لماذا تجذب شقق تيكو إيليت سيتي الشباب؟

وفقًا لوحدة توزيع مشروع تيكو إيليت سيتي ( تاي نجوين )، فإن ما يصل إلى 80% من مالكي الشقق في المشروع تتراوح أعمارهم بين 24 و35 عامًا. وتساعد مزايا المشروع وسياسات البيع الفريدة على جذب المستثمرين الشباب.

تجذب مدينة تيكو إيليت عملاءً شبابًا. ووفقًا لدراسة حديثة أجرتها PropertyGuru، فقد شهد معدل عمليات البحث عن العقارات من قِبل العملاء الشباب ارتفاعًا حادًا ومستمرًا في الآونة الأخيرة. وتحديدًا، ارتفعت نسبة الفئة العمرية 22-34 عامًا من 39% (2021) إلى 42% (2023). وعلى وجه الخصوص، حقق الجيل Z (الفئة العمرية 22-26 عامًا) تقدمًا ملحوظًا، حيث ارتفعت نسبة عمليات البحث من 13% (2021) إلى ما يقرب من 19% (2023). وخلافًا للمفهوم السابق القائل بأنه لا يمكن شراء منزل أو سيارة إلا عند الاستقرار المالي، أصبح الشباب اليوم أكثر حرصًا على اغتنام فرصة امتلاك العقارات، التي لطالما اعتُبرت "استثمارًا مفضلًا" للعملاء الأكبر سنًا.

صورة منظورية لمشروع تيكو إيليت سيتي

صرح ممثل شركة Dat Xanh Mien Bac، الموزع الحصري لمشروع Tecco Elite City Thai Nguyen، أن ما يصل إلى 80% من العملاء الذين يمتلكون شققًا في هذا المشروع تتراوح أعمارهم بين 24 و35 عامًا. ووفقًا لمسح الوحدة، فإن معظم مجموعة العملاء المذكورة أعلاه لديها مستوى عالٍ جدًا من الاهتمام بفرص الاستثمار لزيادة الأصول ولكن لديها رأس مال أولي صغير (أقل من مليار دونج تقريبًا). لذلك، يصبح مشروع Tecco Elite City أصلًا استثماريًا مناسبًا بسياسة مبيعات فريدة. على وجه التحديد، يقع Tecco Elite City في وسط المدينة، ويمكن للسكان الانتقال بسهولة إلى مناطق التسوق والجامعات والمستشفيات أو المناطق الصناعية المجاورة. يتميز المشروع بتصميم شقق عصري وواسع ويضم أكثر من 40 مرفقًا داخليًا راقيًا. تُباع الشقق بأسعار معقولة مع التزامات ربح جذابة.

تيكو إيليت سيتي، تاي نجوين، رائدٌ في مجال الاستثمار في الشقق في المحافظات الصناعية المجاورة للعاصمة. مصدر الصورة: دات زانه مين باك

بناءً على ذلك، يتراوح سعر الشقق في المشروع بين 1.6 و2 مليار دونج فقط، ويحتاج العملاء إلى استثمار رأس مال أولي قدره 800 مليون دونج فقط لشقة بغرفتي نوم قابلة للتسليم الفوري، مع التزام بحد أدنى للربح بنسبة 12% سنويًا. بالإضافة إلى ذلك، يلتزم الموزع بإعادة شراء الشقة بسعرها الأصلي بعد عامين في حال رغبة العميل في إعادة بيعها، مما يُهيئ ظروفًا مواتية للمستثمرين للاستفادة من خطة الدعم المالي مع إعفائهم من الفوائد لمدة 24 شهرًا. قال شوان لوك (25 عامًا، هانوي ) ، المستأجر المحتمل الذي امتلك مؤخرًا شقة بغرفتي نوم في المشروع: "يشهد السوق ندرة متزايدة في فرص الاستثمار التي تضمن عاملين: الأمان والتزامًا بأرباح جذابة. من الصعب جدًا على صغار المستثمرين مثلي إيجاد طريقة لزيادة أصولهم في ظل انخفاض أسعار الفائدة على الودائع المصرفية إلى مستويات قياسية، وتقلبات أسعار الذهب والأسهم باستمرار. بعد بحث دقيق في مشاريع العقارات الإقليمية، قررت الاستثمار في شقة بغرفتي نوم في تيكو إيليت سيتي والاستفادة من خطة الدعم المالي". ووفقًا للخطة، مع التزام الإيجار من الموزع دات زانه مين باك، سيحصل شوان لوك على 8.3 مليون دونج فيتنامي شهريًا من استئجار الشقة، أي ما يعادل حوالي 200 مليون دونج فيتنامي بعد عامين. وأضاف لوك: "سيكون مصدر الدخل السلبي هذا بمثابة الخطوة الأولى نحو بناء أساس رحلتي نحو الاستقلال المالي".

تيكو إيليت سيتي، تاي نجوين، رائدٌ في مجال الاستثمار في الشقق في المحافظات الصناعية المجاورة للعاصمة. مصدر الصورة: دات زانه مين باك

يقع مشروع تيكو إيليت سيتي في قلب تاي نغوين، عاصمة الاستثمار الأجنبي المباشر، مباشرةً أمام شارع كوانغ ترونغ، بالقرب من مخرج طريق هانوي - تاي نغوين - باك كان السريع. تُعد هذه المقاطعة من أكثر المحافظات كثافةً في القوى العاملة في الشمال، حيث يعمل ويعيش مئات الآلاف من العمال وعشرات الآلاف من الخبراء الأجانب. يتيح المشروع للسكان سهولة التنقل إلى المناطق الصناعية مثل كويت ثانغ، وسونغ كونغ، وديم ثوي، وفو ين، وين بينه، ومصنع سامسونج للإلكترونيات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى النظام الصحي والتعليمي والإداري في المنطقة. في ظل افتقار تاي نغوين إلى المجمعات السكنية المتكاملة مع المناطق التجارية والترفيهية والتسوقية واسعة النطاق، تُعد تيكو إيليت سيتي خيارًا سكنيًا مثاليًا لهذه الفئات من العملاء. تيكو إيليت سيتي هو مجمع تجاري ضخم متعدد الخدمات، يتألف من ثلاثة طوابق بمساحة 16,000 متر مربع، ويضم منظومة متكاملة من المرافق، مثل دور السينما، والمسابح، والصالات الرياضية، والمقاهي، والمطاعم، والمتاجر الكبرى، ومناطق لعب الأطفال... بفضل ذلك، تُلبي الشقق هنا تمامًا معايير معيشة الخبراء الأجانب. وفي الوقت نفسه، تُصنف تاي نجوين في المرتبة الثالثة في البلاد من حيث عدد الكليات والجامعات، ما يوفر أيضًا مصدرًا للعملاء ذوي المعرفة، حيث تميل العائلات الشابة إلى شراء أو استئجار الشقق هنا.

شقق مجمع تيكو (مدينة تيكو إيليت) الموزع الحصري: دات زانه مين باك - الخط الساخن: 0917 61 2020 إدارة الشقق وتشغيلها ووحدة التأجير: أساهي لوكستاي - الخط الساخن: 0919 50 1881

المصدر: https://vietnamnet.vn/ly-do-can-ho-tecco-elite-city-hap-dan-nguoi-tre-2282707.html