ازدادت سجلات الأراضي بشكل ملحوظ قبل دمج المقاطعات.

سيؤدي دمج المحافظات والمدن إلى تغيير الجهات المسؤولة عن استلام الوثائق المتعلقة بالأراضي، لكن الإجراءات المتعلقة بالأراضي نفسها ستبقى دون تغيير. ومع ذلك، فقد ازداد عدد الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي في المحافظة بشكل ملحوظ منذ بداية العام.

كان عدد كبير من الناس يقومون بمعالجة وثائق تسجيل الأراضي في مركز الخدمة الشاملة في مدينة با ريا صباح يوم 3 يونيو.

ازداد عدد الطلبات، ولكن لم تكن هناك أي تأخيرات.

لم تكن الساعة قد بلغت الثامنة صباحًا بعد، لكن عددًا كبيرًا من الناس قد وصلوا بالفعل إلى مركز الخدمات الشاملة في مدينة با ريا لإنجاز معاملاتهم المتعلقة بالأراضي. صرّح السيد فو هونغ فونغ، مدير فرع مكتب تسجيل الأراضي في مدينة با ريا، بأن الفرع استقبل 7078 طلبًا متعلقًا بالأراضي خلال الفترة من يناير إلى 31 مايو، بزيادة قدرها 10% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وشهد شهر أبريل أعلى عدد من الطلبات، بلغ حوالي 1866 طلبًا، شكلت طلبات نقل حقوق استخدام الأراضي منها 32%.

يلي ذلك الطلبات التي تؤكد استمرار استخدام الأراضي الزراعية من قبل الأسر الفردية؛ وطلبات تجديد شهادات حق استخدام الأراضي... وأوضح السيد فونغ قائلاً: "إن الزيادة في طلبات الأراضي تعود إلى عقلية الناس قبل المعلومات المتعلقة بدمج المحافظات، حيث كانوا يشترون الأراضي للاحتفاظ بها؛ ويبيعونها بعد فترة طويلة من تجميد سوق العقارات، أو يخشون من اضطرارهم إلى السفر لمسافات طويلة لإكمال إجراءات الأراضي في المستقبل...".

أفاد السيد تران نغوك كام توان، مدير مكتب تسجيل الأراضي في المقاطعة، أنه عقب الإعلان عن دمج مقاطعتي با ريا - فونغ تاو وبينه دوونغ، ارتفع عدد طلبات تسجيل الأراضي في المقاطعة بشكل ملحوظ. وبحسب إحصاءات فروع مكتب تسجيل الأراضي، بلغ عدد الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي المستلمة 69,082 إجراءً.

في شهر مايو وحده، تلقت المقاطعة 26,062 طلبًا، بزيادة قدرها 3,691 طلبًا مقارنةً بالفترة نفسها من مايو 2024، مع زيادة ملحوظة في الطلبات المتعلقة بمعاملات نقل حقوق استخدام الأراضي. وعلى الرغم من هذه الزيادة الكبيرة في عدد الطلبات، إلا أن معدل المعالجة المبكرة في معظم الفروع ظل أعلى من 98%.

يتعين على مكاتب تسجيل الأراضي على مستوى المقاطعات زيادة ساعات عملها لتتجاوز الساعات العادية لضمان معالجة الطلبات في الوقت المحدد للمواطنين.

ليس من الإلزامي إعادة إصدار شهادات ملكية الأراضي ("الكتب الحمراء") عند دمج المحافظات.

أعرب العديد من الأشخاص الذين يتعاملون مع إجراءات متعلقة بالأراضي عن مخاوفهم من أن تصبح العملية أكثر تعقيدًا بعد دمج البلديات والأحياء، وإلغاء مستوى المقاطعات، والدمج المرتقب للمحافظات. كما أن عدم وضوح المعلومات المتعلقة بضرورة إعادة إصدار وثائق ملكية الأراضي والمنازل بعد الدمج يثير قلقًا لدى العامة.

وفي هذا الشأن، أكد السيد تران نغوك كام توان أن دمج المحافظات والمدن سيؤدي إلى تغيير الجهات والهيئات المسؤولة عن استلام وثائق تسجيل الأراضي، إلا أن إجراءات تسجيل الأراضي ستبقى كما هي. ويمكن للمواطنين إتمام الإجراءات في جهات بديلة مثل مكتب تسجيل الأراضي، وفروع تسجيل الأراضي، ولجان الشعب في البلديات، أو غيرها من الجهات.

أكد السيد توان قائلاً: "بعد دمج الوحدات الإدارية، قد يلزم تعديل معلومات سجلات الأراضي (على سبيل المثال، تغييرات في معلومات قطع الأراضي، ومعلومات مستخدمي الأراضي، وما إلى ذلك)، ولكن ليس من الضروري القيام بذلك في وقت واحد. وتعتمد التعديلات بشكل أساسي على احتياجات مستخدمي الأراضي أو عند تنفيذ الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي".

كما قدم مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي معلومات إضافية، موضحًا أن الجمعية الوطنية تستطلع حاليًا آراء الجمهور بشأن تعديلات دستور 2013. وبالتزامن مع التعديلات الدستورية، يجري أيضًا صياغة قانون الأراضي ولوائحه التوجيهية ومنشوراته ليحل محل القانون الحالي عند دمج نموذج الحكم المحلي ذي المستويين. ومع ذلك، لن يؤثر ذلك على الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي.

النص والصور: كوانغ فو

المصدر: https://baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202506/ho-so-dat-dai-tang-cao-truoc-sap-nhap-tinh-1044528/