سلسلة من المشاريع السياحية المهجورة في بينه ثوان - الجزء الأول: إهدار "الأرض الذهبية"

مشاريع مهجورة بمليارات الدولارات

يحظى الطريق الساحلي، الذي يمتد لعشرات الكيلومترات جنوب مقاطعة بينه ثوان، بتقدير كبير من المستثمرين لما يوفره من إمكانات لتطوير السياحة . ومع ذلك، أشار نجوي دوا تين إلى وجود سلسلة من مشاريع السياحة والإقامة المتوقفة والمهملة على طول الطريق، الذي يبلغ طوله حوالي 20 كيلومترًا، والممتد من مدينة فان ثيت إلى بلدية تان ثانه (مقاطعة هام ثوان نام).

من الأمثلة النموذجية على ذلك مشروع منتجع كينغ سي (المستثمر داي ثانه كوانغ المحدودة) في قرية تين بينه، بلدية تين ثانه، مدينة فان ثيت. وقد حظي هذا المشروع بموافقة مبدئية من مقاطعة بينه ثوان . وبعد 19 عامًا، لا يزال هذا المشروع أرضًا خالية، مليئة بالعشب البري.

مشروع منتجع كينج سي (المستثمر داي ثانه كوانج كوانج المحدودة) في قرية تيان بينه، بلدية تيان ثانه، مدينة فان ثيت.

تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع المذكور أعلاه 86 هكتارًا، والتي يجب على شركة Dai Thanh Quang نشرها لبناء منتجع رفيع المستوى، بما في ذلك: خدمات السياحة الترفيهية الراقية، والأنشطة الثقافية المتنوعة وفقًا للمعايير الدولية، وإنشاء أبرز المعالم المعمارية والمناظر الطبيعية للمنطقة؛ توفير خدمات الإقامة والخدمات المصاحبة؛ الاستثمار في أعمال العقارات المنتجعية في شكل فيلات وشقق شاهقة الارتفاع مرتبطة بحقوق استخدام الأراضي طويلة الأجل.

ومع ذلك، وفقًا لملاحظة المراسل، فإن المشروع لا يحتوي حاليًا إلا على قطعة أرض فارغة، مغطاة بالعشب والأشجار في الخارج، ومغطاة بسياج حديدي محكم للغاية.

هناك علامات تؤدي إلى المشروع، ولكن عندما تصل إلى هناك، فهي عبارة عن قطعة أرض فارغة.

التالي هو منتجع Golden Peak (بلدية تيان ثانه، مدينة فان ثيت) الذي صنفته شركات السفر كواحد من المنتجعات الراقية والهادئة التي تساعدك على إيجاد السلام بعد ضغوط الحياة وهمومها.

منتجع جولدن بيك (بلدية تيان ثانه، مدينة فان ثيت)

صُمم هذا المكان بتناغمٍ مثالي بين العمارة الفيتنامية التقليدية وأناقة العمارة الفرنسية، ليمنح الزوار شعورًا بالألفة والراحة والفخامة. إلا أن المنتجع مهجور حاليًا، إذ اكتمل بناء العديد من المنتجعات الجديدة، لكنها لا تزال متوقفة عن العمل، مما أدى إلى نقص الزوار.

أصبحت الأشجار برية ولم يكن هناك أشخاص.

وبالإضافة إلى ذلك، هناك مشاريع ومنتجعات مبنية بهياكل خرسانية، لكن قضبان الحديد الصدئة ظاهرة بوضوح؛ وبعض المشاريع اكتفت ببناء الأساسات وصب الأعمدة الخرسانية، ولا توجد طرق للوصول إلى المشروع.

في هذه المشاريع، تنمو الأعشاب والأشجار بكثافة، وقد انهارت الأسوار في أماكن عديدة، وتكدست الكتل الخرسانية في المنطقة. أثناء وجود المراسل هناك، لم يُشاهد أي عمال أو آلات تُشيّد. مع ذلك، لا تزال بعض مشاريع المنتجعات السياحية تحت الحراسة.

في حديثه مع نجوي دوا تين ، قال السيد نجوين ترونغ هوانغ، رئيس اللجنة الشعبية لبلدية تين ثانه، إنه وفقًا للإحصاءات، تمتلك بلدية تين ثانه حاليًا حوالي 29 مشروعًا استثماريًا غير حكومي في قطاع السياحة. من بين هذه المشاريع، تم تشغيل 17 مشروعًا، وهناك 6 مشاريع قيد الإنشاء، و6 مشاريع أخرى قيد التنفيذ، مثل: منطقة هوانغ ثوي السياحية، ومنطقة تين ثانه السياحية والمنتجعية، ومنطقة دوك تان السياحية، ومنطقة جولدن لوتس السياحية...

السيد نجوين ترونج هوانج، رئيس اللجنة الشعبية لبلدية تيان ثانه (مدينة فان ثيت).

أهدر العديد من قطع الأراضي "الذهبية"

كان من المتوقع أن تصبح بلدية ثوان كوي (مقاطعة هام ثوان نام، مقاطعة بينه ثوان) ثاني "جنة منتجعات" في المقاطعة بعد موي ني. تتميز هذه المنطقة بساحل طويل، وإن كان لا يزال بريًا، مما يجذب العديد من الشركات لبناء منتجعاتها فيها.

مشروع منتجع قرية ألوها بيتش في بلدية ثوان كوي، منطقة هام ثوان نام.

وفقًا لسجلات PV، يبلغ إجمالي استثمارات مشروع منتجع قرية AB 3,200 مليار دونج فيتنامي، استثمرتها شركة VU للتجارة والخدمات المساهمة. سيضم هذا المشروع منتجعًا وفندقًا من فئة 4 نجوم، ويضم 3,200 شقة فندقية وفيلا ساحلية بمواصفات عالمية.

صُممت الشقق الفندقية بمرافق فاخرة لتلبية مختلف احتياجات العملاء الاستثمارية. تضم الشقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، مما يتيح للعملاء تملكها بالكامل لقضاء العطلات أو التأجير. تتميز جميع شقق المنتجع بمساحات مفتوحة تسمح بدخول الهواء والضوء الطبيعي.

لكن في الواقع، ووفقًا لسجلات المراسل، فإن المشروع عبارة عن مبنى غير مكتمل، متوقف عن العمل. في وقت تسجيل المراسل، لم يكن المشروع يضم أي سياح ولم يكن قيد التشغيل.

على طول الطريق السريع DT 719، انعطف يسارًا إلى شارع هون لان، حيث يبرز منتجع ثانه لونغ باي (شركة مجموعة نام) في بلدية تان ثانه (مقاطعة هام ثوان نام). تُعدّ هذه المنطقة السياحية وجهةً مثاليةً لجميع الاحتياجات، بمساحة 90 هكتارًا، مُقسمة إلى 12 منطقة وظيفية تضم أكثر من 1000 مرفق فاخر تُلبي جميع الاحتياجات، من الترفيه والتسوق والاسترخاء إلى الرياضات البحرية، مع منتجات منتجعية قياسية: تاون هاوس شاطئية، شقق شاطئية، فنادق تجارية، وفيلات شاطئية.

يقع منتجع ثانه لونج باي (شركة نام جروب كوربوريشن) في بلدية تان ثانه، منطقة هام ثوان نام، خلفه مباشرة بضعة كتل من المنازل قيد الإنشاء، وهو ليس منتجعًا راقيًا كما كان متوقعًا.

لكن بحسب ملاحظة المراسل فإن هذا المشروع لا يزال في طور الإنشاء ككتل سياحية ولم يدخل حيز التشغيل بعد.

مشروع منتجع خليج ثانه لونج (شركة مجموعة نام) في بلدية تان ثانه، منطقة هام ثوان نام هو بناء مجموعة من المنازل.

تقع جميع المشاريع السياحية المُمنوحة أراضٍ في أفضل المواقع على طول الساحل الجنوبي لمقاطعة بينه ثوان. مع تخصيص مئات الهكتارات من الأراضي للمشاريع ثم التخلي عنها، هل يُعقل أن تكون مقاطعة بينه ثوان قد أهدرت موارد أرضية هائلة لعقود؟

قال السيد نجوين ترونغ هوانغ، رئيس اللجنة الشعبية لبلدية تين ثانه، إن المشاريع المتأخرة لا تؤثر على التنمية الاقتصادية فحسب، بل تؤثر أيضًا على حياة الناس. وقد تسببت المشاريع البطيئة في هدر موارد الأراضي، وخسارة إيرادات الميزانية، وأدت إلى شكاوى ودعاوى قضائية بشأن الأراضي، مما تسبب في انعدام الأمن والفوضى في المنطقة.

(يتبع)

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/hang-loat-du-an-du-lich-bo-hoang-o-binh-thuan-bai-1-lang-phi-dat-vang-204240729171201493.htm