KBC تخطط لزيادة أرباحها 7 مرات؛ تركز شركة بيوايس على عمليات الدمج والاستحواذ لشركة تان هييب ووتر؛ ملك الروبيان مينه فو يسجل خسارة قياسية

شركة Gemadept تصدر 6.2 مليون سهم من أسهم ESOP؛ أغلقت شركة An Cuong Wood أحد فروعها بعد انخفاض حاد في الأرباح في الربع الرابع. تم تخصيص قطعة أرض لشركة Handico وVGC في دونج آنه لبناء مساكن اجتماعية...

KBC تخطط لزيادة أرباحها 7 مرات؛ تركز شركة بيوايس على عمليات الدمج والاستحواذ لشركة تان هييب ووتر؛ ملك الروبيان مينه فو يسجل خسارة قياسية

شركة Gemadept تصدر 6.2 مليون سهم من أسهم ESOP؛ أغلقت شركة An Cuong Wood أحد فروعها بعد انخفاض حاد في الأرباح في الربع الرابع. تم تخصيص قطعة أرض لشركة Handico وVGC في دونج آنه لبناء مساكن اجتماعية...

KBC تخطط لزيادة الأرباح 7 مرات مقارنة بالعام الماضي

تخطط شركة Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (KBC) لاستئجار أرض الحديقة الصناعية في عام 2025 لتصل إلى أكثر من 200 هكتار، من الحديقة الصناعية Nam Son Hap Linh، والحديقة الصناعية Tan Phu Trung، ومجموعة Hung Yen الصناعية، والحديقة الصناعية Trang Due 3. ولذلك تخطط هذه المؤسسة لتحقيق أرباح في عام 2025 أعلى بـ7 مرات من العام الماضي.

وتتوقع شركة KBC أن يصل إجمالي المساحة المؤجرة في عام 2025 إلى أكثر من 200 هكتار.

وترد المعلومات في الوثيقة المرسلة إلى المساهمين قبل انعقاد أول اجتماع عام غير عادي للمساهمين في عام 2025، والمقرر عقده صباح يوم 6 مارس/آذار.

وفيما يتعلق بالأهداف الطموحة لهذا العام، قالت شركة KBC إن المناطق الصناعية التابعة للشركة تلقت إشارات إيجابية فيما يتعلق بالوضع القانوني للمشاريع وجذبت الاستثمارات منذ بداية عام 2025، حيث وقعت منطقة نام سون هاب لينه الصناعية ومجموعة هونغ ين الصناعية مذكرات تفاهم واتفاقيات إيداع مع مناطق تأجير كبيرة.

لذلك، تتوقع شركة KBC أن يصل إجمالي مساحة التأجير في عام 2025 إلى أكثر من 200 هكتار، قادمة من منطقة نام سون هاب لينه الصناعية، ومنطقة تان فو ترونغ الصناعية، ومجموعة هونغ ين الصناعية، ومنطقة ترانج دو 3 الصناعية. وفي الوقت نفسه، ستسجل إيرادات من الإسكان الاجتماعي (NOXH) في مدينة نينه، وNOXH في منطقة ترانج دو الحضرية، وستواصل بناء مباني NOXH في مشروعين.

بالإضافة إلى ذلك، قامت منطقة ترانج كات الحضرية بالتعويض ودفع رسوم استخدام الأراضي، وتستثمر في البنية التحتية وحصلت على وثائق قانونية مهمة، ومن المتوقع أن يبدأ تشغيل المشروع اعتبارًا من عام 2025؛ تبلغ مساحة المنطقة الصناعية لوك جيانج - لونج آن 466 هكتارًا، وتم تعويض 110 هكتارات منها، كما يتواصل الاستثمار في البنية التحتية، ومن الممكن تشغيلها قريبًا.

ومن الجدير بالذكر أنه في الشهر الأول من العام، تمت الموافقة على مشروع المنطقة الصناعية ترانج دو 3 (مساحة تزيد عن 652.7 هكتار)، ومشروع منطقة الخدمات الحضرية ترانج كات (حوالي 585 هكتارًا) في هاي فونج، ومشروع المنطقة الصناعية كيم ثانه 2 المرحلة الأولى (حوالي 235 هكتارًا) في هاي دونج لسياسة الاستثمار.

وبحسب العرض المقدم من KBC، فإن "هذه المشاريع ستساهم في تسريع تقدم الاستثمار في البنية التحتية اعتبارًا من بداية عام 2025، ومن المتوقع أن تحقق نتائج أعمال رائدة لشركة KBC اعتبارًا من عام 2025 والأعوام التالية".

تركز شركة بيوايس على عمليات الدمج والاستحواذ مع شركة تان هييب ووتر

أعلن مجلس إدارة شركة بينه دونغ للمياه والبيئة المساهمة (بيواسي) عن معلومات مهمة حول أنشطة أعمال الشركة وخطط التطوير للمستثمرين.

استحوذت شركة بيوايس على 43% من أسهم شركة تان هييب للاستثمار المائي

وبناء على ذلك، أكدت شركة بيواسي تفاؤلها بشأن آفاق الأعمال، وحددت هدفًا بحلول عام 2025 بوصول إنتاج المياه التجارية إلى 220 مليون متر مكعب، بزيادة قدرها 10% عن العام السابق.

ومن المتوقع أن تصل الإيرادات إلى 5200 مليار دونج، بما في ذلك الإيرادات الداخلية، والأرباح المجمعة بعد الضريبة بما لا يقل عن 680 مليار دونج، بزيادة 6%.

في عام 2024، سجلت شركة بيواسي إيرادات بلغت نحو 3,959 مليار دونج، بزيادة قدرها 12% مقارنة بعام 2023. ومع ذلك، انخفضت الأرباح بعد الضريبة بشكل طفيف بنسبة 3%، لتصل إلى 664 مليار دونج. بلغ صافي الربح حوالي 642 مليار دونج، بانخفاض 5٪.

وتتوقع إدارة بيوايس الموافقة على تعريفة معالجة النفايات المنزلية في الربع الثاني من عام 2025، وتعديل أسعار المياه صعودًا في النصف الثاني من عام 2025 بعد حل القضايا القانونية.

وفيما يتعلق بالوضع المالي، قامت شركة بيواسي بتحوط مخاطر سعر الصرف بقيمة 40 مليون دولار أميركي من إجمالي 113 مليون دولار أميركي من ديون الدولار الأميركي من خلال عقود مقايضة العملات الأجنبية، وتثبيت سعر الفائدة على دونج فيتنامي عند 7%. وتخطط الشركة لتغطية 40 مليون دولار إضافية بحلول عام 2025.

معلومة مهمة أخرى هي أن شركة بيواسي استحوذت على 43% من أسهم شركة تان هييب للاستثمار المائي. على الرغم من عدم امتلاكه حصة مسيطرة تزيد عن 50%، لا يزال بيوايس هو المساهم الأكبر ويشغل منصب رئيس مجلس الإدارة، مما يضمن دورًا مهمًا في عمليات شركة تان هييب ووتر.

شركة تان هييب للمياه، التي تأسست في عام 2013، تدير حالياً محطة مياه بسعة 300 ألف متر مكعب/ليلاً ونهاراً، مع إمكانات كبيرة لتوسيع الطاقة الإنتاجية بفضل موارد المياه الخام الوفيرة من نهر سايجون. كما أن الموقع الاستراتيجي للشركة يسهل عليها التوسع في المجالات الرئيسية.

وتعتقد إدارة شركة بيواسي أن شركة تان هييب ووتر ستحقق تدفقات نقدية مستقرة من خلال توزيعات أرباح نقدية بقيمة 7000 دونج للسهم، وهو ما يعادل عائد أرباح بنسبة 8-9%.

شركة Gemadept تصدر 6.2 مليون سهم من أسهم ESOP

تشكل النتائج التجارية الإيجابية الأساس لشركة Gemadept Corporation لإنفاق خطة ملكية الموظفين "بسخاء" على الموظفين.

Gemadept هي شركة ذات تقليد في إصدار أسهم ESOP.

أعلنت شركة Gemadept للتو عن خطة لإصدار أسهم ESOP للمسؤولين والموظفين ذوي الإنجازات المتميزة في عام 2023. وبناءً على ذلك، ستصدر الشركة أكثر من 6.2 مليون سهم ESOP، أي ما يعادل 1.5% من إجمالي عدد الأسهم القائمة، بسعر تفضيلي قدره 10,000 دونج/سهم. سيتم حظر نقل هذه الأسهم لمدة عامين.

الهدف من إصدار خطط ملكية الموظفين هو الاحتفاظ بالمواهب وجذبها، مع تعزيز مشاركة الموظفين وتحفيزهم.

Gemadept هي شركة ذات تقليد في إصدار أسهم ESOP، حيث ترتبط شروط الإصدار بنتائج الأعمال. لن تقوم الشركة بإصدار الأسهم إلا بعد استكمال خطة الأرباح قبل الضرائب التي يحددها الاجتماع العام السنوي للمساهمين. إذا وصل الربح قبل الضريبة إلى 100-110% من الخطة، فإن معدل إصدار خطة ملكية الموظفين هو 1.2%؛ إذا تجاوزت 110% من الخطة، يرتفع معدل الإصدار إلى 1.5%.

وفي وقت سابق، في منتصف ديسمبر 2024، أكملت شركة Gemadept طرح 103.5 مليون سهم للمساهمين الحاليين بنسبة 3:1، مما أدى إلى جمع 3,014 مليار دونج. بعد هذا الإصدار، ارتفع رأس مال الشركة الأساسي من حوالي 3,105 مليار دونج إلى 4,140 مليار دونج.

وفيما يتعلق بالوضع التجاري في عام 2024، بلغت إيرادات شركة Gemadept 4,832 مليار دونج، وهو أعلى مستوى في السنوات العشر الماضية، وذلك بفضل النمو القوي في عمليات الموانئ. ومع ذلك، ونتيجة للانخفاض الحاد في الإيرادات المالية (في نفس الفترة، كان هناك ربح من نقل رأس مال ميناء نام هاي دينه فو)، فقد بلغ صافي الربح 1459 مليار دونج، بانخفاض 35٪ مقارنة بعام 2023، ولكنه لا يزال أعلى بكثير من السنوات السابقة.

ملك الروبيان مينه فو يسجل خسارة قياسية

سجلت شركة Minh Phu Seafood Corporation للتو أكبر خسارة لها في تاريخها، على النقيض تمامًا من هدف الربح المرتفع القياسي الذي تم تحديده في بداية العام.

سجلت شركة Minh Phu Seafood Corporation للتو أكبر خسارة في تاريخها.

وبحسب البيانات المالية الموحدة للربع الرابع من عام 2024، ارتفعت إيرادات "ملك الروبيان" بنسبة 21% إلى ما يقرب من 3900 مليار دونج، لكن تكلفة البضائع المباعة ارتفعت بمعدل أعلى، مما تسبب في خسارة الشركة 187 مليار دونج - وهو رقم قياسي.

وأوضح مينه فو للمأكولات البحرية أن كفاءة أعمال شركات تربية الروبيان التجارية وإنتاج البذور منخفضة بسبب الحصاد خارج الموسم. وعلى الرغم من الانخفاض الحاد في تكاليف المبيعات والتكاليف المالية وزيادة الإيرادات المالية، إلا أن الشركة لم تتمكن من تجنب الخسائر.

في عام 2024، خسرت شركة Minh Phu Seafood أكثر من 240 مليار دونج - وهو أعلى رقم على الإطلاق، على الرغم من زيادة الإيرادات بنسبة 38% إلى أكثر من 14700 مليار دونج. بلغ هامش الربح الإجمالي العام الماضي 7.6% فقط، وهو أقل من أدنى مستوياته في عام 2016، في حين لم ترتفع النفقات الأخرى بشكل كبير.

بعد الخسارة في عام 2023، حددت شركة Minh Phu Seafood توقعات عالية بهدف إيرادات قدره 18,568 مليار دونج وأرباح بعد الضريبة قدرها 1,265 مليار دونج - وكلاهما رقمان قياسيان. ورغم نتائج النصف الأول غير المواتية، إلا أن القيادة حافظت على خطتها وتوقعت انتعاشا قويا في النصف الثاني من العام. لكن التطورات الفعلية جاءت مخالفة تماما للتوقعات.

أغلقت شركة An Cuong Wood فرعًا واحدًا بعد انخفاض حاد في الأرباح في الربع الرابع

اعتبارًا من 10 فبراير 2025، سيتم إنهاء الفرع 5 - An Cuong Wood JSC في Binh Hung Hoa، Binh Tan، مدينة هوشي منه لسبب إعادة هيكلة الجهاز التشغيلي.

بحلول نهاية عام 2024، من المتوقع أن يصل إجمالي أصول شركة An Cuong Wood إلى أكثر من 5.6 تريليون دونج.

ويفوض مجلس الإدارة المدير العام بتحمل مسؤولية سداد الديون (بما في ذلك الالتزامات الضريبية) وحل القضايا المتعلقة بأنظمة العمل واستكمال الإجراءات اللازمة لدى الجهات الحكومية المختصة.

ويأتي إغلاق الفرع في ظل ما شهدته An Cuong Wood للتو من انخفاض قوي نسبيًا في النتائج في الربع الرابع من عام 2024. وعلى وجه التحديد، بلغت إيرادات الربع الرابع أكثر من 1.2 تريليون دونج، بزيادة قدرها 6% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وبعد خصم تكلفة البضائع المباعة، بلغ إجمالي الربح 376 مليار دونج، بزيادة قدرها 11%.

ومع ذلك، انخفضت الإيرادات المالية بشكل حاد بنسبة 32% إلى 34 مليار دونج؛ وفي حين ظلت تكاليف المبيعات مرتفعة، ارتفعت تكاليف إدارة الأعمال بشكل حاد إلى 164 مليار دونج (أعلى بثلاث مرات من نفس الفترة). وقد أدى هذا إلى تآكل النتائج النهائية، مما أدى إلى تحقيق الشركة صافي ربح قدره 90 مليار دونج فقط، وهو أقل بنسبة 44٪ عن نفس الفترة من العام الماضي.

وقالت الشركة إن السبب الرئيسي لانخفاض الأرباح يعود إلى ارتفاع تكاليف التجهيز وتكاليف الموظفين.

على الرغم من الانخفاض الحاد في الربع الرابع، إلا أن النتائج التراكمية لشركة An Cuong Wood لا تزال تنمو. بعد 12 شهرًا، حققت شركات صناعة الأخشاب إيرادات بلغت نحو 4 تريليون دونج، بزيادة 6% عن العام السابق؛ وارتفع صافي الربح قليلاً بنسبة 2% إلى 420 مليار دونج. وبالمقارنة بالخطة التي وافقت عليها الجمعية العامة للمساهمين، تجاوزت شركة آن كوونغ وود هدف الإيرادات (5%) وأكملت تقريبًا خطة الأرباح بعد الضرائب (96%).

في نهاية عام 2024، بلغ إجمالي أصول An Cuong Wood أكثر من 5.6 تريليون دونج، بزيادة طفيفة مقارنة ببداية العام، مع أكثر من 4.1 تريليون دونج في الأصول قصيرة الأجل، بانخفاض طفيف. وارتفعت النقدية والودائع بنسبة 16% إلى 2.2 تريليون دونج. سجل المخزون 968 مليار دونج، بانخفاض 15٪.

وعلى الجانب الرأسمالي، تشكل الديون قصيرة الأجل معظم الديون المستحقة، حيث ارتفعت قليلاً إلى حوالي 1.45 تريليون دونج، وهو أقل من حجم النقد المحتفظ به. وهذا يوضح أن الشركة لا تتحمل أي مخاطر في استكمال التزامات سداد الديون عند استحقاقها.

تم تخصيص قطعة أرض لشركة Handico وVGC في دونج آنه لبناء مساكن اجتماعية.

قررت لجنة الشعب في مدينة هانوي للتو تخصيص أرض لاتحاد شركة هانوي للتنمية السكنية والاستثمار (هانديكو) وشركة فيجلاسيرا - جي إس سي (VGC) لتنفيذ مشروع بناء منطقة سكنية اجتماعية في منطقة دونج آنه.

تم تخصيص قطعة أرض لشركة Handico وVGC في دونج آنه لبناء مساكن اجتماعية.

13 فبراير لجنة الشعب بالمدينة. قررت هانوي تسليم أكثر من 2.4 هكتار من الأراضي (المرحلة الثانية) مع الانتهاء من تطهير الموقع في قطعة CT3 في منطقة كيم تشونغ الحضرية الجديدة، بلدية كيم تشونغ، منطقة دونغ آنه إلى المشروع المشترك Handico و VGC لتنفيذ مشروع بناء المساكن الاجتماعية.

منها ما يقارب 0.3 هكتار مخصصة لأغراض إنشاء الطرق؛ أكثر من 2.1 هكتارًا تُستخدم لأغراض سكنية حضرية.

فيما يتعلق بشكل تخصيص الأراضي: تقوم الدولة بتخصيص الأراضي عن طريق تحصيل رسوم استخدام الأراضي. مدة استخدام الأرض: بالنسبة للمستثمرين، يكون استخدام الأرض من تاريخ توقيع قرار تخصيص الأرض حتى 10 نوفمبر 2061؛ ليتمكن أصحاب الشقق من استخدامها بشكل مستقر وطويل الأمد.

تخصيص الأراضي دون إجراء مزاد على حقوق استخدام الأراضي، ودون إجراء مناقصة لاختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع باستخدام الأراضي.

تتحمل شركة Handico وVGC المشتركة مسؤولية استخدام مساحة الأرض المخصصة ضمن الحدود ووفقًا للوائح؛ تحديد أماكن أعمال البناء وفقًا للتخطيط المعتمد وتصاريح البناء؛ تنفيذ المشاريع الاستثمارية وفقا لأحكام قانون الأراضي والاستثمار والبناء والبيئة...؛ تسليم ما يقرب من 2702 متر مربع من أراضي المرور الداخلية إلى السلطات المحلية لإدارتها والاستخدام المشترك في المدينة وفقًا للأنظمة.

وفقًا للتخطيط المعتمد، سيتم بناء 3 وحدات سكنية شاهقة الارتفاع على قطعة الأرض CT3 برموز CT3A، CT3B، CT3C؛ كل مبنى يتكون من 12 طابق + 1 علية مع مصعد. تبلغ المساحة الإجمالية للبناء حوالي 109,410 متر مربع، لتتناسب مع حجم السكان البالغ 3,902 نسمة بإجمالي عدد شقق يبلغ 1,104 شقة.

المصدر: https://baodautu.vn/kbc-len-ke-hoach-lai-gap-7-lan-biwase-doc-luc-ma-nuoc-tan-hiep-vua-tom-minh-phu-bao-lo-ky-luc-d246572.html