أرض ساحلية في هوا ثانغ. الصورة: نغوك لان.
تُظهر هذه الأرقام أن دمج الإدارات ومستويي الحكومة، على الرغم من الاضطرابات والتأخيرات، ولا سيما إلغاء مستوى المقاطعة، لم يؤثر بشكل كبير على تنسيق عمليات التفتيش والمراجعة والعقوبات واسترداد المشاريع وتعليقها - وهي أنشطة أصبحت شائعة في السنوات الأخيرة. ومع التسليم بصعوبة هذه الإجراءات وحساسيتها، إلا أنها خطوة ضرورية يجب اتخاذها بالتزامن مع أنشطة تشجيع الاستثمار، بهدف تمهيد الطريق أمام المستثمرين الحقيقيين ذوي الإمكانات الاقتصادية والتكنولوجية، مع استبعاد المستثمرين الوهميين الذين يستولون على الأراضي لتحقيق الربح. إن هذا التداخل بين المستثمرين الحقيقيين والوهميين حقيقة تراكمت على مر السنين في هذه المنطقة الساحلية. ومع مرور الوقت، يُعد تطبيق اللوائح القانونية لتحديد المستثمرين الوهميين باستمرار الوسيلة الأكثر فعالية لمنطقة بينه ثوان السابقة لتحسين بيئة الاستثمار فيها وتعزيز قدرتها التنافسية.
بالنظر إلى نتائج الفترة من عام 2021 وحتى الآن، تُؤكد الأرقام المحددة هذا الأمر. فعلى سبيل المثال، في عام 2021، تم تفتيش 50 مشروعًا، وفرضت غرامات على 15 مشروعًا، وأُلغيت تراخيص 10 مشاريع؛ وفي عام 2022، تم تفتيش 90 مشروعًا، وفرضت غرامات على 60 مشروعًا، وأُلغيت تراخيص 12 مشروعًا؛ وفي عام 2023، تم تفتيش 100 مشروع، وفرضت غرامات على 33 مشروعًا، وأُلغيت تراخيص 21 مشروعًا؛ وفي عام 2024، تم تفتيش 52 مشروعًا، وفرضت غرامات على 24 مشروعًا، وأُلغيت تراخيص 24 مشروعًا، وتم تعليق تراخيص 4 مشاريع مؤقتًا. إجمالًا، على مدار السنوات الخمس الماضية، تم إلغاء تراخيص ما يقرب من 70 مشروعًا، مما يُشير بوضوح إلى جوانب عديدة، بما في ذلك فعالية الإدارة، التي ساهمت في تمهيد الطريق أمام مستثمرين جدد حقيقيين، وتسهيل الوصول إلى الأراضي، وتسريع تنفيذ المشاريع.
بحسب إحصاءات مارس 2025، يوجد في منطقة بينه ثوان السابقة حوالي 1634 مشروعًا استثماريًا نشطًا، تغطي مساحة إجمالية قدرها 50489 هكتارًا، برأس مال استثماري مسجل يبلغ 1766523 مليار دونغ فيتنامي. من بين هذه المشاريع، يواجه 255 مشروعًا تأخيرات أو لم يبدأ العمل بها بعد، أي ما يعادل 15.65%. والجدير بالذكر أن 31 مشروعًا من بين هذه المشاريع المتأخرة أو التي لم تبدأ بعد تخضع لإجراءات جارية للاستحواذ على الأراضي وإنهاء الأنشطة الاستثمارية وفقًا لقوانين الأراضي والاستثمار، بينما يتطلب 224 مشروعًا مراجعة مستمرة لمعالجة الصعوبات والعقبات التي تواجه المستثمرين.
حالت عقبات موضوعية دون تنفيذ المشاريع في المناطق الساحلية لمقاطعة لام دونغ لسنوات عديدة. وحتى الآن، تم تذليل بعض العقبات الرئيسية، مثل إزالة مساحة أرضية واسعة تتداخل مع أحد المشاريع من الخطة الوطنية لاستغلال واحتياطي المعادن (التيتانيوم)؛ وإنشاء ممر لحماية السواحل وتحديد الحدود وفقًا للمادة 79 من قانون الموارد البحرية والجزرية والبيئة. وقد عالجت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان (سابقًا) العقبات المتعلقة بإعداد وتعديل خطط البناء، والتي تُعدّ القضايا الرئيسية لمشاريع السياحة الساحلية، فضلًا عن المسائل القانونية المتعلقة بالاستثمار والمناقصات والإسكان، بما في ذلك التغييرات التي طرأت على مشاريع الإسكان التجاري ومشاريع السياحة التي تتضمن أراضي سكنية. وفي الوقت نفسه، لا تزال هناك عقبات أخرى تتعلق بالتعويضات وإزالة الأراضي؛ وعدم توحيد البنية التحتية التقنية؛ وتخطيط استخدام الأراضي والحراجة. فيما يتعلق بتحديد أسعار الأراضي المحددة... فهذه قضايا رئيسية تعيق تنفيذ المشاريع وتتطلب بشكل عاجل من الحكومة الجديدة مواصلة توجيه الإدارات والأحياء والبلديات والمناطق الخاصة ذات الصلة للتنسيق وحلها حتى تصبح منطقة "الواجهة" الساحلية للمحافظة أكثر حيوية.
المصدر: https://baolamdong.vn/go-vuong-vung-mat-tien-bien-381352.html
تعليق (0)