وفي حديث مع مراسل من صحيفة "نغوي لاو دونغ" صباح يوم 19 سبتمبر، قال مسؤول في دائرة الضرائب بمدينة هو تشي منه إنه من أجل حل جزئي لأكثر من 8000 ملف متوقف لنقل ملكية الأراضي والمساكن والهبات، والتي تنتظر توجيهات من اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه بشأن ما إذا كان سيتم تطبيق قائمة أسعار الأراضي الجديدة أو القديمة، فقد وجهت دائرة الضرائب الوحدات في المنطقة لمعالجة بعض ملفات نقل ملكية الأراضي والمساكن والهبات.
ينتظر الناس لإتمام إجراءات تسجيل الأراضي في مكتب تسجيل الأراضي بمدينة ثو دوك. الصورة: سون نونغ.
وعلى وجه التحديد، سيتم معالجة وثائق نقل ملكية الأراضي للبائعين الذين يمتلكون منزلاً واحداً فقط، أو لأولئك الذين يقدمون العقارات كهبة بين الأقارب المقربين، بشكل أسرع.
ولأن هذه المعاملات معفاة من ضريبة الدخل الشخصي، فإن إجراءات معالجة وثائق الشراء والبيع لشخص مسمى كمالك لمنزل أو الشخص الذي يهب الأرض والمنازل لا تعتمد على قائمة أسعار الأراضي المستخدمة كأساس لحساب الضريبة.
فيما يتعلق بالمعاملات العقارية، ولأن مدينة هو تشي منه لم تصدر بعد قائمة أسعار الأراضي الجديدة، فقد أدى ذلك إلى اختناقات كبيرة في معالجة طلبات نقل ملكية الأراضي والمنازل، وتغيير استخدام الأراضي، وما إلى ذلك، عندما يدخل قانون الأراضي لعام 2024 حيز التنفيذ في الأول من أغسطس.
لحل هذه المشكلة، اقترحت دائرة الضرائب في مدينة هو تشي منه مؤخراً على حكومة المدينة أنه بالنسبة لوثائق تسجيل الأراضي والإسكان الصادرة في الفترة من 1 أغسطس وحتى قبل أن تصدر اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه قرار تعديل قائمة أسعار الأراضي الجديدة، يجب تطبيق قائمة أسعار الأراضي القديمة للفترة 2020-2024.
وقال أحد قادة إدارة الضرائب في مدينة هو تشي منه: "إذا أعلنت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه أنه سيتم تطبيق قائمة أسعار الأراضي القديمة، فإن سلطات الضرائب ستركز على حل وتصفية تراكم وثائق الأراضي والإسكان".
المصدر: https://nld.com.vn/loai-giao-dich-nha-dat-nao-sap-duoc-cuc-thue-tp-hcm-go-vuong-thu-tuc-196240919092238529.htm
تعليق (0)