الأرض "الذهبية" لبناء مستشفى بقيمة 4200 مليار دولار عالقة في عملية الاستحواذ على الأراضي في كوانج نينه

سيتم بناء مستشفى كوانج نينه العام، الفرع الثاني، باستثمار إجمالي قدره 4200 مليار دونج وبسعة 1000 سرير، على أرض مميزة على طول شاطئ خليج ها لونج، ولكن الموقع لم يتم تطهيره بعد بسبب بعض المشاكل.

وهو عبارة عن مجمع حديث ومتزامن من المباني بما في ذلك الفحص والعلاج في العيادات الخارجية والخدمات الفنية وعلاج المرضى الداخليين والإدارة الإدارية - الخدمات العامة والبنية التحتية المساعدة.

ويقدر إجمالي الاستثمار في المشروع بنحو 4200 مليار دونج من الميزانية الإقليمية، ومن المقرر تنفيذه في الفترة من 2024 إلى 2028.

ولكن حتى الآن لم يتم تطهير الموقع حتى يتمكن من المضي قدمًا في الخطوات التالية.

هناك العديد من الأسباب التي أدت إلى الوضع المذكور أعلاه، بما في ذلك صعوبة تحديد قيمة الأصول للتعويض وخطة التعامل مع هذا الجزء من الأصول.

نظرًا لأن المصنع تم استثماره لسنوات عديدة ومرّ بمراحل مختلفة عديدة، فإن المستندات الداعمة ليست كاملة.

على وجه الخصوص، من خلال جرد الأصول داخل حدود تنفيذ المشروع، هناك العديد من بنود الأصول المحددة التي لم يتم تضمينها في السعر الوحدوي الذي حددته اللجنة الشعبية الإقليمية في القرار رقم 45/2019/QD-UBND بتاريخ 31 ديسمبر 2019 بشأن إصدار اللائحة الخاصة بالسعر الوحدوي المحدد للتعويض عن الأصول المرتبطة بالأرض عندما تستحوذ الدولة على الأراضي في مقاطعة كوانج نينه والقرار رقم 32/2020/QD-UBND بتاريخ 18 سبتمبر 2020 بشأن تعديل واستكمال عدد من محتويات اللائحة الخاصة بالسعر الوحدوي المحدد للتعويض عن الأصول المرتبطة بالأرض عندما تستحوذ الدولة على الأراضي في مقاطعة كوانج نينه الصادر مع القرار رقم 45/2019/QD-UBND بتاريخ 3 ديسمبر 2019 للجنة الشعبية الإقليمية.

وبما أن هذه الأرض "ذهبية" وتقع على شاطئ خليج التراث، قبل نقل مصنع غربلة الفحم إلى مكان آخر، فقد كان العديد من مستثمري العقارات مهتمين بها.

في البداية، تم التخطيط لهذه المنطقة لبناء منطقة حضرية تزيد مساحتها عن 60 هكتارًا، منها أكثر من 33 هكتارًا من أراضي مصنع غربلة الفحم نام كاو ترانج.

يُسترد الباقي من بعض المنازل والهيئات والوحدات المجاورة. وقد تمت الموافقة على المشروع للتخطيط التفصيلي بمقياس ١/٥٠٠. سيتضمن المشروع منازل تاون هاوس، وفيلات، وشققًا سكنية، ومساكن اجتماعية...

وفي وقت لاحق، تم إلغاء هذه الخطة، وبدلا من ذلك، تم تعديل الخطة التفصيلية في اتجاه تشكيل صندوق الأراضي لتنمية السياحة ، والخدمات التجارية الراقية المرتبطة بالمنتجات السياحية.

الخيار الأخير هو بناء مستشفى عام إقليمي جديد في كوانغ نينه.

في الوقت الحالي، لا تزال المرافق والمعدات والآلات الأساسية التي تخدم أعمال غربلة الفحم في المصنع سليمة، على الرغم من توقف المصنع عن العمل منذ عام 2019.

وبمجرد الانتهاء من بنائه، سيصبح المستشفى أيضًا منشأة بحثية وتدريبية وتعاونية دولية وتطويرية للمستشفى العام الإقليمي، وسيتحول تدريجيًا إلى نموذج مستشفى ذكي وصديق للبيئة وفقًا للمعايير الدولية.

هوانغ دونغ

المصدر: https://tienphong.vn/khu-dat-vang-xay-benh-vien-4200-ty-dang-vuong-mat-bang-o-quang-ninh-post1654781.tpo