بحسب موزع مشروع تيكو إيليت سيتي ( تاي نغوين )، فإن ما يصل إلى 80% من العملاء الذين يمتلكون شققاً في المشروع تتراوح أعمارهم بين 24 و35 عاماً. وتساهم مزايا المشروع وسياسات البيع الفريدة في جذب المستثمرين الشباب.
تجذب مدينة تيكو إيليت المشترين الشباب: وفقًا لدراسة حديثة أجرتها PropertyGuru، تشهد نسبة المشترين الشباب الباحثين عن عقارات ارتفاعًا مطردًا. تحديدًا، ارتفعت نسبة الفئة العمرية من 22 إلى 34 عامًا من 39% (2021) إلى 42% (2023). وشهد جيل زد (الفئة العمرية من 22 إلى 26 عامًا) طفرةً ملحوظة، حيث ارتفع حجم بحثهم من 13% (2021) إلى ما يقارب 19% (2023). وخلافًا للاعتقاد السائد سابقًا بأن شراء منزل أو سيارة حكرٌ على ذوي الاستقرار المالي، يُظهر شباب اليوم براعةً فائقة في اغتنام فرص امتلاك العقارات، التي كانت تُعتبر سابقًا "استثمارًا مفضلًا" لدى المشترين الأكبر سنًا.
تصميم تخيلي لمشروع مدينة تيكو إيليت.
بحسب ممثل شركة دات زانه شمال فيتنام، الموزع الحصري لمشروع تيكو إيليت سيتي تاي نغوين، فإن 80% من مشتري الشقق تتراوح أعمارهم بين 24 و35 عامًا. وتشير الدراسات إلى أن غالبية هذه الفئة العمرية مهتمة جدًا بفرص الاستثمار لزيادة ثرواتها، ولكن برأس مال أولي صغير (أقل من مليار دونغ فيتنامي). لذا، يُعد مشروع تيكو إيليت سيتي خيارًا استثماريًا مناسبًا بفضل سياساته البيعية الفريدة. يتميز المشروع بموقعه المركزي في قلب المدينة، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والجامعات والمستشفيات والمناطق الصناعية المجاورة. يضم المشروع شققًا عصرية واسعة ذات تصميمات داخلية فاخرة، وأكثر من 40 ميزة داخلية راقية. تُباع الشقق بأسعار معقولة مع عوائد مضمونة مجزية.
تُعدّ شركة تيكو إيليت سيتي تاي نغوين رائدةً في مجال الاستثمار في المباني السكنية في المحافظات الصناعية المتاخمة للعاصمة. مصدر الصورة: دات زانه مين باك.
وبناءً على ذلك، تتراوح أسعار الشقق في المشروع بين 1.6 و2 مليار دونغ فيتنامي فقط. يحتاج العملاء فقط إلى استثمار رأس مال أولي قدره 800 مليون دونغ فيتنامي لشقة من غرفتي نوم، مع تسليم فوري وعائد مضمون لا يقل عن 12% سنويًا. إضافةً إلى ذلك، يلتزم الموزع بإعادة شراء الشقة بالسعر الأصلي بعد عامين إذا رغب العميل في إعادة بيعها، مما يوفر للمستثمرين خيار دعم مالي يتضمن فترات سماح بدون فوائد لمدة 24 شهرًا. يقول شوان لوك (25 عامًا، من هانوي ) ، وهو مستأجر محتمل اشترى مؤخرًا شقة من غرفتي نوم في المشروع: "يشهد السوق الحالي ندرة متزايدة في فرص الاستثمار التي تضمن الأمان والعوائد الجذابة. يجد المستثمرون الصغار مثلي صعوبة في زيادة أصولهم في ظل انخفاض أسعار الفائدة المصرفية إلى مستويات قياسية، وتقلب أسعار الذهب والأسهم باستمرار. بعد بحث دقيق في مشاريع العقارات في المحافظات، قررت الاستثمار في شقة من غرفتي نوم في تيكو إيليت سيتي والاستفادة من خطة الدعم المالي." بحسب التقديرات، سيحصل شوان لوك، بفضل ضمان الإيجار المقدم من شركة التوزيع "دات زانه مين باك"، على 8.3 مليون دونغ فيتنامي شهرياً من تأجير الشقة، أي ما يعادل حوالي 200 مليون دونغ فيتنامي بعد عامين. وصرح لوك قائلاً: "سيكون هذا الدخل السلبي بمثابة الخطوة الأولى في بناء أساس رحلتي نحو الاستقلال المالي".
تُعدّ شركة تيكو إيليت سيتي تاي نغوين رائدةً في مجال الاستثمار في المباني السكنية في المحافظات الصناعية المتاخمة للعاصمة. مصدر الصورة: دات زانه مين باك.
يقع مشروع تيكو إيليت سيتي في قلب مقاطعة تاي نغوين، "عاصمة الاستثمار الأجنبي المباشر"، تحديدًا على شارع كوانغ ترونغ، بالقرب من مخرج الطريق السريع هانوي - تاي نغوين - باك كان. تُعدّ تاي نغوين من أكثر المقاطعات وفرةً في القوى العاملة في شمال فيتنام، حيث يعمل ويعيش فيها مئات الآلاف من العمال وعشرات الآلاف من الخبراء الأجانب. يُتيح المشروع لسكانه سهولة الوصول إلى المناطق الصناعية مثل كويت ثانغ، وسونغ كونغ، وديم ثوي، وفوه ين، وين بينه، ومصنع سامسونج للإلكترونيات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مرافق الرعاية الصحية والتعليم والإدارة في المنطقة. ونظرًا لافتقار تاي نغوين إلى مجمعات سكنية متكاملة واسعة النطاق تضم مرافق تجارية وترفيهية وتسوقية، يُعدّ مشروع تيكو إيليت سيتي خيارًا سكنيًا مثاليًا لهذه الفئات من العملاء. تُعدّ مدينة تيكو إيليت مجمعًا متعدد الاستخدامات واسع النطاق، يضم مركزًا تجاريًا من ثلاثة طوابق يمتد على مساحة 16,000 متر مربع، ونظامًا متكاملًا من المرافق والخدمات، كدار سينما، ومسبح، وصالة رياضية، ومقاهي، ومطاعم، وسوبر ماركت، ومنطقة ألعاب للأطفال. ولذلك، تُلبي الشقق هنا جميع معايير المعيشة للمهنيين الأجانب. وفي الوقت نفسه، وبفضل احتلال منطقة تاي نغوين المرتبة الثالثة على مستوى البلاد من حيث عدد الجامعات والكليات، تجذب المنطقة شريحة واسعة من العملاء المتعلمين والعائلات الشابة الذين يميلون إلى شراء أو استئجار الشقق فيها.| مجمع تيكو السكني (مدينة تيكو إيليت) - الموزع الحصري: دات زانه مين باك - الخط الساخن: 0917612020 - إدارة الشقق ووحدات التأجير: أساهي لوكستاي - الخط الساخن: 0919501881 |
تعليق (0)