تم إلغاء خطة الاستثمار لمنطقة بينه دا السكنية.

TPO - بعد عملية تعيين المستثمرين، ألغت مدينة دونغ ناي الموافقة على التخطيط والاستثمار لمشروع الإسكان الاجتماعي في حي بينه دا.

في 28 مايو، أصدرت إدارة البناء في مدينة دونغ ناي إشعارًا بشأن إنهاء القرار رقم 3414 الصادر بتاريخ 21 سبتمبر 2020 عن اللجنة الشعبية لمقاطعة دونغ ناي، والذي وافق على مهمة التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 لمنطقة الإسكان الاجتماعي في حي بينه دا، مدينة بين هوا، مقاطعة دونغ ناي (الآن حي تام هيب، مدينة دونغ ناي).

أدت منطقة بينه دا السكنية إلى النظر في اتخاذ إجراءات تأديبية ضد العديد من القادة الحاليين والسابقين في مقاطعة دونغ ناي ودوفيكو.

يستند هذا الإعلان إلى قرار اللجنة الشعبية لمدينة دونغ ناي بشأن إلغاء القرارات التي وافقت على سياسة الاستثمار وتعديل الموافقة على سياسة الاستثمار لمشروع الإسكان الاجتماعي في حي بينه دا، مدينة بين هوا، مقاطعة دونغ ناي (الآن حي تام هيب، مدينة دونغ ناي) في القرار رقم 177 بتاريخ 15 مايو 2026.

استناداً إلى قانون التخطيط الحضري والريفي، وبما أن مشروع الاستثمار لبناء منطقة سكنية للإسكان الاجتماعي في حي بينه دا، مدينة بين هوا، مقاطعة دونغ ناي قد تم إنهاؤه بقرار من السلطة المختصة، فإن مهمة التخطيط التفصيلي للبناء بمقياس 1/500 لم تعد سارية.

في السابق، في 15 مايو، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة دونغ ناي قرارًا بإلغاء القرارات التي وافقت على سياسة الاستثمار وتعديل الموافقة على سياسة الاستثمار لمشروع الإسكان الاجتماعي في حي بينه دا، مدينة بين هوا، مقاطعة دونغ ناي.

وعلى وجه التحديد، ألغت مدينة دونغ ناي القرارات التي وافقت على سياسة الاستثمار وعدلت سياسة الاستثمار لمشروع منطقة بينه دا السكنية في حي بينه دا، مدينة بين هوا السابقة (حي تام هيب الحالي، مدينة دونغ ناي).

وبحسب القرار، كان يتم في السابق اختيار المستثمرين للمشروع من خلال التعيين المباشر، وليس من خلال بيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني كما هو منصوص عليه في قانون الأراضي لعام 2013، والذي كان يتعارض مع قوانين الأراضي والإسكان في وقت إصداره.

يهدف هذا الإلغاء إلى إعادة إطلاق المشروع بهدف تطوير الإسكان الاجتماعي، وفقًا للتخطيط واللوائح الحالية.

تتولى شركة بينه دا لتطوير الإسكان المساهمة (بيداكو) مسؤولية تنفيذ جميع الإجراءات والمهام المتعلقة بمشروع منطقة بينه دا السكنية وفقًا للوائح الحالية.

سيتم إعادة تنفيذ مشروع بينه دا بهدف تطوير الإسكان الاجتماعي، وفقًا للتخطيط واللوائح الحالية.

يغطي مشروع منطقة بينه دا السكنية مساحة تقارب 2.3 هكتار، وقد طوّرته في البداية شركة دونغ ناي للصناعات الغذائية (دوفيكو). في عام 2011، دخلت دوفيكو في شراكة مع شخصين لتأسيس شركة بينه دا للإسكان والتطوير المساهمة (بيداكو)، حيث ساهمت دوفيكو بمبلغ 22 مليار دونغ فيتنامي، أي ما يعادل 24.4% من رأس المال المدفوع.

في عام 2016، وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة دونغ ناي على خطة الاستثمار للمشروع واستعادت الأرض من شركة دوفيكو، وخصصتها لشركة بيداكو لمدة 50 عامًا دون طرح حقوق استخدام الأرض في مزاد علني. وتم تعديل خطة الاستثمار لاحقًا، فزاد عدد الوحدات السكنية من 235 إلى 325 وحدة، وارتفع إجمالي رأس المال المستثمر إلى أكثر من 717 مليار دونغ فيتنامي.

في أواخر عام 2019، حققت وزارة الأمن العام في دلائل على "تحويل الأراضي العامة إلى أراضٍ خاصة". وخلص التفتيش إلى أن تخصيص ما يقرب من 23000 متر مربع من الأراضي لشركة بيداكو دون مزاد علني ينتهك قانون الأراضي لعام 2013 ويظهر دلائل على جريمة انتهاك اللوائح المتعلقة بإدارة الأراضي.

في نوفمبر 2022، باشرت شرطة مقاطعة دونغ ناي تحقيقًا جنائيًا في مخالفات تتعلق بإدارة الأراضي في مشروع منطقة بينه دا السكنية. وبحلول أغسطس 2024، أوصت لجنة التفتيش التابعة للجنة الحزب في مقاطعة دونغ ناي باتخاذ إجراءات تأديبية ضد عدد من المسؤولين والقادة السابقين المتورطين في شركة دوفيكو، ووزارة النقل، ومدينة بين هوا، لتورطهم في مخالفات المشروع.

المصدر: https://tienphong.vn/khu-dan-cu-binh-da-bi-bai-bo-chu-truong-dau-tu-post1846968.tpo