تظل المساحة المركزية مغلقة.

تم إغلاق الأماكن الساخنة

في أوائل شهر يونيو، كانت هناك سلسلة من المباني في الشوارع المركزية في مدينة هوشي منه مثل لي تو ترونغ، ولي ثانه تون، ولي لوي، ودونغ خوي... لا تزال تحمل لافتات للإيجار. وهذه في الغالب أماكن مغلقة منذ نهاية العام الماضي ولم تجد مستأجرين حتى الآن. الأمر الأكثر وضوحًا هو واجهة شارع لو لوي (المنطقة 1)، بجوار سوق بن ثانه الممتد إلى تقاطع باستور، حيث لا يوجد أي مشترين أو بائعين. أصبح وسط المدينة خاليا مرة أخرى منذ نهاية شهر أبريل/نيسان عندما تمت إزالة مخابئ خط المترو رسميا، لكن لا يزال هناك مستأجرون. وبالمثل، تم إغلاق بعض المباني في الشارع المعروف بأنه الأغلى في المدينة، دونج كوي.

وفقًا لمسح الكاتب، ظهر عدد الأماكن المغلقة التي تحمل لافتات للإيجار أكثر مما كان عليه في فبراير - الوقت الذي أعقب رأس السنة القمرية الجديدة 2023. عند تقاطع نجوين هوي - نجو دوك كي، كان هناك مطعم ياباني شهير للغاية، ولكن الآن أصبحت الواجهة مغطاة بإعلانات عن منازل للإيجار. وبجانب ذلك، قامت بعض المنازل بتعليق لافتات للإيجار، مما أدى إلى خلق منطقة مهجورة. أو بالقرب من كاتدرائية نوتردام، توقف ماكدونالدز ومقهى سايجون لا بوست عن العمل ولم يجدوا مستأجرين جدد، كما أصبحت المنطقة المحيطة ببحيرة السلاحف في شارع فام نغوك ثاتش مهجورة حيث لم تتمكن العديد من المقاهي من البقاء.

تظل العديد من المباني في الشوارع المركزية في مدينة هوشي منه مغلقة.

شارع نجوين تراي للأزياء ، الممتد من المنطقة الأولى إلى المنطقة الخامسة، يحتوي أيضًا على العديد من المتاجر التي أغلقت أبوابها. على عكس المشهد الصاخب لاختيار الملابس في السابق، أصبح العديد من المتاجر الآن لا يوجد بها سوى عميل أو اثنين ينظرون إلى البضائع أو البائع فقط. بالانتقال إلى شارع نجوين دينه تشيو، يتخلل عدد الأماكن المغلقة نقاط البيع... ليس فقط متاجر الأزياء ولكن أيضًا المطاعم والمقاهي والعديد من المواقع مثل الشركات والمكاتب تتبع هذا الاتجاه أيضًا. ربما تكون العديد من الأماكن قد خرجت للتو من العمل، لذلك لم يتم إزالة العلامات القديمة بعد.

وفقا للتفسير العام، فإن القدرة الشرائية في معظم الصناعات عند مستوى منخفض. وفي الوقت نفسه، فإن تكلفة استئجار المباني في وسط المدينة باهظة للغاية، مما يجعل من المستحيل على العديد من الشركات تحملها. قال بائع في متجر للأزياء في شارع نجوين تراي إن سعر إيجار المنزل لا يزال حوالي 100 مليون دونج شهريًا. بعد جائحة كوفيد-19، انخفضت أسعار الإيجارات ولكن ليس كثيرًا في حين أن القدرة الشرائية آخذة في الانخفاض. أما بالنسبة للمساحات الكبيرة، عند تقاطع الشوارع "الأكثر سخونة" مثل لي تو ترونغ، نجوين هوي... فإن سعر الإيجار يصل إلى حوالي 500 مليون دونج/الشهر. إذا قمت بإضافة تكاليف الموظفين والإدارة في حين أن عدد العملاء قليل، فسيكون من الصعب إنشاء عمل مربح.

تم إغلاق المباني ذات الموقع المتميز لعدة أشهر

الوضع ليس "أكثر دفئًا" بعد

وتشكو السيدة نغوك هوا، صاحبة مصنع لتصنيع الملابس النسائية في منطقة تان فو، من أن "المبيعات لم تكن بطيئة إلى هذا الحد من قبل". وقالت إن المنشأة متخصصة في خياطة الأزياء النسائية بالجملة لعدد من الأكشاك في أسواق تان بينه وأن دونج. في السابق، كانت منشأتها تبيع ما يقرب من ألف منتج شهريًا في المتوسط. ومع ذلك، منذ رأس السنة القمرية الجديدة حتى الآن، كانت المبيعات بطيئة. حتى في شهر مايو بأكمله، باعت أقل من مائة منتج. في السابق، كان كل كشك، في المتوسط، يتصل لاستلام بضع مئات من البضائع في المرة الواحدة. أما الآن، فينتظرون أحيانًا شهرًا كاملاً دون أن يتلقوا ردًا. بعد عقود من العمل في هذا المجال، أصبح الوضع مؤسفًا للغاية. لا أعرف متى ستتحسن الأمور،" قالت السيدة نغوك هوا بقلق.

شارع بوي فيين الغربي "عالق" في موجة من عودة المحلات التجارية: أصحاب المحلات التجارية يعملون 20 ساعة في اليوم للبقاء على قيد الحياة

حتى الشركات التي تبيع الأجهزة الإلكترونية والهواتف المحمولة تعاني. أعلنت شركة "جيانت" موبايل وورلد أن إيراداتها في الأشهر الأربعة الأولى من العام الجاري انخفضت بنسبة 23% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وعلى وجه الخصوص، شهدت سلسلتي Mobile World وDien May Xanh وحدهما انخفاضًا في الإيرادات بنسبة 30%. سجلت سلسلة متاجر الأغذية "باخ هوا زانه" زيادة في الإيرادات بنسبة 4% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، لكن الوحدة أغلقت 20 متجرا. في وقت سابق، أعلن تقرير "موبايل وورلد" للربع الأول من عام 2023 أن الإيرادات انخفضت بنحو 26%، لكن الأرباح انخفضت بنسبة 98.5% مقارنة بالربع الأول من عام 2022. حتى متاجر البقالة تُشير إلى أن القدرة الشرائية لا تزال في انخفاض، ولا توجد أي مؤشرات على التعافي...

وقال الدكتور نجوين كووك فيت، نائب مدير معهد البحوث الاقتصادية والسياسية في جامعة الاقتصاد (جامعة فيتنام الوطنية، هانوي)، إنه وفقًا لملاحظاته، ليس فقط في مدينة هوشي منه ولكن أيضًا في العاصمة هانوي، فإن عدد الأماكن المغلقة أو المتاجر التي تعمل وتغلق مبكرًا في عطلات نهاية الأسبوع مرتفع للغاية أيضًا. لا يزال الإنفاق والتسوق قليلًا ولا يختلف عن بداية العام. في حين تعمل الأسر على تشديد الإنفاق، فإن الشركات أيضا في موقف دفاعي. ومن خلال الاستطلاعات والمناقشات مع العديد من الشركات، يتبين أن مستويات المخزون في جميع المجالات مرتفعة مع انخفاض الطلب على الصادرات والطلب المحلي. ويظل مؤشر مديري المشتريات في فيتنام والعديد من البلدان منخفضا دون 50 نقطة، مما يدل على أن الإنتاج لم يتعاف بعد.

وأكد الدكتور نجوين كووك فييت أن "استهلاك الخدمات في قاطرتي البلاد، هانوي ومدينة هوشي منه، لم يشهد تغييرات إيجابية حقيقية". ولذلك اقترح أن على الحكومة أن تكثف تنفيذ سياسات موازية أكثر صرامة، بما في ذلك السياسات النقدية والمالية، لدعم الشركات والشعب لأن "يد واحدة لا تكفي، هناك حاجة إلى يدين". وخاصة الآن بعد أن أصبح التضخم لم يعد يشكل تهديدا لفيتنام، يمكننا أن نعزز بقوة العديد من الأنشطة لخلق الثقة للشركات والشعب.

علاوة على ذلك، تم تقديم العديد من السياسات ولكنها ليست فعالة حقًا بسبب ضعف التنفيذ. على سبيل المثال، لا تزال سياسة الإنفاق العام عالقة في مكان ما، مما يترك ما يقرب من مليون مليار دونج جالسة في الخزانة دون أن تتمكن من دخول الاقتصاد. أو حزمة دعم أسعار الفائدة بنسبة 2% للشركات؛ ولم تتطور بعد سياسات القروض لدعم تطوير الإسكان الاجتماعي ومشتري المنازل. - سياسة خفض ضريبة القيمة المضافة بنسبة 2% لا تزال معلقة.. ومن الضروري الاهتمام بتنفيذ العديد من السياسات لخفض التكاليف على الشركات بشكل فوري. حينها فقط يمكننا المساعدة في تحسين القدرة التنافسية للسلع المحلية، ومساعدة الشركات على تحقيق الأرباح، مما يعني حصول العمال على دخل، مما يمكن أن يحفز الاستهلاك المحلي.

انخفض مؤشر مديري المشتريات الصناعي في فيتنام الذي أصدرته شركة ستاندرد آند بورز جلوبال في مايو إلى 45.3 من 46.7 في أبريل. وهذا هو الانخفاض الشهري الثالث على التوالي وأعلى انخفاض منذ سبتمبر 2021. وواصل قطاع التصنيع في فيتنام الانخفاض في مايو مع استمرار ضعف الطلب. وانخفض الإنتاج والطلبات الجديدة بشكل أكثر حدة مع قيام الشركات بتقليص التوظيف ونشاط الشراء على التوالي. وفي الوقت نفسه، واصلت ثقة الأعمال تراجعها. ومع استمرار انخفاض الطلبات الجديدة، خفضت الشركات أيضًا الإنتاج في منتصف الربع الثاني من العام. وانخفض الإنتاج في جميع قطاعات التصنيع الثلاثة، مع تسجيل أكبر انخفاض في إنتاج السلع الوسيطة. تقوم بعض الشركات بتقليص عدد الموظفين بسبب انخفاض عبء العمل. وقد أدى هذا، إلى جانب بعض الاستقالات الطوعية، إلى استمرار انخفاض التوظيف في مايو/أيار، وإن كان بمعدل أصغر من المعدل الذي سجلته الدراسة الاستقصائية السابقة. وانخفضت أيضًا مخزونات السلع النهائية مع قيام الشركات بتعديل الإنتاج لتعكس انخفاض الطلبات الجديدة. وهذا أول انخفاض في ثلاثة أشهر…

رابط المصدر: https://thanhnien.vn/mat-bang-trung-tam-van-dong-cua-185230609130329641.htm