تم تخصيص أكثر من 23600 متر مربع من الأراضي للمنطقة السكنية في جنوب باو ماك.

قررت اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ مؤخرًا تخصيص 23694.8 مترًا مربعًا من الأرض لشركة دا نانغ - وسط فيتنام للاستثمار المساهمة لتنفيذ مشروع منطقة جنوب باو ماك السكنية في حي ليان تشيو.

ينقسم المشروع إلى منطقتين؛ الأولى هي أرض سكنية حضرية مساحتها 14,147 مترًا مربعًا، مخصصة برسوم استخدام الأرض وعقد إيجار طويل الأجل. أما الثانية فهي مساحة خضراء تبلغ 9,547.8 مترًا مربعًا، مخصصة للمساحات الخضراء، وأراضي النقل، وأراضي الصرف التقني، ومتاحة بدون رسوم استخدام. وقد تم تخصيص هذه الأراضي من خلال عملية مناقصة لاختيار مستثمر للمشروع.

تتولى اللجنة الشعبية لحي ليان تشيو مسؤولية مراقبة تنفيذ خطة حماية البيئة للمشروع. وتتولى السلطات المحلية مسؤولية إجراء عمليات تفتيش دورية لاستخدام الأراضي من قبل شركة دا نانغ - فيتنام الوسطى للاستثمار المساهمة، لضمان الامتثال للتخطيط التفصيلي المعتمد، بما في ذلك الغرض المقصود والموقع والمساحة.

كلّفت لجنة الشعب في المدينة إدارة الزراعة والبيئة بتحديد أسعار محددة للأراضي لتكون أساسًا لحساب رسوم استخدام الأراضي. وبعد الانتهاء من وضع خطة التسعير، ستقوم الإدارة بتنظيم ترسيم الحدود وتسليم الأرض إلى المشروع.

في الوقت نفسه، يتعين على هذه الوحدة توجيه مكتب تسجيل الأراضي في المدينة لتنفيذ إجراءات إصدار شهادات حق استخدام الأراضي، وتعديل السجلات المساحية، وتحديث بيانات الأراضي. ولا يُسمح بإصدار الشهادات للمستثمرين إلا بعد الوفاء الكامل بجميع الالتزامات المالية. ويتعين على إدارة الضرائب في مدينة دا نانغ تحديد مبلغ رسوم استخدام الأراضي المستحقة، وتقديم التوجيهات بشأن المصاريف القابلة للخصم إن وجدت، وإصدار إشعارات بدفع الرسوم والمصاريف ذات الصلة.

من الناحية التجارية، يجب على شركة دا نانغ - فيتنام الوسطى للاستثمار المساهمة الوفاء بجميع التزاماتها المالية، بما في ذلك رسوم استخدام الأراضي والرسوم الأخرى المنصوص عليها. وخلال عملية التنفيذ، يجب على الشركة ضمان الاستخدام الأمثل والفعّال للأراضي، والامتثال للوائح التخطيط، وحماية البيئة والمناظر الطبيعية للمنطقة.

المصدر: https://baodanang.vn/hon-23-600m-dat-lam-khu-dan-cu-nam-bau-mac-3311265.html