توضيح عملية اختيار المستثمرين لمشروع كازينو فان دون الذي تبلغ قيمته مليار دولار.

VietNamNet•23/11/2023

يسمح البرنامج التجريبي للمواطنين الفيتناميين بالمقامرة في الكازينوهات.

أبلغت وزارة التخطيط والاستثمار رئيس الوزراء بنتائج تقييم ملف مشروع منطقة خدمات سياحية راقية (مجمع كازينو فان دون) في منطقة فان دون الاقتصادية، بمقاطعة كوانغ نينه، وأوصت بالموافقة على سياسة الاستثمار للمشروع.

هذا تقرير تقييم جديد يستند إلى ملف المشروع الذي اقترحته اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نينه في طلب تم تقديمه في يناير 2023، ويختلف عن ملفات المشروع التي سبق أن قيمتها الوزارة وأبلغت بها رئيس الوزراء في وثائق سابقة.

بحسب آخر مقترح من اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نينه، تبلغ مساحة مشروع مجمع كازينو فان دون، المزمع إنشاؤه في بلدة فان ين، بمقاطعة فان دون، 244.45 هكتارًا. وتمتد فترة استخدام الأرض 70 عامًا من تاريخ تخصيصها. ومن هذه المساحة، تبلغ مساحة المشروع 182.37 هكتارًا، بينما تبلغ مساحة الغابات الطبيعية ضمن المخطط 62.08 هكتارًا.

وبحسب مقاطعة كوانغ نينه، فإن هذه المنطقة من الأراضي الحرجية، المتداخلة ضمن نطاق المشروع، سيتم الحفاظ عليها في حالتها الحالية وإدارتها وفقًا لقوانين الغابات.

يبلغ إجمالي رأس المال الاستثماري أكثر من 2.1 مليار دولار (باستثناء التعويضات والدعم وتكاليف إعادة التوطين).

مدة بناء المشروع 9 سنوات، من الربع الرابع من عام 2023 إلى نهاية الربع الثالث من عام 2032.

van don vietnamnet.jpeg — صورة جوية لمدينة فان دون. (صورة: MN)

أعلنت مقاطعة كوانغ نينه أن المشروع يهدف إلى بناء منتجع ومجمع ترفيهي فاخر يضم مرافق للمقامرة، ويستضيف فعاليات عالمية المستوى، ليصبح وجهة سياحية جذابة عالميًا . وتشمل الأنشطة الرئيسية تشغيل الكازينوهات، والتطوير العقاري، والخدمات السياحية، والفنادق، وفيلات المنتجعات.

وبحسب وزارة التخطيط والاستثمار، فقد وافق المكتب السياسي من حيث المبدأ على تنفيذ مشروع كازينو في فو كوك (مقاطعة كين جيانغ)، والذي سيتم تجريبه للسماح للمواطنين الفيتناميين بالمقامرة في الكازينوهات.

اختيار المستثمر

وفيما يتعلق باختيار المستثمرين، ذكرت وزارة التخطيط والاستثمار أن المشروع يندرج تحت كل من حالة المزايدة لاختيار المستثمرين باستخدام الأرض كما هو منصوص عليه في قانون المزايدة وحالة بيع حقوق استخدام الأرض بالمزاد العلني كما هو منصوص عليه في قانون الأرض.

من أجل إرساء أساس لاختيار مستثمر من خلال عملية تقديم العطاءات كما اقترحت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نينه، تحتاج المقاطعة إلى توضيح عدم قدرتها على تلبية شروط بيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني كما هو منصوص عليه في البند 1، المادة 119 من قانون الأراضي.

لذلك، أوصت وزارة التخطيط والاستثمار رئيس الوزراء بتوجيه اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نينه لتوضيح هذه المسألة.

بالإضافة إلى ذلك، أوصت الوزارة أيضًا بأن تقوم مقاطعة كوانغ نينه بإكمال ملف تغيير الغرض من استخدام الأراضي في الغابة، ومراجعة وضمان دقة مساحة الغابة المقترحة للتحويل، وتقديمها إلى السلطة المختصة لاتخاذ قرار بشأن تحويل الغابة.

وفي الوقت نفسه، مراجعة القرار الذي يوافق على سياسة الاستثمار وإجراء المراقبة والتقييم لتنفيذ مشروع مجمع فان دون 1 وفقًا لقوانين الاستثمار والأراضي والقوانين ذات الصلة.

بعد أن تكمل اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نينه المهام المذكورة أعلاه، سيصبح ملف المشروع مؤهلاً لتقديمه إلى رئيس الوزراء للموافقة على سياسة الاستثمار.

ألغت مقاطعة كوانغ نينه قرار الموافقة على المرحلة الثانية من مشروع سوناسيا فان دون الضخم . بعد مراجعة ومقارنة خطة استثمار المشروع مع تعديلات التخطيط التفصيلية المعتمدة، تبين أن مساحة استخدام الأرض وحجم المشروع وحدوده لم تعد متوافقة...

يُطلب من رئيس الوزراء النظر في اقتراح الاستثمار في مشروع كازينو في فان دون.

أرسلت وزارة التخطيط والاستثمار مؤخراً وثيقة إلى رئيس الوزراء تتضمن تقريراً عن سياسة الاستثمار لمجمع فان دون الراقي للمنتجع والترفيه (مقاطعة كوانغ نينه)، والذي يشمل الاستثمار في كازينو وبرنامج تجريبي يسمح للمواطنين الفيتناميين بالمقامرة.

بسبب التأخيرات، يطلب مشروع هو ترام الضخم، الذي تبلغ تكلفته مليارات الدولارات، تعديله الحادي عشر . فمقارنةً بتاريخ الإنجاز المطلوب في عام 2014، كما هو منصوص عليه في شهادة الاستثمار الأولية الصادرة عام 2008، تم تمديد المشروع 11 عامًا، إلا أن شركة هو ترام المحدودة لم تفِ بالتزاماتها حتى الآن.

مصدر