لم يظهر سوق العقارات حتى الآن عمومًا أي علامات واضحة على التحسن (في الصورة: مشروع Manor Crown Hue )

قالت إدارة الإنشاءات إن سوق العقارات حتى الآن لم يظهر بشكل عام علامات تحسن واضحة، وخاصة في الربع الأول من عام 2025. وتظهر الإحصائيات المستندة إلى البيانات التي أبلغت عنها الوحدات والمستثمرون أن حجم معاملات الأراضي والإسكان في المناطق السكنية القائمة وفي المشاريع العقارية قد انخفض مقارنة بالربع الرابع من عام 2024.

وفي الآونة الأخيرة، ورغم أن الحكومة اتخذت إجراءات جذرية لإزالة العوائق القانونية أمام سلسلة من المشاريع، فقد خفض البنك المركزي أسعار الفائدة التشغيلية وخفض بشكل مستمر أسعار الفائدة على الودائع لخفض أسعار الفائدة على الإقراض. ولكن هذه السياسات لم تتغلغل فعليا في سوق العقارات. ولم يظهر نمو الائتمان في الربع الأول من عام 2025 أي علامات تحسن مقارنة بالربع الرابع من عام 2024. ولم تتعاف قنوات تعبئة رأس المال من خلال سندات الشركات بشكل حقيقي.

في الوقت الحاضر، لا تزال بعض المشاريع العقارية في المدينة تواجه بعض الصعوبات مثل: صعوبات في التعويضات وتطهير الموقع، ولا تزال بعض المشاريع تواجه مشاكل قانونية بما في ذلك تحديد أسعار الأراضي، وحساب رسوم استخدام الأراضي، وإجراءات تخصيص الأراضي، وتأجير الأراضي ومنح شهادات حق استخدام الأراضي، وتأكيد الأهلية لبيع المساكن المستقبلية، وخاصة الصعوبات في رأس مال الائتمان المصرفي، ورأس مال سندات الشركات، ورأس المال من سوق الأوراق المالية ورأس المال المعبأ من العملاء.

الأخبار والصور: ها نجوين

المصدر: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/giao-dich-bat-dong-san-quy-i-nam-2025-giam-so-voi-quy-4-2024-153360.html