بنية تحتية متكاملة، ضاعف أصولك مع إيزومي سيتي
في السنوات الأخيرة، شهد سوق العقارات في الجنوب تحولاً كبيراً في التدفقات النقدية من الشمال، وخاصةً إلى المناطق المحيطة بمدينة هو تشي منه، مثل دونغ ناي وتاي نينه (المعروفة سابقاً باسم لونغ آن ). ومن أبرز معالم هذا التوجه مدينة إيزومي، وهي مشروع حضري متكامل على ضفاف النهر، طورته شركة نام لونغ بالتعاون مع شريكين يابانيين. لا يقتصر المشروع على الاستفادة من الأراضي الكبيرة والمساحات الخضراء، بل يتمتع أيضاً بموقع استراتيجي في الشرق، بالقرب من مركز مدينة هو تشي منه وخطوط المرور الرئيسية، مثل طريق هو تشي منه - لونغ ثانه السريع، والطريق الدائري 3، وخاصةً مطار لونغ ثانه الدولي.
بدأ مستثمرو هانوي يولون اهتمامًا متزايدًا لسوق مدينة هو تشي منه. تُظهر الصورة منازل مشروع إيزومي سيتي المطلة على النهر.
بفضل سهولة ربطها بشبكة الطرق وسلسلة مشاريع البنية التحتية التي تبلغ قيمتها مليارات الدولارات والتي على وشك الانتهاء، يعتبر خبراء سوق العقارات مدينة إيزومي مشروعًا ذا إمكانات ربحية طويلة الأجل. في ندوة "التركيز على البنية التحتية في شرق سايغون - فرصة ذهبية للمستثمرين الشماليين" التي نظمتها Batdongsan.com.vn بالتعاون مع نام لونغ في 16 نوفمبر في هانوي، أبدى العديد من المستثمرين الشماليين اهتمامًا كبيرًا وأشادوا بإمكانية تحقيق المشروع للربح. قالت السيدة كوين فام، المقيمة في هانوي: "أبحث عن منزل لنقل عائلتي إلى مدينة هو تشي منه . بعد بحثي في العديد من المشاريع، وجدت أن مدينة إيزومي تتمتع بموقع مناسب، فهي قريبة من مدينة هو تشي منه وعلى مقربة من النهر، والأسعار معقولة جدًا، ومناسبة للقدرة المالية للعديد من العائلات".
صرح السيد نجوين كوك آنه، نائب المدير العام لشركة Batdongsan.com.vn، بأنه من منظور موضوعي، لاحظ الموقع اتجاهًا واضحًا للغاية ناشئًا منذ نهاية عام 2024، وهو أن مستثمري هانوي بدأوا يُولون اهتمامًا أكبر لسوق مدينة هو تشي منه. وأضاف: "تُظهر بياناتنا بوضوح أن اهتمام سكان هانوي في الربع الثالث قد ازداد بنسبة 49% مقارنةً بالربع الثاني من عام 2025. ويتجلى هذا الاهتمام بشكل أكبر في ارتفاع مستوى الأسعار في هانوي بشكل ملحوظ منذ عام 2020 وحتى الآن، واستقرار مستوى الأسعار في أسواق مدينة هو تشي منه خلال الفترة الماضية، مما يُسهم أيضًا في هذا الاتجاه".
مع تطوير خطوط المترو والجسور والطرق السريعة ومطار لونغ ثانه ونظامي الطريق الدائري 3 والطريق الدائري 4، أصبحت مدينة إيزومي وجهة بارزة للمستثمرين المحليين، ليس فقط لأنها تمتلك مساحة معيشة حديثة ولكن أيضًا فرصة استثمارية بفضل اكتمال البنية التحتية المرورية الرئيسية.
اللؤلؤة - أفخم مجمع سكني في منطقة واتر بوينت الحضرية
إلى جانب شرق مدينة هو تشي منه، يشهد غربها أيضًا نموًا ملحوظًا في المشاريع العقارية. أبرز ما يميز هذه المنطقة هو مشروع "ووتر بوينت"، وهو مدينة متكاملة على ضفاف النهر بمساحة تصل إلى 355 هكتارًا، ويقع في بن لوك، لونغ آن القديمة. يتميز هذا المشروع بموقعه المتميز على ضفتيه المطلتين على نهر فام كو دونغ، كما يوفر مساحة معيشة منعشة، متناغمة مع الطبيعة، وخاصةً مع المرافق الخضراء ومجتمع متحضر.
يتمتع اللؤلؤة بميزة نادرة تتمثل في وجود جانبين مطليين على النهر
يُعتبر حي "اللؤلؤة" في مدينة ووتربوينت أرقى منطقة في المشروع ككل، إذ يضم مساحة معيشة مثالية مع حديقة واسعة، وملاعب رياضية خارجية، ومرسى. وفي فعالية "فجر مشرق في غرب سايغون"، قالت الفنانة الشعبية ثو ها: "ليس ها فقط، بل كثيرون أيضًا يرغبون في امتلاك فيلا هنا عند معرفتهم بمشروع "اللؤلؤة". يتميز المشروع بتصميمه الفاخر والراقي، وهو مناسب للعديد من الأغراض. فبالنسبة للشباب، تتميز البنية التحتية ونظام المواصلات بسهولة الوصول، وبالنسبة لكبار السن، فهو مكان رائع للراحة والاسترخاء. أما بالنسبة للأطفال، فيُعتبر "اللؤلؤة" بيئة حاضنة للصحة والمعرفة."
وقد حضر العديد من المستثمرين والفنانين من الشمال للتعرف على فرص الاستثمار في اللؤلؤة.
السيدة دو فونغ لان، المقيمة في ها دونغ، هانوي، تُقدّر بشدة إمكانات تطوير مشروع "اللؤلؤة" بفضل سهولة الوصول إليه، وسهولة المواصلات، وموقعه المتميز على ضفاف النهر. وقالت: "كل هذه العوامل تجعلني أشعر بأن المشروع يتمتع بفلسفة فنغ شوي ممتازة، وهو مناسب للاستثمار والاسترخاء. كما أن مرونة جدول الدفع تُساعد المستثمرين على اتخاذ قرارات أكثر استباقية وتنوعًا."
بالإضافة إلى المرافق الراقية ومساحات المعيشة، يتميز مشروع ووتر بوينت أيضًا بمؤشراته البيئية الخضراء. بفضل نظام التخطيط البيئي المتوافق مع ضفاف النهر، وانخفاض كثافة البناء، وكثرة المساحات الخضراء متعددة الطبقات، حافظ المشروع على جودة هواء "جيدة جدًا" وفقًا لمؤشر جودة الهواء، مما يوفر بيئة معيشية صحية للسكان.
المصدر: https://vtv.vn/ha-tang-moi-hut-dong-tien-vao-nam-ky-vong-nhan-doi-tai-san-100251122104207919.htm
تعليق (0)