الكشف عن "عملاق" العقارات الذي يدفع لموظفيه ما يقرب من 40 مليون دونج شهريًا

(NLDO) - يتراوح متوسط ​​دخل الموظفين في بعض شركات العقارات من 13 إلى ما يقرب من 37 مليون دونج شهريًا.

خلال الأشهر التسعة الأولى من عام ٢٠٢٥، سجّلت العديد من الشركات العقارية الكبرى نتائج أعمال إيجابية، مما يُشير إلى تعافي السوق تدريجيًا بعد فترة من الركود. وبالتزامن مع هذا التعافي، يشهد دخل العاملين في هذا القطاع تحسنًا ملحوظًا.

دخل الموظفين في فات دات

وفي شركة فات دات للتطوير العقاري المساهمة (رمز السهم: PDR)، ارتفعت الإيرادات في الربع الثالث من عام 2025 بشكل كبير بنسبة 19380٪ مقارنة بنفس الفترة، لتصل إلى 506.5 مليار دونج.

وعلى الرغم من انخفاض الإيرادات المالية بشكل حاد إلى أقل من 2 مليار دونج، بانخفاض 99% مقارنة بالربع الثالث من عام 2024 (194 مليار دونج)، إلا أنه بفضل تحسن الأعمال، بلغ ربح شركة فات دات بعد الضريبة ما يقرب من 86 مليار دونج، بزيادة 67%.

بلغت الإيرادات الصافية لشركة Phat Dat والأرباح الصافية المتراكمة في الأشهر التسعة الأولى من عام 2025 أكثر من 964 مليار دونج وأكثر من 201 مليار دونج على التوالي، بزيادة 457٪ و 31٪ عن نفس الفترة من العام الماضي.

بحلول نهاية سبتمبر 2025، كان لدى شركة Phat Dat 238 موظفًا، بانخفاض قدره 48 شخصًا مقارنة بنهاية عام 2024. وفي الربع الثالث، بلغت مصروفات الرواتب ما يقرب من 26.2 مليار دونج، بانخفاض 7.7٪ عن نفس الفترة، لكن متوسط ​​دخل الموظفين لا يزال في ارتفاع، ليصل إلى حوالي 36.7 مليون دونج شهريًا - بزيادة قدرها 2.7 مليون دونج.

وفي الوقت نفسه، حصل رئيس مجلس الإدارة نجوين فات دات على 547 مليون دونج، بزيادة 12.8%؛ وحصل المدير العام بوي كوانج آنه فو على أكثر من 1.6 مليار دونج، بزيادة 14% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

ارتفاع دخل الموظفين مع تعافي أعمال العقارات

الدخل في آن جيا

في نهاية الربع الثالث من عام 2025، حققت شركة آن جيا للاستثمار والتطوير العقاري المساهمة (رمز السهم: AGG) صافي إيرادات بلغ 170 مليار دونج، بانخفاض قدره 36% عن نفس الفترة. وبفضل انخفاض مصاريف المبيعات والإدارة بأكثر من 40%، بلغ الربح بعد الضريبة 109 مليارات دونج، بزيادة قدرها 354% عن نفس الفترة من العام الماضي.

مع ذلك، لم يكن زخم التعافي في الربع الثالث كافيًا لرفع نتائج الشركة الإجمالية لهذا العام. ففي الأشهر التسعة الماضية، حققت آن جيا إيرادات بلغت 556 مليار دونج، بانخفاض قدره 68%، وربحًا بعد الضريبة بلغ 199 مليار دونج، بانخفاض قدره 17% مقارنة بالفترة نفسها.

في الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، بلغت تكاليف الموظفين في شركة An Gia 16.9 مليار دونج، بزيادة قدرها 20٪ تقريبًا عن نفس الفترة من العام الماضي، على الرغم من انخفاض القوى العاملة إلى 111 شخصًا، أي أقل بـ 10 أشخاص عن نهاية عام 2024.

في الواقع، يبلغ متوسط ​​دخل كل موظف حوالي 16.9 مليون دونج شهريًا، بزيادة قدرها 1.4 مليون دونج خلال نفس الفترة.

ومن بينها، حصل رئيس مجلس الإدارة نجوين با سانج على أكثر من 1.8 مليار دونج في 9 أشهر، وهو ما يزيد بمقدار 2.5 مرة عن نفس الفترة من العام الماضي، أي ما يعادل حوالي 208 مليون دونج شهريًا.

الدخل في دات زانه

في الربع الثالث من عام ٢٠٢٥، حققت مجموعة دات زانه (رمزها DXG) ربحًا بعد الضريبة يقارب ٩٣ مليار دونج فيتنامي، أي أعلى بثلاث مرات من نفس الفترة من العام الماضي. وفي الأشهر التسعة الأولى، بلغ صافي الربح قرابة ٢٢٣ مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها ٢.٣ مرة، محققًا بذلك أكثر من ٦٠٪ من خطة الربح السنوية.

بحلول نهاية سبتمبر 2025، سيكون لدى Dat Xanh 3516 موظفًا، بزيادة قدرها 1000 شخص مقارنة بنهاية عام 2024.

وفي الفترة نفسها، بلغت نفقات الرواتب حوالي 415 مليار دونج، بزيادة قدرها 66.7٪، وهو ما يعادل متوسط ​​دخل قدره 13.1 مليون دونج/شخص/شهر، أي أعلى بنحو 3 ملايين دونج عن نفس الفترة من العام الماضي.

حصل السيد بوي نغوك دوك، المدير العام لشركة دات زانه، على راتب قدره 4.1 مليار دونج في الأشهر التسعة الأولى من العام (بزيادة قدرها أكثر من مليار دونج مقارنة بالفترة نفسها)، أي ما يعادل حوالي 455 مليون دونج شهريًا.

الدخل في نوفالاند

أعلنت شركة No Va Real Estate Investment Group Corporation (Novaland، رمز السهم: NVL) للتو عن نتائج أعمالها للأشهر التسعة الأولى من عام 2025، حيث سجلت إيرادات بلغت نحو 5400 مليار دونج.

منها، بلغ صافي إيرادات المبيعات نحو 4,956 مليار دونج، بزيادة قدرها 33%، وبلغ صافي إيرادات تقديم الخدمات 442 مليار دونج. إلا أن الخسارة المجمعة للشركة بعد الضريبة بلغت 1,820 مليار دونج، ويعزى ذلك أساسًا إلى انخفاض الإيرادات المالية.

بنهاية سبتمبر 2025، بلغ عدد موظفي نوفالاند 1134 موظفًا، بزيادة قدرها 41 موظفًا مقارنةً بنهاية عام 2024. وخلال هذه الفترة، بلغت تكاليف الموظفين والإدارة 240 مليار دونج فيتنامي، بزيادة تجاوزت 20% مقارنةً بالفترة نفسها. ويبلغ متوسط ​​دخل كل موظف حوالي 23.5 مليون دونج فيتنامي شهريًا، بزيادة قدرها 1.8 مليون دونج فيتنامي مقارنةً بالعام الماضي.

خلال الأشهر التسعة الأولى من عام ٢٠٢٥، تقاضى السيد بوي ثانه نون، رئيس مجلس إدارة نوفالاند، راتبًا قدره ٩٠٠ مليون دونج فيتنامي، وهو نفس الراتب الذي تقاضاه في العام السابق. كما حافظ عضوان آخران في مجلس الإدارة، السيد فام تيان فان والسيد هوانغ دوك هونغ، على راتب قدره ٤٥٠ مليون دونج فيتنامي للفرد.

وبالتالي، يتراوح متوسط ​​دخل الموظفين في العديد من شركات العقارات ما بين 13 مليونًا إلى ما يقرب من 37 مليون دونج شهريًا.

المصدر: https://nld.com.vn/he-lo-ong-lon-bat-dong-san-tra-luong-cho-nhan-vien-gan-40-trieu-dong-thang-19625103114135084.htm