صورة لشبه جزيرة بينه كوي

(NLĐO) - على مدى عقود، وقفت شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا بهدوء وسط أكثر المناطق الحضرية حيوية في البلاد.

لأكثر من 30 عامًا، كانت لدى مدينة هو تشي منه فكرة تخطيط شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا (مقاطعة بينه ثانه) لتصبح منطقة ثقافية وسياحية واستجمامية وترفيهية لخدمة سكان المدينة والسياح.

على مر السنين، بذلت المدينة جهوداً كبيرة لتكليف الشركات بتطوير المناطق الحضرية وجذب الاستثمارات، ولكن بسبب الصعوبات والعقبات العديدة، لم تتمكن هذه المنطقة من "التحول".

لا يزال جسر كين يلعب دورًا فريدًا باعتباره الطريق الرئيسي المؤدي إلى شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا.

تمت الموافقة على خطة تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 لمنطقة بينه كوي - ثانه دا الحضرية الجديدة (الدائرة 28، مقاطعة بينه ثانه) من قبل اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه في القرار رقم 3408/2015.

وبناءً على ذلك، تم التخطيط لشبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا كمنطقة حضرية جديدة مصممة ومبنية وفقًا لمعايير حضرية بيئية حديثة، مع نظام بنية تحتية اجتماعية وتقنية حضرية متزامنة ضمن المساحة العامة لحديقة بيئية ومناظر طبيعية.

في السابق، كان الناس من مدينة ثو دوك يعبرون عبّارة بينه كوي للوصول إلى شبه الجزيرة، ولكن تم تعليق خدمة العبّارات مؤقتًا لعدة أشهر حتى الآن.

ومع ذلك، فقد تغير الوضع التنموي الاجتماعي والاقتصادي للمدينة بشكل كبير منذ وقت الموافقة على خطة تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 لمنطقة بينه كوي - ثانه دا الحضرية الجديدة.

منظر لشبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا.

لذلك، في يونيو 2024، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه القرار رقم 2141/2024 بالموافقة على مهمة المسابقة الخاصة بـ "المسابقة الدولية للتخطيط والأفكار المعمارية لشبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا، مدينة هو تشي منه".

تُظهر الصورة تباينًا لافتًا بين شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا والمنطقة الحضرية الحديثة الصاخبة على الجانب الآخر من نهر سايغون.

فيما يتعلق بأسباب عملية المناقصة، أكدت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه أن مشروع منطقة بينه كوي - ثانه دا الحضرية الجديدة قد خضع لسنوات عديدة من البحث واستقطاب الاستثمارات، إلا أن الخطة المعتمدة تتضمن مساحة شاسعة، واستثمارات إجمالية ضخمة، وإجراءات معقدة للتعويض وإزالة الأراضي، مما أدى إلى تأخير التنفيذ لسنوات عديدة. وقد أثر هذا التأخير بشكل بالغ على حياة وحقوق آلاف الأسر التي تعيش في شبه الجزيرة.

تقع شبه الجزيرة داخل مدينة هو تشي منه، وتحتفظ بسحرها الريفي البكر على ضفاف النهر، وهو ما يمثل تناقضاً صارخاً مع ناطحات السحاب والمناطق السكنية الفاخرة والميناء الصاخب على الجانب الآخر من نهر سايغون.

تشمل منطقة الدراسة شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا بأكملها، وجزء نهر سايغون، وعدة مناطق على امتداد النهر (وخاصة منطقة ترونغ ثو الحضرية) في مدينة ثو دوك ومقاطعة بينه ثانه. يحدها من الشرق شارع فو نغوين جياب والشارع رقم 2 في مدينة ثو دوك؛ ومن الغرب الطريق الوطني السريع رقم 13، وشارع زو فيت نغي تينه، وشارع دين بيان فو؛ ومن الجنوب شارع فو نغوين جياب؛ ومن الشمال شارع فام فان دونغ. وتبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 1970 هكتارًا.

تغطي منطقة التخطيط شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا، والدائرة 28، ومقاطعة بينه ثانه، بمساحة تقارب 426 هكتارًا.

تبلغ المساحة الطبيعية الإجمالية للمنطقة المخططة حوالي 426 هكتارًا، وهو ما يمثل 20.6٪ من إجمالي مساحة مقاطعة بينه ثانه.

لا تزال شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا تضم ​​عددًا كبيرًا نسبيًا من الأشخاص الذين يمتلكون منازل وأراضي ويعيشون هناك حاليًا.

يبلغ عدد سكان الدائرة 28 في مقاطعة بينه ثانه حاليًا 16668 نسمة (بيانات السكان الحالية من عام 2020).

يتركز السكان بكثافة عالية في المناطق السكنية في الدائرة 1، الواقعة على طول طريق بينه كوي، وهو عبارة عن شريط طويل وضيق من الأرض.

بالإضافة إلى ذلك، توجد أعمال عامة ومدارس وحدائق ومبانٍ دينية وما إلى ذلك.

لا تزال غالبية مساحة شبه الجزيرة عبارة عن أراضٍ زراعية غير مطورة وغير مزروعة، بما في ذلك ما يقرب من 104.9 هكتارًا تديرها وتستخدمها التعاونيات.

تُستخدم معظم مساحة سطح الماء هنا لخدمات صيد الأسماك في البحيرة.

وافقت لجنة الشعب لمدينة هو تشي منه مؤخرًا على نتائج المسابقة. وقد اعتُبر التصميم الفائز، الذي قيّمته لجنة التحكيم، متميزًا ومتوافقًا تمامًا مع أهداف المحتوى والتصميم التي ترغب بها مدينة هو تشي منه. وبناءً على ذلك، ستبقى مساحة شبه الجزيرة منطقة خضراء تتخللها عناصر مائية، تربط بين الثقافات مع الحفاظ على اتصال مفتوح مع نهر سايغون.

وفقًا للتصميم الفائز، يتم دمج شبكة من المساحات المفتوحة الفريدة لتشكيل نظام حدائق متصل يمتد على مساحة تزيد عن 200 هكتار.

قيّم السيد ترونغ ترونغ كين، القائم بأعمال مدير إدارة التخطيط والعمارة في مدينة هو تشي منه (نائب مدير إدارة الإنشاءات حاليًا)، المقترح الفائز بأنه قابل للتنفيذ بدرجة عالية. وسيتم دمج الأفكار والمحتوى المناسبين في مشروع التخطيط العام لمدينة هو تشي منه حتى عام 2040، مع رؤية مستقبلية حتى عام 2060.

بعد ذلك، وبعد موافقة رئيس الوزراء على مشروع التخطيط العام، ستشرع المدينة في إعداد خطط المناطق الفرعية والخطط التفصيلية لتحقيق أفكار التخطيط لشبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا.

يأمل سكان شبه الجزيرة أن تحقق المدينة قريباً حلم جعل شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا "جوهرة". ويتوقعون التمتع بقيم جديدة وتحسين نوعية الحياة.

المصدر: https://nld.com.vn/hinh-anh-ban-dao-binh-quoi-thanh-da-cho-lan-gio-moi-196250302123611911.htm