دونج. ولم يقتصر الأمر على ارتفاع السعر، بل إن الطوب نادر جدًا، إذ يتعين علينا الانتظار أسبوعًا كاملاً للحصول عليه للبناء - قال السيد تونغ.
بناءً على مسحٍ لمتاجر مواد البناء في ها تينه ، رُصدت زيادةٌ مُضاعفةٌ في أسعار العديد من أنواع الطوب المحروق مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. وبالمقارنة مع ما قبل رأس السنة القمرية الجديدة 2025، يتراوح سعر الطوب الصلب 10 حاليًا بين 1800 و1900 دونج فيتنامي للقطعة، بزيادةٍ قدرها 300 دونج فيتنامي للقطعة؛ ويتراوح سعر الطوب الصلب 15 بين 2800 و2900 دونج فيتنامي للقطعة، بزيادةٍ قدرها 400 دونج فيتنامي للقطعة؛ ويتراوح سعر الطوب ذي الست فتحات بين 3100 و3200 دونج فيتنامي للقطعة، بزيادةٍ قدرها 500 دونج فيتنامي للقطعة.
قال السيد نجوين فان توان، صاحب متجر لمواد البناء في بلدة ثاتش ها: "يبيع المتجر في المتوسط ما يقارب 100,000 طوبة من مختلف الأنواع يوميًا، أي ما يقارب ضعف الكمية المُباعة في نفس الفترة من العام الماضي. الطلب مرتفع جدًا لدرجة أن المتجر لا يملك في بعض الأحيان ما يكفي من الطوب لتلبية احتياجات السوق. كما أن ندرة المعروض دفعت المصانع إلى رفع أسعارها. بدأت الأسعار بالارتفاع بعد تيت، وبلغت ذروتها في الشهر الماضي".
من المعروف أن ظاهرة ندرة واحتراق طوب البناء بدأت بعد رأس السنة القمرية الجديدة. والسبب هو أنه في النصف الثاني من عام ٢٠٢٤، استقر سعر طوب البناء عند مستوى منخفض، مما أدى إلى انخفاض إنتاج المصانع ونقص مخزونها من المنتجات. ومع ارتفاع الطلب بشكل حاد، لم تتمكن المصانع من الإنتاج في الوقت المحدد، بينما افتقر التجار إلى السلع اللازمة لتوصيلها إلى العملاء. بالإضافة إلى ذلك، تذبذبت تكاليف الاستثمار في الإنتاج بسبب الارتفاع الحاد في أسعار الأراضي الخام والفحم.
قال السيد نجوين فان ترونغ، رئيس قسم تسويق المنتجات في شركة ثوان لوك لإنتاج مواد البناء المساهمة (ثاتش ها): "يشهد موسم البناء حاليًا في ها تينه، مما أدى إلى زيادة حادة في الطلب على مواد البناء. علاوة على ذلك، شهد هذا العام زيادة كبيرة في عدد مشاريع البناء الجديدة مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، مما أدى إلى عدم قدرة الإنتاج على تلبية طلب العملاء. وكما هو الحال في السنوات السابقة، توجد بعض منشآت الإنتاج في الشمال التي توفر طوب البناء، مما يلبي جزءًا من طلب السكان، ولكن بسبب تأثير عاصفة ياغي ، توقفت بعض مصانع الطوب هنا عن العمل، وانخفض العرض، وبالتالي لا يوجد ما يكفي من المعروض لسوق ها تينه".
في ظل الطلب المتزايد في السوق، تعمل شركة ثوان لوك لإنتاج مواد البناء بكامل طاقتها الإنتاجية حاليًا، حيث تعمل الأفران على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لإنتاج ملايين الطوب شهريًا. كما تواجه وحدات أخرى في المنطقة، مثل مصانع الطوب النفقي: فيت تيان وتان فو (ثاتش ها)، وكي تيان (مقاطعة كي آنه)، مشكلة نقص العرض والطلب.
قال السيد ها هوي تينه، مدير شركة كاو هو للطوب والبلاط المساهمة (كام شوين): "يشهد الطلب على طوب البناء في الوقت الحالي طلبًا كبيرًا من جانب السكان، إلا أن مصادر المواد الخام اللازمة للإنتاج غير متوفرة. من ناحية أخرى، ارتفعت أسعار المواد الخام، كالتربة والفحم والعمالة، مقارنةً بالسابق، مما أدى إلى ارتفاع تكاليف الإنتاج. ولذلك، فإن ارتفاع أسعار الطوب أمرٌ مفهوم. تضطر شركتنا حاليًا إلى إيقاف الإنتاج لدراسة إعادة الهيكلة نظرًا لتقادم خط الإنتاج القديم، ما يؤدي إلى خسائر في الإنتاج في كثير من الأحيان."
يؤثر نفاد الطوب المحروق وارتفاع أسعاره بشكل مباشر على السكان وأصحاب مشاريع البناء في المنطقة. وللتخفيف من هذا التأثير، ينبغي على السكان التفكير في خيارات بديلة، مثل استخدام الطوب غير المحروق، لتوفير التكاليف وضمان جودة المشروع. كما يتعين على الجهات المعنية تعزيز الرقابة على السوق، واقتراح حلول عاجلة لاستقرار الأسعار وضمان توافرها، مما يحد من تأثير ذلك على سير المشاريع.
المصدر: https://baohatinh.vn/gach-nung-khan-hiem-gia-cao-nhieu-cong-trinh-chat-vat-thi-cong-post288188.html
تعليق (0)