يقوم هاي دونغ بتعديل حجم وكمية وتخطيط بعض المناطق والتجمعات الصناعية.

يقوم هاي دونغ بتعديل حجم وكمية وتخطيط بعض المناطق والتجمعات الصناعية.

في القرار الذي وافق على تعديل تخطيط البناء لمقاطعات كام جيانج، وتو كي، وثانه مين، ونام ساتش، وجيا لوك في مقاطعة هاي دونج حتى عام 2030، مع رؤية لعام 2050، عدلت هاي دونج نطاق وكمية عدد من المتنزهات الصناعية والتجمعات.

تقليص 3 تجمعات صناعية في منطقة كام جيانج

كجزء من المنطقة الغربية لمقاطعة هاي دونغ، من المخطط أن تكون منطقة كام جيانغ منطقة تنمية صناعية مركزة واسعة النطاق. ستكون هذه المنطقة منطقة تنمية صناعية وحرفية، مع التركيز على القطاعات الصناعية الرئيسية، ومركزًا للإنتاج والتصنيع الزراعي؛ ومنطقة سياحية وثقافية تضم قرى حرفية تقليدية. تتمتع منطقة كام جيانغ بموقع اقتصادي وسياسي وثقافي هام في شمال غرب مقاطعة هاي دونغ، كما أنها البوابة الغربية لمدينة هاي دونغ، ومركز عبور، وتبادل اجتماعي واقتصادي لمقاطعة هاي دونغ مع هونغ ين وهانوي وباك نينه، وممر التنمية على طول الطريقين السريعين الوطنيين 5 و38.

وفقًا للقرار رقم 3572/QD-UBND للجنة الشعبية لمقاطعة هاي دونغ بشأن الموافقة على تعديل تخطيط البناء لمنطقة كام جيانج بمقاطعة هاي دونغ حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050 (التعديل الثاني)؛ في تعديل تطوير الصناعة والتجمعات الصناعية والإنتاج والأعمال التجارية، سيتم الحفاظ على اتجاه التخطيط حتى عام 2030 مع 7 مناطق صناعية (IPs). سينخفض تعديل التخطيط من 9 مجموعات صناعية (IPs) إلى 6 مناطق صناعية (مقارنة بالتخطيط المعتمد - لا يوجد تخطيط لـ 3 مناطق صناعية في بلدية كام هونغ، وبلدية دينه سون - تان ترونغ، وبلدية كاو آن - دينه سون - كام فو). الحفاظ على عدد من صناديق الأراضي للإنتاج والأعمال والصناعات الصغيرة التي تمت الموافقة عليها للاستثمار؛ مدرجة في تخطيط وخطة استخدام الأراضي المعتمدة - يتم تحديد الموقع المحدد في التخطيط العام لبناء البلدية والتخطيط الحضري.

تركز مقاطعة هاي دونغ على الاستثمار في البنية التحتية للنقل. تصوير: ثانه تشونغ

تقليص نطاق التخطيط لمجمع نام ساش الصناعي ومجمع جيا لوك 3 الصناعي

في القرار رقم 3570/QD-UBND لمقاطعة هاي دونغ بشأن الموافقة على تعديل تخطيط البناء لمنطقة نام ساش، مقاطعة هاي دونغ حتى عام 2030، مع رؤية لعام 2050 (التعديل الثاني)، سيتم الحفاظ على التوجه التخطيطي لمنطقتين صناعيتين نام هونغ - هونغ فونغ، ثاي تان؛ سيعمل تعديل التخطيط على تقليل حجم المنطقة الصناعية نام ساش 1.

منطقة نام ساش هي البوابة الشمالية الغربية لمدينة هاي دونغ، ومركز النقل، والتبادل الاقتصادي والاجتماعي لمقاطعة هاي دونغ مع هاي فونغ، وكوانغ نينه، وممر التنمية على طول الطريق السريع الوطني 5 والطريق السريع الوطني 37. تم التخطيط للمنطقة كمنطقة خدمة حضرية مركزية، ومنطقة تنمية صناعية، وخدمات تجارية؛ ومركز إنتاج.

كجزء من المنطقة المركزية لمقاطعة هاي دونغ، تهدف منطقة جيا لوك إلى أن تصبح منطقة خدمات حضرية مركزية شاملة. وتنمو في المنطقة الصناعة والخدمات التجارية والزراعة والقرى الحرفية والصناعات الزراعية والغذائية. وهي البوابة الجنوبية لمدينة هاي دونغ، ومركز النقل، والتبادل الاجتماعي والاقتصادي لمقاطعة هاي دونغ مع هاي فونغ، وكوانغ نينه، وممر التنمية على طول طريق هانوي - هاي فونغ السريع، والطريق السريع الوطني 37، والطريق السريع الوطني 38B.

سيحافظ القرار 3575/QD-UBND الصادر عن لجنة الشعب الإقليمية لمقاطعة هاي دونغ بشأن الموافقة على تعديل تخطيط البناء لمنطقة جيا لوك، مقاطعة هاي دونغ حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050 (التعديل الثاني) على اتجاه التنمية الصناعية للفترة حتى عام 2030، بما في ذلك: المناطق الصناعية هوانغ ديو وجيا لوك؛ والمناطق الصناعية توان ثانغ ويت كيو.

تعديل مساحة الأرض المخطط لها في منطقة جيا لوك 3 الصناعية من 350 هكتارًا إلى حوالي 130 هكتارًا. تعديل مساحة الأرض المخطط لها لتطوير الإنتاج الصناعي في بلديتي جيا تيان وجيا فوك.

تخفيض الأراضي في بعض مناطق تخطيط التنمية الصناعية في مقاطعتي تو كي وثانه مين

وفقًا للقرار رقم 3573/QD-UBND الصادر عن لجنة الشعب في مقاطعة هاي دونغ، بشأن الموافقة على تعديل مخطط البناء لمنطقة تو كي، مقاطعة هاي دونغ حتى عام 2030، مع رؤية لعام 2050 (للمرة الثانية)، سيبقى التخطيط كما هو: منطقة هونغ داو الصناعية (حوالي 200 هكتار)، ومنطقة تو كي 1 الصناعية (115.8 هكتار)، ومنطقة كي سون الصناعية (53.26 هكتار)، ومنطقة فان تو الصناعية (35.17 هكتار)، ومنطقة نجوين جياب الصناعية (75 هكتار). تعديل تخفيض مساحة الأراضي المخططة لمناطق التنمية الصناعية في البلديات: مينه دوك، كوانغ خاي، نجوين جياب، كوانغ ترونغ، تيان دونغ، داي سون، دان آن...

من المخطط أن تكون منطقة تو كي منطقةً لتطوير الزراعة عالية التقنية، والزراعة العضوية المرتبطة بالخدمات التجارية، والقرى الحرفية، والسياحة البيئية، والتجارب؛ وتطوير الصناعات عالية التقنية، ودعم الصناعات. كما يُخطط لتطوير الصناعة والمناطق الحضرية نحو مناطق حضرية خضراء، ومناطق حضرية بيئية، ومستدامة؛ وتطوير السياحة البيئية، وسياحة التجارب، والزراعة عالية التقنية على طول نهر تاي بينه؛ وتطوير مناطق زراعية عالية الجودة، والزراعة العضوية.

منطقة ثانه مين هي منطقة تنمية مستدامة للصناعة والتجارة والخدمات والإنتاج الزراعي، وتهدف إلى أن تصبح مركزًا صناعيًا ديناميكيًا في مقاطعة هاي دونغ. تتمتع المنطقة بموقع اقتصادي وسياسي وثقافي هام في جنوب غرب مقاطعة هاي دونغ، فهي مركز صناعي ديناميكي للمقاطعة، ومركز عبور، ونقطة تبادل اجتماعي واقتصادي بين مقاطعتي هاي دونغ وهونغ ين وتاي بينه.

يتوافق تخطيط التنمية الصناعية للمنطقة مع توجه تخطيط مقاطعة هاي دونغ، المرتبط بتطوير وإنشاء المنطقة الاقتصادية المتخصصة في المقاطعة. ووفقًا للقرار رقم 3571/QD-UBND الصادر عن لجنة الشعب الإقليمية في هاي دونغ بشأن الموافقة على تعديل تخطيط البناء لمنطقة ثانه مين، مقاطعة هاي دونغ حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050 (التعديل الثاني)، فإن الطلب المتوقع على استخدام الأراضي الصناعية حتى عام 2030 يبلغ حوالي 733 هكتارًا. بما في ذلك: المنطقة الصناعية ثانه مين 1، المنطقة الصناعية ثانه مين 2، المنطقة الصناعية بينه جيانج - ثانه مين، المنطقة الصناعية كاو ثانغ، المنطقة الصناعية دوان تونغ، المنطقة الصناعية تو كوونج - تشي لانج باك، المنطقة الصناعية نغو هونغ - ثانه جيانج، المنطقة الصناعية دوان تونغ 2، المنطقة الصناعية تو كوونج.

تبلغ المساحة الإجمالية لتخطيط المنطقة الاقتصادية الخاصة بمقاطعة هاي دونغ حوالي 5300 هكتار، وتبلغ مساحتها في مقاطعة ثانه مين حوالي 3370 هكتارًا. ويشمل ذلك مساحة الحدائق الصناعية والتجمعات الصناعية المخطط لها للفترة حتى عام 2030 (الحديقة الصناعية ثانه مين 1، الحديقة الصناعية ثانه مين 2، الحديقة الصناعية بينه جيانج - ثانه مين؛ الحديقة الصناعية دوان تونغ، الحديقة الصناعية دوان تونغ 2). بالإضافة إلى ذلك، يوجد أيضًا توجه تخطيطي لمناطق تطوير أخرى صناعية وسكنية وحضرية وخدمية وعامة ومراكز ابتكار... تقع في المنطقة الاقتصادية الخاصة للتخطيط لإنشاء عدد من الحدائق الصناعية الأخرى، وتطوير الإسكان، والخدمات التجارية، والعامة بعد تعديلها وإضافة المزيد من مؤشرات استخدام الأراضي والموافقة عليها من قبل الجهات المختصة.

وبناءً على ذلك، سيتم تنفيذ المناطق الصناعية الواقعة ضمن المناطق المخططة لتطوير المناطق الاقتصادية المتخصصة، والمخصصة لها حصص من الأراضي، وفقًا لخطة تطوير المنطقة الصناعية المحددة. وبعد اعتماد مشروع المنطقة الاقتصادية المتخصصة، سيتم تنفيذ كامل مساحة المنطقة الاقتصادية المتخصصة وفقًا لخطة البناء التي أقرها رئيس الوزراء.

المصدر: https://baodautu.vn/hai-duong-dieu-chinh-quy-mo-so-luong-quy-hoach-mot-so-khu-cum-cong-nghiep-d240202.html