فتح آفاق عقارية مميزة لخدمة الناس.

في الخامس عشر من يناير، قام سكرتير الحزب في مدينة هو تشي منه، تران لو كوانغ، ورئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، نغوين فان دوك، بتفقد سير العمل في تجديد تسع قطع أرض شاغرة في وسط المدينة لإنشاء حدائق ومتنزهات زهور استعداداً للعام القمري الجديد (عام الحصان) 2026.

إن مشهد إزالة الأسوار الحديدية المموجة القديمة من الأراضي المميزة في قلب المدينة لإفساح المجال أمام المساحات الخضراء قد بثّ روحاً جديدة في المشهد الحضري، ويشير إلى نهج رائد في إدارة الأراضي واستغلالها. لا يُعدّ هذا تجديداً حضرياً مؤقتاً، بل حركة هامة تعكس نهجاً جديداً للتنمية الحضرية في مدينة هو تشي منه.

لطالما أدت المشاريع البطيئة التطوير على الأراضي المتميزة إلى تشويه جماليات المدن وهدر الموارد الاجتماعية. كما أن استمرار إغلاق هذه الأراضي لفترة طويلة يجعل المشهد الحضري يبدو مكتظًا ويخلق انفصالًا بينه وبين الحياة اليومية للسكان. لذا، فإن إعادة تنظيم هذه المناطق وتحويلها إلى مساحات عامة سيساهم في تقريب المناطق المركزية من الحياة اليومية وتلبية احتياجات المجتمع.

يُظهر هذا أيضًا توجه مدينة هو تشي منه الواضح نحو إعطاء الأولوية للقيمة الاجتماعية للأراضي، لا سيما في المناطق المكتظة بالسكان والتي تفتقر إلى المساحات العامة. فعندما تُفتح الأراضي المميزة لإنشاء حدائق الزهور والمتنزهات، يتوفر للناس مساحة أكبر للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. كما تكتسب المدينة مساحات خضراء تشتد الحاجة إليها، مما يُسهم في تحسين البيئة المعيشية.

تنسجم هذه السياسة مع روح قرار المؤتمر الأول للجنة الحزبية لمدينة هو تشي منه، للفترة 2025-2030. ويحدد هذا القرار هدف التنمية البشرية الشاملة وتحسين جودة حياة المواطنين، كما يتجلى في مؤشرات مثل مؤشر التنمية البشرية، والبيئة المعيشية، وإمكانية الوصول إلى الخدمات العامة الأساسية. ويُعدّ توفير الأراضي غير المطورة للاستخدام المجتمعي وسيلة عملية لتحقيق هذا الهدف.

في الواقع، خلال العديد من الاجتماعات مع الناخبين، أعرب الناس عن قلقهم إزاء وضع الأراضي الشاغرة المهملة، في حين تفتقر المنطقة إلى المساحات العامة والحدائق. هذه كلها قضايا ملحة تؤثر بشكل مباشر على حياة الناس، وتتطلب نهجاً مناسباً وروحاً حازمة لإحداث تغيير حقيقي.

انطلاقاً من مبدأ الإصغاء واتخاذ الإجراءات الحاسمة، وجّه قادة مدينة هو تشي منه بمراجعة شاملة للأراضي العامة، ومنحوا الأولوية لاستخدامها الأمثل في تطوير المساحات الخضراء. ويُجسّد إنشاء حديقة ونصب تذكاري لضحايا كوفيد-19 في شارع لي تاي تو رقم 1، فضلاً عن مراجعة تسع قطع أرض شاغرة في وسط المدينة لإنشاء حدائق ومتنزهات مؤقتة، نهجاً استباقياً لتحسين البيئة المعيشية للمواطنين.

وبناءً على هذه الممارسة، فإن القضية تكمن في تحسين الآلية بشكل أكبر بحيث يصبح الاستخدام المؤقت لأراضي المشروع حلاً إدارياً مستقراً، مما يضمن الامتثال لإرشادات التخطيط المعتمدة، ويزيد من كفاءة استخدام الأراضي، ويساهم في الحد من هدر الموارد الاجتماعية.

يتضمن ذلك وضع عملية موحدة للمناطق الأرضية بطيئة التطور، وتحديد المسؤوليات والمعايير بوضوح لتنظيم الأماكن العامة؛ وتشجيع مشاركة الشركات والمجتمع في الصيانة والحفظ بطريقة شفافة ومفتوحة.

يُجسّد إزالة الحواجز التي تُحيط بالمناطق العقارية المتميزة لخلق مساحات مفتوحة، سعي مدينة هو تشي منه التدريجي لتشكيل مشهدها الحضري نحو اتجاه أكثر إنسانية ومرونة. في هذا النموذج، يهدف كل قرار يتعلق باستخدام الأراضي إلى تحقيق الهدف الأسمى المتمثل في تحسين جودة حياة المواطنين وبناء مدينة صالحة للعيش، وودودة، ومستدامة التنمية.

كيو فونغ

المصدر: https://www.sggp.org.vn/mo-khong-gian-dat-vang-phuc-vu-nguoi-dan-post833675.html