مشروع FLC Quang Binh الذي تبلغ قيمته 20 تريليون دونغ فيتنامي أصبح الآن أطلالاً.

يحتل مشروع مركز كوانغ بينه الترفيهي الساحلي ما يقارب 2000 هكتار من الأراضي الحرجية الساحلية في مقاطعة كوانغ بينه، ويمتد لمسافة 5 كيلومترات على طول ساحل كل من بلدية هاي نينه (مقاطعة كوانغ نينه) وبلدية هونغ ثوي (مقاطعة لي ثوي). ومن المتوقع أن يحوّل المشروع المنطقة إلى مركز ترفيهي عالمي المستوى، وأن يصبح أكبر مشروع عقاري في وسط فيتنام.

سلسلة من الفيلات والقصور المهجورة.

بدأ مشروع FLC Quang Binh، الذي استثمرت فيه مجموعة FLC باستثمار إجمالي يصل إلى 20000 مليار دونغ فيتنامي، أعمال البناء في عام 2016. تم تخطيط المشروع في ثلاث مناطق وظيفية: SeaHorse و Sea Pearl و SeaStar؛ مع سلسلة من المرافق تشمل: فندق ومجمع فلل من فئة 6 نجوم، ومتاجر، وفنادق صغيرة، واستوديو سينمائي؛ ومجمع ملعب غولف متكامل، ومركز مؤتمرات دولي، وسلسلة من مناطق الترفيه والاستجمام الساحلية ... إلى جانب نظام مرافق حديث عالمي المستوى.

منذ مارس 2016، تقوم شركة FLC Quang Binh بتنفيذ أعمال بناء البنية التحتية على نطاق واسع لمشروع الفندق والمنتجع وملعب الجولف المتكامل، وهو الأكبر في جنوب شرق آسيا، في المرحلة الأولى على قطعة أرض مساحتها 2000 هكتار...

في المرحلة الثانية، أنجزت شركة FLC Quang Binh البنية التحتية بشكل أساسي وبدأت في بناء المساكن والفلل ومركز المؤتمرات الدولي. ومن أبرزها مجمع الفلل والمنتجع الفاخر ذو الست نجوم، والذي عُرض سابقاً للبيع بسعر مليون دولار أمريكي لشقة فاخرة مطلة على الشاطئ.

Hàng loạt công trình biệt thự, villa của dự án FLC Quảng Bình xây dựng dở dang — لا تزال سلسلة من الفيلات والقصور في مشروع FLC Quang Binh غير مكتملة.

أكد رئيس مجلس إدارة شركة FLC السابق، ترينه فان كويت، أن المشروع سيتحول عند اكتماله إلى منتجع ساحلي متكامل ومتطور، ومجمع حضري متكامل. وسيكون معلماً بارزاً في المشهد الطبيعي لوسط فيتنام، وهو أمر نادر بين المشاريع المماثلة.

مع ذلك، وبعد ما يقارب ثماني سنوات من التنفيذ، لم يُشغّل مشروع "إف إل سي كوانغ بينه" سوى ملعبين متصلين للغولف، كل منهما يضم 36 حفرة، بالإضافة إلى بعض الفيلات النموذجية على طول الساحل. أما ما تبقى من الموقع، فهو مشهدٌ من الخراب والدمار، مع العديد من المشاريع الإنشائية غير المكتملة وقطع أراضٍ شاسعة خالية، ما يُثير في نفس كل من يراه شعوراً بالأسف والحزن.

داخل المجمعات السكنية يقع موقع بناء ضخم مهجور، يضمّ عددًا لا يُحصى من المباني، من بينها منازل متلاصقة وفيلات وفنادق ومراكز تسوق... لم يكتمل بناؤها بالكامل، إذ لا تزال جدرانها خرسانية مكشوفة. بعض المباني الأخرى لم يُبنَ منها سوى الأساسات، وبقيت غير مكتملة، وهياكلها الفولاذية تصدأ وتتآكل مع مرور الوقت. المنطقة المحيطة بالمشروع قاحلة ومهملة، تغطيها الطحالب والأعشاب الضارة.

أعرب السيد لي فان مينه (من بلدة هاي نينه، مقاطعة كوانغ نينه - الذي يقع منزله بجوار مشروع FLC) عن أسفه لرؤية العديد من الفيلات ومشاريع البناء المهجورة التي غطتها الأعشاب الضارة. ووفقًا للسيد مينه، توقف البناء داخل مشروع FLC تمامًا في نهاية عام 2022 تقريبًا. ومنذ ذلك الحين، لم يرَ عمالًا أو آلات أو مركبات تعمل، مما جعل المنطقة هادئة بشكل غريب.

مصير المشروع الضخم معلق في الميزان.

بحسب تحقيقنا، بعد أن قامت وزارة الأمن العام بمحاكمة رئيس مجلس إدارة شركة FLC، ترينه فان كويت، واعتقاله بتهمة ارتكاب مخالفات، توقفت جميع أعمال البناء في مشروع FLC كوانغ بينه مؤقتًا، ما أدى فعليًا إلى توقف المشروع قبل أوانه. ملعب الغولف هو الوحيد الذي لا يزال يعمل ويستقبل الزوار. أما بالنسبة لموقع البناء نفسه، فلا أحد يعلم متى ستُستأنف الأعمال.

في حديثه مع مراسل صحيفة "نغوي لاو دونغ"، صرّح السيد فام مينه هوان، رئيس اللجنة الشعبية لبلدية هونغ ثوي، بأنه وفقًا للبيانات، سيستصلح مشروع "إف إل سي كوانغ بينه" ما يقارب 400 هكتار من الأراضي في المنطقة، بينما تتبع المساحة المتبقية البالغة 1600 هكتار لبلدية هاي نينه. ومن بين هذه المساحة، اكتملت بالفعل أعمال استصلاح وتطهير بعض المشاريع الصغيرة، بينما لا تزال بعض الأراضي على حالتها الأصلية نظرًا لتوقف العمل فيها قبل بدء التنفيذ.

في غضون ذلك، أكد السيد بوي فان خام، رئيس قسم الاقتصاد والبنية التحتية في اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نينه، أن مشروع شركة كوانغ بينه للإسكان قد أوقف جميع أعمال البناء داخل منطقة المشروع في بلدية هاي نينه لمدة عامين تقريبًا. وقد نتج عن هذا التوقف وجود العديد من المباني غير المكتملة والمتداعية.

بحسب إدارة الضرائب في مقاطعة كوانغ بينه، تتصدر مجموعة FLC قائمة 42 كيانًا مُعلنًا عنه كجهات مُدينة بالضرائب، حيث تتجاوز ديونها الضريبية المتأخرة 277 مليار دونغ فيتنامي. إضافةً إلى ذلك، تدين شركة FLC Faros Construction Joint Stock Company، وهي إحدى شركات مجموعة FLC، بضرائب تتجاوز 11.5 مليار دونغ فيتنامي.

صرح السيد نجو فان ثوان، نائب مدير إدارة الضرائب في مقاطعة كوانغ بينه، بأنه في الوقت الحالي، تخضع الشركات المدرجة على قائمة المدينين الضريبيين، بما في ذلك شركة FLC، لإجراءات تحصيل فواتيرها من قبل إدارة الضرائب في المقاطعة لمدة عام واحد. وبعد انقضاء العام، وفي حال عدم سداد الضريبة، سيتم تمديد إجراءات التحصيل. إضافةً إلى ذلك، تُصدر إدارة الضرائب في المقاطعة إشعارات شهرية بشأن الديون الضريبية وغرامات التأخير لمجموعة FLC.

خضعت شركة FLC Quang Binh للتدقيق من قبل وزارة الأمن العام.

أرسلت إدارة التحقيقات بوزارة الأمن العام مؤخراً وثيقةً إلى رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ بينه، تطلب فيها توجيه الجهات المعنية بتزويدها بالوثائق والسجلات المتعلقة بمشاريع شركة FLC في المقاطعة. وتشمل هذه الوثائق والسجلات مشاريع استثمرت فيها كلٌّ من شركة FLC Group المساهمة، وشركة FLC Faros Construction المساهمة، وشركة FLC Biscom Yacht and Golf Course Investment المساهمة في مقاطعة كوانغ بينه.

تشمل المشاريع قيد التدقيق: فندق ومنتجع ومركز مؤتمرات FLC Quang Binh؛ حديقة الحياة البرية؛ ملعب غولف FLC Quang Binh Golf Links؛ منتزه FLC للرياضات المغامرة؛ منطقة فيلات ومنتجعات هاي نينه البيئية الراقية...