صورة لشبه جزيرة بينه كوي

(NLDO) - على مدى عقود من الزمن، كانت شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا تتمتع بموقع هادئ في قلب المنطقة الحضرية الأكثر حيوية في البلاد.

قبل أكثر من 30 عامًا، كانت لدى مدينة هوشي منه فكرة تخطيط شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا (منطقة بينه ثانه) إلى منطقة ثقافية وسياحية وترفيهية تخدم سكان المدينة والسياح.

وعلى مدى السنوات التي تلت ذلك، قامت المدينة بالعديد من التحركات لتعيين الشركات لتطوير المناطق الحضرية والدعوة إلى الاستثمار، ولكن بسبب العديد من الصعوبات والعقبات، لم تتمكن هذه الأرض من "التحول".

لا يزال كاو كينه يلعب دورًا فريدًا في دخول شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا.

تمت الموافقة على خطة تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 لمنطقة بينه كوي - ثانه دا الحضرية الجديدة (الجناح 28، مقاطعة بينه ثانه) من قبل لجنة الشعب في مدينة هوشي منه في القرار رقم 3408/2015.

وبناءً على ذلك، تم التخطيط لشبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا كمنطقة حضرية جديدة تم تخطيطها وبناؤها وفقًا للمعايير الحضرية البيئية الحديثة، مع نظام البنية التحتية الاجتماعية والتقنية الحضرية المتزامنة المستثمرة والمبنية داخل المساحة الإجمالية للحديقة البيئية الطبيعية.

في السابق، كان سكان مدينة ثو دوك يستقلون عبارة بينه كوي إلى شبه الجزيرة، ولكن منذ عدة أشهر توقفت العبارة عن العمل مؤقتًا.

ومع ذلك، فقد تغير الوضع الاجتماعي والاقتصادي للتنمية في المدينة كثيرًا مقارنة بوقت الموافقة على خطة تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 لمنطقة بينه كوي - ثانه دا الحضرية الجديدة.

زاوية من Binh Quoi - شبه جزيرة ثانه دا

لذلك، في يونيو 2024، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه القرار رقم 2141/2024 بالموافقة على مهمة "المسابقة الدولية للأفكار التخطيطية والمعمارية لشبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا، مدينة هوشي منه".

صورة متناقضة بين شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا والمنطقة الحضرية الحديثة الصاخبة على الجانب الآخر من نهر سايجون.

فيما يتعلق بأسباب الاختيار، أكدت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه أن منطقة بينه كوي - ثانه دا الحضرية الجديدة خضعت لسنوات طويلة من البحث والدعوة للاستثمار، إلا أن المشروع المُعتمد يتميز بمساحة واسعة واستثمار إجمالي مرتفع، بالإضافة إلى تعقيد إجراءات التعويض وتطهير الموقع، مما أدى إلى تأخير تنفيذه لسنوات طويلة. وقد أثر هذا التأخير تأثيرًا بالغًا على حياة آلاف الأسر في شبه الجزيرة وحقوقها المشروعة.

تتمتع شبه الجزيرة الواقعة في قلب مدينة هوشي منه بجمال الريف البري على ضفاف النهر، وهو مختلف تمامًا عن ناطحات السحاب والمناطق السكنية الفاخرة ومنطقة الميناء الصاخبة على الجانب الآخر من نهر سايجون.

يغطي نطاق البحث شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا بأكملها، وجزء نهر سايغون، وبعض المناطق الواقعة على طول نهر سايغون (وخاصةً منطقة ترونغ ثو الحضرية) في مدينة ثو دوك ومنطقة بينه ثانه. يحدّ شرقًا شارع فو نجوين جياب، الطريق رقم 2، مدينة ثو دوك؛ ويحدّه غربًا الطريق السريع الوطني رقم 13، شارع شو فيت نغي تينه، وشارع ديان بيان فو؛ ويحدّه جنوبًا شارع فو نجوين جياب؛ ويحدّه شمالًا شارع فام فان دونغ. تبلغ مساحة المشروع حوالي 1970 هكتارًا.

يقع نطاق التخطيط في شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا، الدائرة 28، منطقة بينه ثانه بمساحة تبلغ حوالي 426 هكتارًا.

وتبلغ المساحة الطبيعية الإجمالية لمنطقة التخطيط حوالي 426 هكتارًا، أي ما يعادل 20.6% من المساحة الإجمالية لمنطقة بينه ثانه.

لا يزال شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا يحتضن العديد من الأشخاص الذين يملكون منازل وأراضي ويعيشون هناك حاليًا.

يبلغ عدد السكان الحالي في الدائرة 28 بمنطقة بينه ثانه 16,668 نسمة (بيانات السكان الحالية في عام 2020).

يتمركز السكان بكثافة عالية في مجموعات سكنية في الجناح الأول الواقع على طول شارع Binh Quoi، وهو شريط طويل وضيق من الأرض.

بالإضافة إلى ذلك، هناك أيضًا أشغال عامة، ومدارس، وحدائق، ومباني دينية...

لا تزال معظم مساحة شبه الجزيرة عبارة عن أراضٍ زراعية غير مستغلة وقاحلة، منها حوالي 104.9 هكتارًا تُدار وتُستغل من قبل التعاونيات.

يتم استخدام معظم مساحة سطح المياه هنا كخدمة لبحيرة الصيد.

وافقت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه مؤخرًا على نتائج المسابقة، حيث قيّم مجلس المنافسة التصميم الفائز بالجائزة الأولى بأنه متميز، ويقترب من متطلبات المحتوى والتصميم التي ترغب بها مدينة هو تشي منه. وبناءً على ذلك، لا تزال شبه الجزيرة مساحة خضراء، ومسطحًا مائيًا، ورابطًا ثقافيًا، مع انفتاحها على نهر سايغون.

وبموجب الاقتراح الفائز، يتم دمج شبكة من أنواع المساحات المفتوحة المميزة لتشكيل نظام حدائق مستمر يغطي أكثر من 200 هكتار.

أكد السيد ترونغ ترونغ كين، القائم بأعمال مدير إدارة التخطيط والعمارة في مدينة هو تشي منه (نائب مدير إدارة الإنشاءات حاليًا)، أن الخطة الفائزة بالجائزة الأولى قابلة للتنفيذ بشكل كبير. وسيتم دمج الأفكار والمحتوى المناسب في مشروع التخطيط العام لمدينة هو تشي منه حتى عام ٢٠٤٠، مع رؤية تمتد حتى عام ٢٠٦٠.

وبعد موافقة رئيس الوزراء على الخطة الرئيسية، ستعمل المدينة على تطوير تقسيم المناطق والتخطيط التفصيلي لتحقيق أفكار التخطيط لشبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا.

يتوقع سكان شبه الجزيرة أن تحقق المدينة قريبًا حلم شبه جزيرة بينه كواي - ثانه دا "اللؤلؤة". سينعمون بقيم جديدة ومستوى معيشة أفضل.

المصدر: https://nld.com.vn/hinh-anh-ban-dao-binh-quoi-thanh-da-cho-lan-gio-moi-196250302123611911.htm