تنفيذًا لقانون الأراضي لعام ٢٠٢٤، أوصت وزارة الزراعة والبيئة اللجنة الشعبية الإقليمية بإصدار ٢٤ وثيقة قانونية (منها قراران و٢٢ قرارًا) تتضمن تعليمات مفصلة بشأن تنفيذ القانون؛ وأصدرت قرارات لتعديل مؤشرات تخطيط استخدام الأراضي حتى عام ٢٠٣٠، مع رؤية لعام ٢٠٥٠؛ وسمحت بإنشاء مشاريع لوضع قوائم أسعار الأراضي المعمول بها اعتبارًا من ١ يناير ٢٠٢٦؛ ودعت إلى وضع تقديرات محددة لأسعار الأراضي للمشاريع. كما روجت الوزارة للدعاية والتدريب على المحتويات الجديدة، ونظمت مؤتمرات إلكترونية لنشر القانون في المناطق، وجذبت ما يقرب من ٢٥٠٠ مشارك.
تنفيذًا لللامركزية وتفويض السلطات وتوزيع المسؤوليات في قطاع الأراضي وفقًا لنموذج الحكومة المحلية على مستويين، قامت وزارة الزراعة والبيئة بمراجعة وإكمال الملف لتعديل واستكمال الوثائق القانونية ذات الصلة؛ ووضعت وأصدرت 46 قائمة بالإجراءات الإدارية (TTHC) على الأراضي من مستوى المقاطعة إلى مستوى البلدية؛ منها 14 قائمة TTHC تحت سلطة مستوى البلدية. ووفقًا للمرسوم رقم 151/2025/ND-CP المؤرخ 12 يونيو 2025، يتم تكليف اللجان الشعبية للبلديات ورؤساء اللجان الشعبية على مستوى البلدية بسلطة إضافية في قطاع الأراضي، مثل: تخصيص الأراضي وتأجير الأراضي وإصدار شهادات حق استخدام الأراضي للمنظمات. ولضمان التنفيذ الفعال، نظمت الوزارة التدريب والتوجيه المهني وأنشأت مجموعة عمل لتقديم الدعم المهني على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع للبلديات والأحياء.
بالإضافة إلى ذلك، بذلت وزارة الزراعة والبيئة جهودًا حثيثة لإصلاح الإجراءات الإدارية، وتقييم الوثائق المتعلقة بتخصيص الأراضي وتأجيرها، وتغيير أغراض استخدامها، وتمديدها، ومنح شهادات حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بها للمنظمات. كما وظّفت الوزارة حلولًا تقنية متزامنة لتحديث بيانات الأراضي من المناطق إلى نظام قاعدة البيانات الوطنية. وفي الوقت نفسه، سرّعت الوزارة أعمال إخلاء المواقع لأربعة مشاريع رئيسية: موقع آثار تقاطع كو نوي؛ والطريق من المنطقة الفرعية 26/3 (بلدية كو نوي) إلى المنطقة الفرعية 10 (بلدية هات لوت)؛ وتطوير طريق نام تي - موونغ تشانه؛ وتجديد الطريق الإقليمي 111.
ومع ذلك، لا يزال تنفيذ قانون الأراضي لعام 2024 في المنطقة يواجه صعوبات، بسبب بعض اللوائح غير الواضحة التي يمكن أن يُساء فهمها بسهولة بطرق مختلفة، وخاصة فيما يتعلق بتخطيط استخدام الأراضي، والتعويضات، وتطهير الموقع، ومزادات حقوق استخدام الأراضي؛ ولم تتم مزامنة قاعدة بيانات الأراضي بعد ولم يتم استغلالها بشكل فعال لخدمة الإدارة والأشخاص والشركات.
أوصت وزارة الزراعة والبيئة اللجنة الشعبية الإقليمية باقتراح على الجمعية الوطنية ، في مشروع قانون تعديل الأراضي (المقدم في دورة أكتوبر 2025)، التركيز على عدد من المحتويات: إلغاء خطة استخدام الأراضي لمدة 5 سنوات على مستوى البلدية؛ توسيع حالات تخصيص الأراضي والإيجار بدون مزاد لزيادة الوصول إلى الأراضي واختيار المستثمرين المؤهلين؛ إلغاء اللوائح المتعلقة بوضع خطة استخدام الأراضي لمنطقة المزارع الزراعية والغابات المسلمة إلى المحليات، من أجل تقصير الإجراءات؛ تبسيط عملية استرداد الأراضي والتعويض ودعم إعادة التوطين للتطبيق المرن في الممارسة العملية.
قدرت وزارة الزراعة والبيئة حوالي 1700 مليار دونج لتنفيذ مشروع قياس وإنشاء قاعدة بيانات للأراضي في المقاطعة بأكملها. وفي الوقت نفسه، اقترحت الوزارة حشد الموارد الاستثمارية، وتجهيز البنية التحتية التكنولوجية، وتشجيع الابتكار المرتبط بالتحول الرقمي، وذلك وفقًا للقرار رقم 57-NQ/TW الصادر عن المكتب السياسي بتاريخ 22 ديسمبر 2024 بشأن الإنجازات في تطوير العلوم والتكنولوجيا والابتكار والتحول الرقمي الوطني، والذي يهدف إلى استكماله بحلول عام 2030.
ولضمان التنفيذ الفعال لقانون الأراضي لعام 2024 وإزالة "الاختناقات" في الوقت المناسب في قطاع الأراضي، ستواصل الإدارات والفروع والمحليات تعزيز الدعاية حتى يتمكن الناس من فهم المحتوى الأساسي والنقاط الجديدة والنقاط المناسبة للقانون بوضوح، وبالتالي تنفيذ اللوائح القانونية المتعلقة بالأراضي بشكل صارم.
المصدر: https://baosonla.vn/kinh-te/huong-toi-minh-bach-hieu-qua-trong-quan-ly-dat-dai-bkarleUHR.html
تعليق (0)