تعليمات التعامل مع الإجراءات الإدارية في قطاع الأراضي للبلديات

باك نينه - في صباح يوم 17 سبتمبر، وفي مقر اللجنة الشعبية لبلدية ين فونج، قدمت وزارة الزراعة والبيئة في باك نينه إرشادات بشأن التعامل مع الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي على مستوى البلديات عند تنفيذ نموذج الحكومة المحلية على مستويين للبلديات: ين فونج، ين ترونج، فان مون، تام دا، تام جيانج.

وتحدث في المؤتمر مسؤولون من وزارة الزراعة والبيئة.

وفي تقرير خاص عن الصعوبات والمشاكل في قطاع الأراضي على المستوى الشعبي، قال قادة اللجان الشعبية في البلديات إن البلديات تواجه حاليًا في أعمال الاستحواذ على الأراضي والتعويضات ودعم تطهير الموقع صعوبات في حساب التعويضات والدعم عندما تستحوذ الدولة على أرض ذات سطح مائي لتربية الأحياء المائية لتنفيذ المشروع؛ مطالبين بلوائح لتكملة التمويل بشكل خاص لخدمة حساب تكاليف تصريف المياه، وتكاليف صيد الأسماك، وتكاليف تصنيف الأسماك، وما إلى ذلك.

من الصعب تحديد فترة نمو الأشجار المعمرة وأشجار الفاكهة، ومن المستحسن دعم إيجار المسكن عند استصلاح الأراضي لمشاريع المناطق الحضرية، لأنه حالياً لا ينطبق إلا على استصلاح الأراضي السكنية لتنفيذ مشاريع المناطق الحضرية، والمشاريع الأخرى لا تدعم هذا المبلغ.

سعر الوحدة الحالي للمسح عند إجراء قياسات لأعمال تطهير الموقع لا يلبي المتطلبات الفعلية، حيث تُبلغ العديد من وحدات المسح عن خسائر دون القيام بها. كيفية التعامل مع اكتشاف تغييرات في التفتيش الميداني مقارنةً بالخرائط المساحية.

عند تنفيذ الإجراءات الإدارية، دمج برنامج VBDLIS بشكل متزامن مجموعات الإجراءات الإدارية على البوابة الوطنية للخدمة العامة والخدمات العامة الإقليمية. ومع ذلك، يتغير نظام الوثائق القانونية الصادرة حديثًا بسرعة، ولم يتم تحديث بيانات موظفي الخدمة المدنية في الإدارة الاقتصادية للبلدية بشكل كامل وسريع. إضافةً إلى ذلك، فإن بعض التصاريح على مستوى البلديات في برنامج VBDLIS مُغلقة، مما يُسبب صعوبات في معالجة المتأخرات؛ وهناك نقص في الدعم في عملية إعداد ملفات منح شهادات حقوق استخدام الأراضي.

إلى جانب ذلك، لا توجد وثيقة إرشادية محددة بشأن تحديد حد الأراضي السكنية وإجراءات بيع الأراضي ذات البنية التحتية المبنية بالمزاد العلني (بيع قطع الأراضي الفردية بالمزاد العلني)؛ حيث يتم استخدام بعض قطع الأراضي من قبل العديد من الأسر، مما يجعل من الصعب تطبيق حد موحد...

- يوصى بتعديل تخطيط استخدام الأراضي على الفور مع دخول السلطات ذات المستويين حيز التنفيذ، حيث لم تعد العديد من مناطق التخطيط لمقر اللجنة الشعبية وشرطة البلدية والمنطقة المركزية للبلدية مناسبة؛ وإصدار وثائق إرشادية على الفور لتوحيد قانون الأراضي والمراسيم والتعميمات لعام 2024 لتجنب التداخلات والصراعات؛ والنظر في استعادة مجلس تسجيل الأراضي على مستوى البلدية أو إصدار آلية تنسيق بديلة للتحقق من أصل الأرض...

أجاب قادة مكتب تسجيل الأراضي رقم 2 في باك نينه على الصعوبات والأسئلة.

خلال الاجتماع، ناقش نائب مدير إدارة الزراعة والبيئة في فاي ثانه بينه، وممثلو وزارة الزراعة والبيئة ، والإدارات والوحدات التابعة للوزارة، توصيات ومقترحات كل منطقة بشكل مباشر، وقدموا إجاباتهم، وقدّموا توجيهات محددة بشأنها. وركز الاجتماع على آلية التنسيق البديلة للتحقق من أصل الأرض؛ ولامركزية استخدام برنامج VBDLIS على مستوى البلدية؛ وتعليمات حول كيفية حساب التعويضات عند استعادة الأراضي دون تحديد موعد زراعة الأشجار المعمرة؛ وإعادة قياس وتصحيح الخرائط العقارية؛ وإجراءات بيع الأراضي ذات البنية التحتية المبنية في المزاد العلني.

بالنسبة للتوصيات والمقترحات التي تتجاوز صلاحياتها، فإن وزارة الزراعة والبيئة سوف تتلقى هذه التوصيات والمقترحات وتقوم بتلخيصها وتقديم تقرير عنها إلى القادة الإقليميين للنظر فيها والتوجيه لحلها في الفترة المقبلة.

طلب مسؤولو وزارة الزراعة والبيئة من لجان الحزب وسلطات البلديات قبول اقتراحات وحلول الجهات المتخصصة لتذليل العقبات والصعوبات الحالية. كما حثّوا على مواصلة نشر لوائح قانون الأراضي ليتمكن الناس من فهمها والالتزام بها بدقة، وتدريب وتأهيل المسؤولين المسؤولين عن تسوية الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي بانتظام.

الأخبار والصور: دونغ هوان

المصدر: https://baobacninhtv.vn/huong-dan-giai-quyet-thu-tuc-hanh-chinh-linh-vuc-dat-dai-cho-cac-xa-postid426651.bbg