إزالة العوائق أمام الأعمال التجارية في المنطقة الاقتصادية فان فونغ

في يوم 6 يونيو، عقد مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية فان فونغ أول مؤتمر حواري مع الشركات في المنطقة الاقتصادية فان فونغ والمناطق الصناعية في مقاطعة خان هوا في عام 2025. وفي المؤتمر، تمت الإجابة على العديد من التوصيات المقدمة من الشركات وحلها من قبل قادة مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية فان فونغ والأقسام والفروع.

العديد من التوصيات المتعلقة بتطهير الأراضي

وفي حديثه في المؤتمر، قال السيد نجوين فان مينه - المدير التنفيذي لمشروع منطقة دوك دا ترانج الصناعية (الموجود في منطقة فان نينه ومدينة نينه هوا) إن المشروع قد بدأ العمل في 2 أبريل وكان في طور تطهير الأرض. ومع ذلك، فإن إجراءات التعويض والاستحواذ على الأراضي بطيئة للغاية، وخاصة في مدينة نينه هوا. وعلى وجه التحديد، يقع المشروع على مساحة تقارب 45 هكتارًا في مدينة نينه هوا. وبعد موافقة المنطقة على سياسة الاستحواذ على الأراضي في نهاية عام 2024، حوّل المستثمر ما يقرب من 70 مليار دونج لدفع التعويضات، ولكن حتى الآن لم تسترد المدينة سوى 10 هكتارات، أي ما يعادل حوالي 31 مليار دونج. تمتلك الشركات الكثير من الأموال في المنطقة، مما يؤثر على كفاءة الاستثمار واستخدام رأس المال. وفي الآونة الأخيرة، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة نينه هوا قرارًا بتنفيذ 8 قضايا، ولكن لا يزال هناك 3 أسر بدون أي وثائق تُظهر عزم وحسم المنطقة. مع هذا التقدم، يصعب بدء المشروع في يوليو من هذا العام كما هو مخطط له. لذلك، يوصي المستثمر مجلس إدارة منطقة فان فونغ الاقتصادية بالتعاون مع اللجنة الشعبية لمدينة نينه هوا لإيجاد حلول لتسريع عملية تطهير الموقع، مما يُهيئ بيئة مواتية للمستثمر لتنفيذ المشروع.

السيد لي هونغ فونغ - نائب رئيس مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية فان فونغ يجيب على أسئلة الشركات.

صرح السيد نجوين ثانه كونغ، مدير مشروع منطقة فونغ ماي السياحية في دوك ليت، بأنه بعد سريان قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤، يعتزم المستثمر تقسيم استثمار المشروع إلى مراحل. ومع ذلك، وبعد اتباع إجراءات تعديل شهادة الاستثمار والتخطيط، ظهرت بعض المشاكل في بند انتقال المشروع... لذلك، طلب المستثمر من مجلس إدارة منطقة فان فونغ الاقتصادية والإدارات والفروع تقديم تعليمات محددة.

وفقًا لرئيس مجلس إدارة منطقة فان فونغ الاقتصادية، وافقت اللجنة الشعبية الإقليمية في المنطقة الاقتصادية على 5 مشاريع تخطيط تقسيم المناطق بما في ذلك: المنطقة 1 والمنطقة 2 والمنطقة 3 والمنطقة 8 وحديقة دوك دا ترانج الصناعية. تمت الموافقة على المناطق 5 و14 و15 و17 و19 من قبل مجلس الشعب الإقليمي في الدورة الخاصة في 28 أبريل، ويجري حاليًا استكمالها لتقديمها إلى إدارة البناء للتقييم والتشاور مع اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة (المتوقع في يونيو 2025). تعمل المنطقتان 4 و16 حاليًا على استكمال وثائق المشروع وفقًا لآراء وزارة البناء، ومن المتوقع تقديمها إلى مجلس الشعب الإقليمي للموافقة عليها في الدورة 18 (يوليو 2025). تعمل المنطقتان 6 و18 على استكمال الوثائق لتقديمها إلى إدارة البناء للتقييم. وتقوم المناطق المتبقية (7، 9، 10، 11، 12، 13) باختيار المقاولين لتطوير المشروع.

بالإضافة إلى ذلك، اقترحت بعض الشركات تعديل التخطيط لكثافة البناء في منطقة Suoi Dau الصناعية لتتناسب مع اتجاه التنمية، وتلبية متطلبات الشركات التي تحتاج إلى توسيع المصانع؛ لاحظ أنه عند تقديم تخطيط المنطقة الفرعية 19، يجب أن تكون هناك معايير بناء مناسبة للمشاريع الثانوية في منطقة Ninh Thuy الصناعية...

سوف توفر أقصى قدر من الدعم للشركات

صرح السيد لي هونغ فونغ، نائب رئيس مجلس إدارة منطقة فان فونغ الاقتصادية، بأن المجلس سيقدم أقصى دعم ممكن حتى يكون المستثمر مؤهلاً لبدء مشروع منتزه دوك دا ترانج الصناعي في الموعد المحدد. وفي الآونة الأخيرة، ترأس قادة المقاطعات اجتماعًا ووجدوا أن تطبيق قانون الأراضي والتعويض عن إخلاء الموقع بين اللجنة الشعبية لمنطقة فان نينه واللجنة الشعبية لمدينة نينه هوا لم يكن متسقًا. كما ذكرت وزارة الزراعة والبيئة أنه من الضروري التغلب على مشكلة اختلاف تطبيق القانون بين المنطقتين في نفس المشروع. لذلك، وافق قادة المقاطعات على رئاسة اجتماع مع اللجنة الشعبية لمدينة نينه هوا الأسبوع المقبل لتوضيح المسألة، مما يخلق الظروف التي تمكن الناس من التمتع بالسياسات عند استعادة أراضيهم وتهيئة الظروف للشركات لتسليم الموقع قريبًا لبدء المشروع.

تحدث السيد Nguyen Thanh Cong - مدير مشروع Doc Let - منطقة Phuong Mai السياحية.

فيما يتعلق بمقترح مستثمر مشروع منطقة دوك ليت السياحية - فونغ ماي، قال ممثل وزارة الزراعة والبيئة إنه يجب على المستثمر الاعتماد على مرحلة المشروع للتعويض وإكمال إجراءات تأجير الأرض وفقًا لذلك؛ يجب أن يكون تخصيص الأراضي وفقًا لتقدم المرحلة ولكن يجب أن يكون مستمرًا ولا يمكن تخصيصه بنمط جلد النمر. سيوفر متجر الشباك الواحد التابع لوزارة الزراعة والبيئة إرشادات كاملة للمستثمر للتنفيذ. هذا مشروع طويل الأجل، من قانون الأراضي لعام 2003 إلى قانون الأراضي لعام 2013، ويطبق الآن قانون الأراضي لعام 2024. لذلك، يجب على المؤسسة مراجعة سجلات التعويض بعناية من قبل عام 2003 حتى الوقت الحاضر، والتنسيق مع هيئات إدارة الدولة لإزالة العقبات في كل حالة على حدة.

أعرب السيد نجوين فان مينه - المدير التنفيذي لمشروع المنطقة الصناعية دوك دا ترانج عن رأيه.

وفقًا للسيد لي هونغ فونغ، يركز مجلس إدارة منطقة فان فونغ الاقتصادية حاليًا على تسريع تقدم سلسلة من مشاريع المرور المهمة في منطقة فان فونغ الاقتصادية مثل: ترقية وتوسيع الطريق الإقليمي 1B (الجزء من تقاطع الطريق السريع الوطني 26B إلى تقاطع الطريق الإقليمي 1)؛ مشروع الطريق الساحلي من بلدية فان لونغ، مقاطعة فان نينه إلى بلدة نينه هوا. وفي الوقت نفسه، استمر في إكمال تقرير مقترح الاستثمار للمشاريع: ترقية وتوسيع مسار المرور من الطريق السريع الوطني 1 إلى ميناء هون خوي؛ مشروع طريق المرور خارج ميناء فان فونغ الدولي للعبور (المرحلة 2)؛ قسم الطريق الساحلي من بلدية فان ثو إلى بلدية فان لونغ، مقاطعة فان نينه... وهذا وضع مواتٍ للغاية يساهم في إكمال البنية التحتية للمرور، ودعم تطوير الخدمات اللوجستية، وتعزيز جذب الاستثمار، وخلق زخم قوي للتنمية في المنطقة الاقتصادية. في الفترة المقبلة، سيواصل مجلس إدارة منطقة فان فونغ الاقتصادية دعم المستثمرين في عملية تنفيذ المشاريع، وحل الصعوبات والعقبات بسرعة لتهيئة الظروف المناسبة لبدء تشغيل المشروع في أقرب وقت ممكن، واستقرار الإنتاج والأعمال. وفي الوقت نفسه، ستُبذل الجهود لمراجعة المشاريع التي تشهد بطءًا في التنفيذ ومعالجتها وفقًا لتوجيهات لجنة الحزب بالمقاطعة وخطة اللجنة الشعبية للمقاطعة؛ وتعزيز التفتيش والرقابة على المشاريع التي تمت الموافقة عليها ضمن سياسات الاستثمار لتسريع وتيرة تنفيذها وبدء تشغيلها في أقرب وقت ممكن.

فان كي

المصدر: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202506/go-vuong-cho-doanh-nghiep-trong-khu-kinh-te-van-phong-be735ba/