مشروع FLC Quang Binh الذي تبلغ قيمته 20 مليار دونج في حالة خراب

[إعلان 1]

يشغل مشروع FLC كوانغ بينه ما يقرب من 2000 هكتار من أراضي الغابات الساحلية في كوانغ بينه، ويمتد على طول 5 كيلومترات على طول ساحل بلدية هاي نينه (مقاطعة كوانغ نينه) وبلدية هونغ ثوي (مقاطعة لي ثوي). ومن المتوقع أن يُحوّل المشروع هذه المنطقة إلى مركز ترفيهي عالمي وأكبر مشروع عقاري في المنطقة الوسطى.

سلسلة من الفيلات المهجورة

مشروع FLC Quang Binh هو مشروع استثماري من قبل مجموعة FLC، بإجمالي استثمار يصل إلى 20.000 مليار دونج، بدأ في عام 2016. تم التخطيط للمشروع في 3 مناطق وظيفية، بما في ذلك: SeaHorse وSea Pearl وSeaStar؛ مع سلسلة من العناصر مثل: فندق 6 نجوم ومنطقة فيلا، ومتجر، وفندق صغير، واستوديو أفلام؛ ومجمع ملاعب جولف، ومركز مؤتمرات دولي، وسلسلة من مناطق الترفيه الساحلية... مع نظام من المرافق الحديثة ذات المستوى الدولي.

منذ مارس 2016، تنفذ شركة FLC Quang Binh بنشاط بناء البنية التحتية لعناصر المشروع المتمثلة في الفنادق والمنتجعات وأكبر سلسلة ملاعب الجولف في جنوب شرق آسيا في المرحلة الأولى على صندوق أرض مساحته 2000 هكتار...

بحلول المرحلة الثانية، أكملت شركة FLC كوانغ بينه البنية التحتية بشكل أساسي وبدأت في بناء المساكن والفلل ومركز المؤتمرات الدولي. يُذكر أن مجمع الفلل والمنتجع الفاخر من فئة 6 نجوم كان قد عُرض للبيع سابقًا بسعر مليون دولار أمريكي لشقة ساحلية فاخرة وراقية.

Hàng loạt công trình biệt thự, villa của dự án FLC Quảng Bình xây dựng dở dang — سلسلة من الفلل ضمن مشروع FLC Quang Binh قيد الإنشاء.

أكد الرئيس السابق لشركة FLC، ترينه فان كويت، أن المشروع بأكمله، عند اكتماله، سيصبح أحدث منتجع ساحلي ومجمعًا حضريًا مغلقًا اليوم. وسيكون معلمًا بارزًا في المشهد الطبيعي للمنطقة الوسطى، وهو أمر نادر في أي مشروع آخر.

ومع ذلك، بعد قرابة ثماني سنوات من التنفيذ، لم يُشغّل مشروع FLC كوانغ بينه سوى ملعبين للغولف بـ 36 حفرة، وأُنجز عدد من نماذج الفلل الساحلية. أما المشهد المتبقي فهو خراب وأنقاض العديد من مشاريع البناء غير المكتملة، إلى جانب الأراضي الشاسعة الخالية التي تُشعر كل من يشاهدها بالندم والأسى.

داخل الأحياء السكنية، يقع مشروع ضخم مهجور، يضم عددًا لا يحصى من المباني، كالتاون هاوس والفلل والفنادق ومراكز التسوق... بُنيت على أسس خشنة، حيث بقيت الكتل الخرسانية عارية. بعض المباني الأخرى لم تُبنَ إلا أساساتها، إذ صدأ الفولاذ والحديد وتآكلا بمرور الوقت. يحيط بالمشروع مشهد مهجور رث، مغطى بالعشب والطحالب.

أعرب السيد لي فان مينه (من بلدية هاي نينه، مقاطعة كوانغ نينه - والذي يقع منزله بجوار مشروع FLC) عن أسفه لرؤية سلسلة من الفلل وأعمال البناء المهجورة، وقد غطتها الأعشاب الضارة. ووفقًا للسيد مينه، فقد توقف البناء داخل مشروع FLC تمامًا مع نهاية عام ٢٠٢٢. ومنذ ذلك الحين، لم يعد يشهد مشهد العمال والآلات والمركبات تعمل، مما جعل المشهد هادئًا.

مصير المشروع العملاق غير مؤكد.

وفقًا للتحقيق، بعد محاكمة رئيس مجلس إدارة FLC، ترينه فان كويت، واعتقاله من قِبل وزارة الأمن العام بتهمة ارتكاب مخالفات، اضطرت جميع أعمال البناء في مشروع FLC كوانغ بينه إلى التوقف مؤقتًا، مما أدى إلى توقفه تمامًا. لم يكن سوى ملعب الجولف يعمل ويستقبل الزوار. أما بالنسبة للمشروع، فلم يكن أحد يعلم موعد استئناف أعمال البناء.

في حديثه مع مراسل صحيفة لاو دونغ، صرّح السيد فام مينه هوان، رئيس اللجنة الشعبية لبلدية هونغ ثوي، بأنه وفقًا للبيانات، سيُعيد مشروع FLC كوانغ بينه استصلاح ما يقرب من 400 هكتار من الأراضي في هذه المنطقة، بينما ستُقام المساحة المتبقية، البالغة 1600 هكتار، في بلدية هاي نينه. وقد قُسِّمت بعض المشاريع إلى أجزاء صغيرة، وتم استصلاحها وتطهيرها؛ بينما لا يزال بعضها الآخر على حاله الأصلي، إذ اضطر إلى التوقف تمامًا قبل البدء في تنفيذه.

أكد السيد بوي فان خام، رئيس إدارة البنية التحتية الاقتصادية في اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نينه، أن مشروع شركة FLC كوانغ بينه قد أوقف جميع أنشطة البناء في منطقة المشروع ببلدية هاي نينه لما يقرب من عامين. وقد تسبب هذا التوقف في سلسلة من المشاريع غير المكتملة والمتدهورة.

وفقًا لدائرة الضرائب الإقليمية في كوانغ بينه، تصدرت مجموعة FLC القائمة، التي تضم 42 كيانًا مثقلًا بديون ضريبية، بأكثر من 277 مليار دونج فيتنامي. كما تدين شركة FLC Faros Construction Joint Stock Company، وهي شركة تابعة لمجموعة FLC، بأكثر من 11.5 مليار دونج فيتنامي كضرائب.

صرح السيد نجو فان ثوان، نائب مدير إدارة الضرائب الإقليمية في كوانغ بينه، بأنه في الوقت الحالي، أُجبرت الوحدات المدرجة في قائمة ديون الضرائب، بما فيها شركة FLC، على سداد فواتيرها لمدة عام واحد. وبعد انقضاء هذا العام، في حال عدم استكمال سداد الضرائب، سيتم تمديد إجراءات التنفيذ. بالإضافة إلى ذلك، تُصدر إدارة الضرائب الإقليمية إشعارات شهرية بشأن ديون الضرائب ورسوم التأخير في السداد لمجموعة FLC.

دخلت منظمة FLC Quang Binh "مجال اهتمام" وزارة الأمن العام.

أرسلت إدارة شرطة التحقيقات التابعة لوزارة الأمن العام مؤخرًا وثيقة إلى رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ بينه تطلب من الجهات المختصة تزويدها بالوثائق والملفات المتعلقة بمشاريع شركة FLC في هذه المنطقة. وتشمل هذه الوثائق والملفات مشاريع استثمرتها شركة FLC Group Corporation، وشركة FLC Faros Construction Corporation، وشركة FLC Biscom Yacht، وشركة Golf Course Investment Corporation في كوانغ بينه.

تشمل المشاريع المستهدفة ما يلي: فندق ومنتجع ومركز مؤتمرات FLC Quang Binh؛ حديقة الحياة البرية؛ ملعب جولف FLC Quang Binh Golf Links؛ منتزه FLC Adventure Sports Park؛ منطقة منتجع الفيلات البيئية الراقية في هاي نينه...