جسر نها ترانج وجسر خليج دايموند: نزاعات لا تنتهي

مؤخرًا، قامت شركتان في بلدية فوك دونغ بمدينة نها ترانج، وهما شركة هوان كاو نها ترانج المساهمة (هوان كاو نها ترانج) وشركة هوان كاو ريزورت فينه كيم كونغ المساهمة (هوان كاو فينه كيم كونغ)، بإقامة أسوار من الأسلاك الشائكة وبناء جدران خرسانية مسلحة لتحديد الحدود، مخالفةً بذلك القانون. بعد التفتيش، حثّت الحكومة المحلية الشركتين على تفكيك الأسوار، ولكن حتى الآن، لم تبادر سوى هوان كاو نها ترانج بتفكيكها. لم تكتفِ شركة هوان كاو فينه كيم كونغ بعدم تفكيك الأسوار، بل طلبت أيضًا تقسيم جزء من مساحة سطح البحر التي تديرها هوان كاو نها ترانج.

قامت مدينة هوان كاو نها ترانج بإزالة الأسوار المصنوعة من الأسلاك الشائكة بشكل استباقي.

وفقًا لتحقيقات المراسل، في 8 يناير/كانون الثاني، أرسلت شركة هوان كاو فينه كيم كونغ وثيقة إلى هوان كاو نها ترانج، تُبلغها فيها بأن هذه الشركة ستشرع في ترسيم الحدود وبناء سياج وقائي على طولها. بعد استلام الوثيقة، ردت هوان كاو نها ترانج واقترحت الاستمرار في استخدام المنطقة الحدودية بين الجانبين كممر مشترك، مع ضمان عدم تأثير ذلك على الأنشطة التجارية لكلا الجانبين. إلا أن هوان كاو فينه كيم كونغ لم توافق، وبدأت في بناء سياج متين على طريق المرور المشترك بين الجانبين اعتبارًا من 5 فبراير/شباط.

تم تسجيل السياج الذي بناه هوان كاو فينه كيم كوونج بالطوب والخرسانة المسلحة بشكل غير قانوني باعتباره انتهاكًا إداريًا من قبل اللجنة الشعبية لبلدية فوك دونج.

في حديثه للصحفيين، قال السيد نجوين نغوك ثانه، نائب المدير العام لشركة هوان كاو فينه كيم كونغ: "بُني السياج على أرض الشركة لحماية الحدود. وأؤكد أن هذا يتوافق مع الإجراءات واللوائح القانونية. وقد أدى تركيب هوان كاو نها ترانج لأسوار الأسلاك الشائكة إلى فصلنا وأثر على وصولنا إلى المساحة البحرية خلال عملية مزاولة الأعمال السياحية ".

في غضون ذلك، صرحت السيدة فو ثي ثينه، نائبة المدير العام لشركة هوان كاو نها ترانج: "إن قيام شركة هوان كاو فينه كيم كونغ ببناء سياج من الخرسانة والفولاذ على طريق المرور المشترك بين الجانبين، مما أدى إلى إغلاق الطريق المؤدي إلى شاطئ نهو تيان، ومنع هوان كاو نها ترانج وضيوفنا من المرور، يُعد انتهاكًا للتخطيط التفصيلي للمشروع بنسبة 1/500 الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية الإقليمية في القرار رقم 1657، بتاريخ 24 يونيو 2015. وفي الوقت نفسه، فإن إغلاق الطريق الرئيسي الرئيسي للمشروع يؤثر بشكل خطير على الأنشطة التجارية لشركة هوان كاو نها ترانج. بعد أن قامت شركة هوان كاو فينه كيم كونغ ببناء السياج، في 26 مارس، وضعنا علامات حدودية وأقمنا أسوارًا من الأسلاك الشائكة على أرضنا؛ وفي الوقت نفسه، أرسلنا إشعارًا كتابيًا إلى شركة هوان كاو فينه كيم كونغ. وقد شهد ممثلو اللجنة الشعبية وبلدية فوك دونغ على هذه العلامات. "الشرطة".

بعد نشوب النزاع، وجهت اللجنة الشعبية الإقليمية الإدارات والوكالات ذات الصلة ولجنة الشعب في مدينة نها ترانج لتفقد إقامة أسوار الأسلاك الشائكة وأسوار المؤسستين. في الوثيقة رقم 2433، المؤرخة 29 أبريل، حددت وزارة الزراعة والبيئة أن موقع أسوار الأسلاك الشائكة والجدران الخرسانية المبنية من الطوب للمؤسستين كان ضمن حدود استخدام الأراضي واستخدام سطح البحر وفقًا لقرار الإيجار الصادر عن اللجنة الشعبية الإقليمية. ومع ذلك، فإن الإنشاءات المذكورة أعلاه تفسد المناظر الطبيعية، وهي مسيئة، وتؤثر على المنطقة المحيطة، وتقلل من قيمة خدمات النظام البيئي والمناظر الطبيعية. لذلك، اقترحت وزارة الزراعة والبيئة على اللجنة الشعبية الإقليمية توجيه اللجنة الشعبية في مدينة نها ترانج للتعامل مع الأمر وإلزام المؤسستين بتفكيك أسوار الأسلاك الشائكة والجدران المبنية من الطوب بشكل غير مناسب طواعية.

تم بناء السياج الصلب لخليج هوان كاو كيم كوونج بشكل غير قانوني على أرض مخصصة لحركة المرور، مما أدى إلى إغلاق طريق هوان كاو نها ترانج المؤدي إلى شاطئ نهو تيان.

صرح السيد بوي كاو فاب، نائب رئيس لجنة الشعب في بلدية فوك دونغ، أنه بعد استلام وثيقة التوجيه من لجنة الشعب في مدينة نها ترانج، دعت البلدية شركتين للعمل، وتوجهت إلى موقع الحادث لتسجيل وتعبئة الأطراف لتفكيك أسوار الأسلاك الشائكة والجدران المبنية من الطوب طواعيةً. في 7 مايو، توجهت لجنة الشعب في البلدية وممثلون عن إدارة الاقتصاد والبنية التحتية والشؤون الحضرية في المدينة إلى موقع الحادث للعمل، وقامت بلدية هوان كاو نها ترانج بتفكيك أسوار الأسلاك الشائكة بشكل استباقي (اكتملت في 10 مايو)، بينما صرحت بلدية هوان كاو فينه كيم كونج بأنها فعلت الشيء الصحيح، لذا لم تقم بتفكيكها.

في 25 سبتمبر 2019، أرسلت إدارة البناء وثيقة إلى شركة Hoan Cau Resort Vinh Kim Cuong Joint Stock Company تطلب فيها إيقاف بناء تسوية الأرض داخل حدود سطح البحر التي تديرها شركة Hoan Cau Nha Trang Joint Stock Company. وبناءً على ذلك، ومن خلال جمع الوثائق ذات الصلة، وجدت إدارة البناء أن شركة Hoan Cau Resort Vinh Kim Cuong Joint Stock Company حفرت وسوّت الأرض في الموقع الذي عيّنت فيه اللجنة الشعبية الإقليمية شركة Hoan Cau Nha Trang Joint Stock Company لتأجير سطح البحر لأغراض الحماية والسياحة في القرار رقم 3635 المؤرخ 23 أكتوبر 2002. وبالتالي، فإن الحفر والتسوية غير القانونيين لشركة Hoan Cau Resort Vinh Kim Cuong Joint Stock Company داخل الحدود المذكورة أعلاه لا يتوافق مع اللوائح. كما طلبت إدارة البناء من شركة Hoan Cau Nha Trang Joint Stock Company أن تكون مسؤولة عن إدارة واستخدام مساحة سطح المياه المؤجرة للغرض الصحيح.

وفقًا للفقرة ج، البند 7، المادة 16، المرسوم رقم 16 المؤرخ 28 يناير 2022 من الحكومة التي تنظم العقوبات الإدارية لمخالفات البناء، في 12 مايو، قامت اللجنة الشعبية لبلدية فوك دونغ بتسجيل المخالفات الإدارية لـ Hoan Cau Vinh Kim Cuong لتنظيم بناء مشروع بدون تصريح بناء، والذي وفقًا للوائح يجب أن يكون لديه تصريح بناء لمشروع يتطلب تقرير دراسة جدوى حول الاستثمار في البناء أو مشروع يتطلب تقريرًا فنيًا واقتصاديًا حول الاستثمار في البناء، وهو مشروع بالهيكل التالي: جدار سياج (عمود بوابة، جدار سياج، أساس عمود خرساني مسلح، جدار من الطوب، كسوة عمود بوابة حجري، أساس حجري مشقوق، دعامة خرسانية مسلحة، ارتفاع من 2.5 متر إلى 3 أمتار، طول 303.4 متر) في قطعة الأرض رقم 1371، ورقة الخريطة رقم 64، قرية فوك ها. كما طلبت اللجنة الشعبية لبلدية فوك دونغ من الممثل القانوني لهوان كاو فينه كيم كونغ الحضور إلى اللجنة الشعبية للبلدية الساعة الثانية ظهرًا يوم 19 مايو/أيار لحل الحادثة. إلا أن هوان كاو فينه كيم كونغ لم يوقع على محضر المخالفة الإدارية لغيابه عن موقع الحادث.

تم تقسيم سطح البحر

من المعروف أن السبب الرئيسي لإقامة أسوار الأسلاك الشائكة والجدران الخرسانية الفاصلة بين المشروعين يتعلق بفوائد استخدام سطح البحر في الأعمال السياحية. وبناءً على ذلك، أصدرت اللجنة الشعبية للمقاطعة في 23 أكتوبر/تشرين الأول 2002 القرار رقم 3635 بشأن تأجير سطح البحر لشركة هوان كاو المحدودة (المعروفة حاليًا باسم شركة هوان كاو نها ترانج المساهمة) لأغراض الحماية والأعمال السياحية بمساحة تزيد عن 148.7 هكتار. ثم في 9 يوليو/تموز 2007، أصدرت اللجنة الشعبية للمقاطعة القرار رقم 1202 بتعديل القرار رقم 3635، مما أدى إلى خفض مساحة تأجير سطح الماء لهذه الشركة إلى أكثر من 142.6 هكتار.

في عام ٢٠١١، أصدر مجلس إدارة شركة هوان كاو نها ترانج المحدودة القرار رقم ١١ بفصل الشركة وتأسيس كيان قانوني جديد، وهو شركة هوان كاو ريزورت فينه كيم كونغ المحدودة (المعروفة الآن باسم شركة هوان كاو ريزورت فينه كيم كونغ المساهمة) لتنفيذ منطقة المنتجع ١. ووفقًا لشهادة الاستثمار، تدير هوان كاو نها ترانج مساحة أرض تزيد عن ١٦٤.٦ هكتارًا، بينما تدير هوان كاو فينه كيم كونغ مساحة أرض تبلغ ١٥.٤٤ هكتارًا. ومع ذلك، وبسبب أخطاء في بيانات القياس، تبلغ المساحة الفعلية للمنتجع ١ ١٥.٣٣ هكتارًا فقط (بما في ذلك ما يقرب من ٢.٦٩ هكتارًا من مساحة سطح الماء). في عام 2014، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية القرار رقم 1627، الذي يقضي باستعادة مساحة تبلغ حوالي 2.69 هكتارًا من الأراضي (في الأصل سطح البحر) التي استأجرتها شركة Hoan Cau Nha Trang المحدودة وتأجير المنطقة بأكملها لشركة Hoan Cau Resort Vinh Kim Cuong Company Limited لإضافتها إلى مشروع المنتجع 1.

في الساعة الثالثة بعد الظهر يوم 7 مايو/أيار، نظمت قرية هوان كاو نها ترانج بشكل استباقي عملية تفكيك سياج الأسلاك الشائكة، لكن كيم كوونج من قرية هوان كاو باي منع ذلك، قائلاً إن السلطات المحلية يجب أن تشهد ذلك.

صرح السيد نجوين نغوك ثانه بأنه بعد تقسيم الشركة، ستتمكن شركة هوان كاو فينه كيم كونغ من استخدام مساحة سطح البحر لأغراض الحماية والسياحة، بمساحة تزيد عن 59 هكتارًا (المنطقة 2). ويستند هذا التقسيم إلى محضر اجتماع مجلس إدارة شركة هوان كاو نها ترانج المحدودة رقم 2812، المؤرخ 28 ديسمبر 2016، ومحضر الاجتماع المشترك رقم 02 لمجلسي إدارة الشركتين، المؤرخ 28 ديسمبر 2016.

بخصوص هذه المسألة، أكدت السيدة فو ثي ثينه أن ادعاء شركة هوان كاو فينه كيم كونغ، استنادًا إلى المحضرين رقم 2 و2812 بتاريخ 28 ديسمبر 2016 لتقسيم سطح البحر، لا أساس قانوني له. فوفقًا لميثاق شركة هوان كاو نها ترانج، يجب تسجيل محاضر اجتماع مجلس الإدارة في سجل المحاضر، والموافقة عليها بالتصويت في الاجتماع، اعتبارًا من تاريخ الموافقة على القرار أو القرار، وحفظها لدى الشركة، ولكن في الواقع، لا يوجد محضر الاجتماع والقرار المذكور أعلاه في السجلات وسجل المحاضر. ليس هذا فحسب، فإن المحضر رقم 2812 الذي يُظهر أن السيد نجوين تشان والسيد نجوين كوك كونج كانا عضوين مؤسسين لشركة Hoan Cau Nha Trang لا أساس له من الصحة لأنه في وقت تسجيل الأعمال الأول (في عام 2003)، كانت السيدة تران ثي هونغ والسيد نجوين كوك مي هما العضوين المساهمين برأس المال لتأسيس الشركة (وفقًا لشهادة تسجيل الأعمال رقم 3702000564 الصادرة عن السلطة المختصة). وفي الوقت نفسه، ووفقًا للقانون، يجب أن يثبت الممثل القانوني أو الشخص المخول قانونًا جميع معاملات الشركة لتكون لها قيمة قانونية؛ في هذا الوقت، لم يكن السيد تشان هو الممثل القانوني ولم يكن مخولًا قانونًا من قبل الممثل القانوني، وبالتالي فإن توقيع السيد تشان في المحضر رقم 02 غير صالح. بالإضافة إلى ذلك، لا يحتوي المحضر رقم 02 على ختم تأكيد الشركتين في قسم توقيع الممثل، وبالتالي فهو غير صالح لإثبات المعاملات/الاتفاقيات بين الشركتين.

وفقًا لممثل شركة Hoan Cau Nha Trang، تم الانتهاء من فصل الشركة في مارس 2012. ولا تحتوي وثائق الفصل بأكملها على أي محتوى يتعلق بفصل الحقوق والالتزامات المتعلقة باستخدام سطح البحر الذي استأجرته الشركة منذ عام 2007. وتؤكد شركة Hoan Cau Nha Trang أنها الوحدة الوحيدة التي لها الحق في إدارة واستخدام كامل مساحة سطح البحر التي تزيد عن 142.6 هكتار بشكل قانوني.

مؤخرًا، استخدم بعض نزلاء منتجع هوان كاو باي كيم كونغ قوارب الكاياك للتجديف إلى منطقة مائية يديرها منتجع هوان كاو نها ترانج، وتلقوا تحذيرات من موظفينا لأسباب غير آمنة. ولكن هناك معلومات تفيد بأن هوان كاو نها ترانج طردت النزلاء، وهو أمر لا يتوافق مع طبيعة الحادث. في الواقع، يتطلب تشغيل الشاطئ توفير خدمات الإنقاذ (للأشخاص والمركبات)، والأمن، وعوامات التحذير، ولافتات التحذير، ولكن هذا الشاطئ غير آمن حاليًا ولا تتوفر فيه الشروط المطلوبة، لذا لم تقم الشركة بتشغيله. لذلك، من الضروري تحذير النزلاء، لأنه في حال وقوع حادث مؤسف، سيكون الأمر معقدًا للغاية، كما قالت السيدة ثينه.

مانه هونغ

 

المصدر: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202505/hoan-cau-nha-trang-va-hoan-cau-vinh-kim-cuong-nhung-tranh-chapchua-co-hoi-ket-30b0177/