هانوي تصنع المربعات

(NLDO) - ستدرس هانوي الخيارات المعمارية للمنطقة الواقعة شرق بحيرة هوان كيم في اتجاه أن تصبح ساحة خاصة ومنطقة حديقة بها 3 طوابق تحت الأرض.

في يوم 11 مارس، أصدر مكتب لجنة الشعب في هانوي قرار نائب رئيس اللجنة الشعبية دونج دوك توان في الاجتماع بنشر المهام المتعلقة بالتخطيط وتجديد مساحة المنطقة الواقعة شرق بحيرة هوان كيم.

ستوسّع هانوي المساحات العامة في المنطقة الواقعة شرق بحيرة هوان كيم. تصوير: هوو هونغ.

بناءً على ذلك، كلف نائب رئيس اللجنة الشعبية للمدينة وزارة المالية بتقديم المشورة العاجلة واقتراح إنشاء فريق عمل للمدينة... لتنفيذ مهام تخطيط وتجديد المنطقة الواقعة شرق بحيرة هوان كيم. بالإضافة إلى ذلك، تقديم المشورة وصياغة وثائق للجنة الحزب في اللجنة الشعبية للمدينة لتقديم تقرير إلى اللجنة الدائمة للجنة الحزب في المدينة واللجنة الدائمة للجنة الحزب في المدينة حول سياسة تنفيذ مشروع الاستثمار لبناء حديقة ميدانية خاصة في المنطقة الواقعة شرق بحيرة هوان كيم.

كما كلّف مسؤولو مدينة هانوي وزارة الزراعة والبيئة بمراجعة خرائط طبوغرافية للمنطقة بمقياس 1/500 وتنظيمها وتقديمها إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة هوان كيم ومعهد تخطيط البناء لدعم أعمال تخطيط الخطة الرئيسية والمخططات المعمارية. بالإضافة إلى ذلك، قدّموا المعلومات والسجلات العقارية إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة هوان كيم لدعم أعمال جرد الأراضي والتعويضات والدعم وخطط تطهير المواقع؛ وقدموا المشورة واقترحوا على اللجنة الشعبية للمدينة بشأن تعديل التخطيط وخطط استخدام الأراضي وتخصيص أهداف استخدام الأراضي... لدعم تنفيذ المشروع.

فيما يتعلق بأعمال التخطيط، وافق قادة هانوي على اقتراح إدارة التخطيط والهندسة المعمارية بشأن التنفيذ المتوازي لمشاريع التعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق الحضرية H1-1B (منطقة بحيرة هوان كيم والمناطق المحيطة بها)، مقياس 1/2000 والخطة الرئيسية بمقياس 1/500 (التخطيط التفصيلي وفقًا للعملية المختصرة)، والخطة المعمارية لمنطقة الأرض شرق بحيرة هوان كيم. يتم تنفيذ اختيار الوحدات الاستشارية وفقًا لأحكام القرار رقم 188/2025/QH15 للجمعية الوطنية بشأن قيادة عدد من الآليات والسياسات المحددة والخاصة لتطوير نظام شبكة السكك الحديدية الحضرية في هانوي ومدينة هو تشي منه (تنتمي منطقة البحث إلى منطقة TOD في المحطة C9 - خط السكة الحديد الحضري رقم 2، المرحلة 1، نام ثانغ لونغ - تران هونغ داو).

منطقة دونج كينه نجيا ثوك سكوير الصورة: هوو هونغ

فيما يتعلق بالمخطط المعماري، ستدرس هانوي المخطط المعماري للمنطقة الواقعة شرق بحيرة هوان كيم بهدف تحويلها إلى ساحة عامة خاصة. ويتطلب الأمر، على وجه الخصوص، دراسةً ومسحًا دقيقًا للأعمال المعمارية القيّمة التي تحتاج إلى الحفاظ عليها، والأعمال الرمزية، والآثار (مثل الآثار التاريخية الثورية لزيارة العم هو لبيت المصباح، ...) لوضع خطة للحفظ، واقتراح وظائف استخدام مناسبة ومتناسقة في المشهد المعماري للمنطقة.

بالإضافة إلى ذلك، ووفقًا لقادة لجنة هانوي الشعبية، سيدرسون تخطيط وتنظيم المساحات تحت الأرض في المنطقة الواقعة شرق بحيرة هوان كيم (حوالي ثلاثة طوابق سفلية)، والتي تربط المساحة تحت الأرض للمحطة C9 - خط السكة الحديد الحضري رقم 2، المرحلة الأولى نام ثانغ لونغ - تران هونغ داو، مع الحلول التقنية المناسبة لأعمال الترميم خلال عملية بناء الطوابق السفلية. إلى جانب ذلك، سيُقترح استخدام المساحات تحت الأرض لضمان الكفاءة وتلبية احتياجات السكان (يجب دراسة واقتراح استخدامات متعددة الوظائف: عامة، ثقافية، خدمية، تجارية، بنية تحتية، إلخ).

ستهدم هانوي مبنى "فكوك القرش" وتنقل بعض مقرات الوكالة لإفساح المجال لحديقة. الصورة: صحيفة هوينه

بعد الانتهاء من الخطة المعمارية، يتم تكليف إدارة التخطيط والعمارة ومعهد تخطيط البناء واللجنة الشعبية لمنطقة هوان كيم بتنظيم جمع الآراء من المنظمات والأفراد والمجتمعات السكنية وفقًا للوائح (تنظيم جمع الآراء مرة واحدة لجميع المشاريع والخطط الثلاثة).

بعد الموافقة على التخطيط، كلفت لجنة هانوي الشعبية وزارة المالية، بناءً على أحكام قانون الاستثمار، بتقديم المشورة العاجلة للمدينة بشأن فصل أعمال التعويض والدعم وإعادة التوطين في مشروع مستقل، يلبي متطلبات التقدم في مشروع الاستثمار الرئيسي الخاص بالمدينة. بالإضافة إلى ذلك، تقديم المشورة والاقتراح العاجل للجنة الشعبية للمدينة لاتخاذ قرار بشأن السياسة المتعلقة بمشروع الاستثمار لبناء حديقة مربعة (البحث في اتجاه الفصل إلى مرحلتين. المرحلة الأولى: الاستثمار في بناء الجزء فوق الأرض من الحديقة المربعة في شكل استثمار عام؛ المرحلة الثانية: الاستثمار في بناء أعمال تحت الأرض أسفل الحديقة المربعة جنبًا إلى جنب مع الأعمال تحت الأرض لمحطة C9 - خط السكة الحديد الحضري رقم 2، المرحلة الأولى نام ثانغ لونغ - تران هونغ داو، وفقًا لنموذج TOD).

فيما يتعلق بآلية وسياسة إخلاء المواقع والتعويض والدعم وإعادة التوطين وترتيبات الإقامة المؤقتة للمنظمات والأسر المشمولة بمشروع الاستثمار، أفادت اللجنة الشعبية للمدينة بأنه بالنسبة لمقار الهيئات الحكومية، تُكلَّف الوحدات المعنية باقتراح مواقع جديدة للمقار وفقًا للوائح. أما بالنسبة للأسر المشمولة بالمشروع، فتُكلَّف وزارة الزراعة والبيئة بالبحث وتقديم المشورة وتقديم الاقتراحات للجنة الشعبية للمدينة لتطبيق آلية وسياسة التعويض الأعلى للمواطنين، وترتيب إعادة التوطين برًا (في مقاطعة دونغ آنه) للحالات المؤهلة للحصول على تعويض عن الأراضي السكنية.

"تكليف إدارة البناء ببحث ومراجعة واقتراح ترتيبات الإسكان المؤقت للأسر (أثناء انتظار تخصيص أراضي إعادة التوطين) وبيع منازل إعادة التوطين للحالات التي لا تستوفي شروط إعادة التوطين بالأرض من أجل استقرار حياتهم عند تنفيذ تطهير الموقع" - اختتم نائب الرئيس دونج دوك توان وكلف اللجنة الشعبية لمنطقة دونج آنه بمراجعة صندوق الأراضي الذي تبلغ مساحته حوالي 100 هكتار بشكل عاجل وتقديم تقرير إلى لجنة الشعب بالمدينة بشأنه. صندوق الأراضي الذي تبلغ مساحته حوالي 100 هكتار لخدمة أعمال إعادة التوطين.

وفي وقت سابق، قال زعيم لجنة الشعب في هانوي إنه من أجل تخطيط وتنظيم مساحة المشهد المعماري في ساحة دونج كينه نجيا ثوك، ستقوم هانوي بهدم مبنى "الفك القرش" ونقل بعض مقار الوكالات.

المصدر: https://nld.com.vn/ha-noi-pha-bo-toa-nha-ham-ca-map-lam-quang-truong-cong-vien-dac-biet-co-3-tang-ham-196250311211045488.htm