ويتوقع المقاولون إنهاء القصة الطويلة لأسعار الوحدات غير المناسبة

وسيتم إدراج "ملحمة" تعديل سعر الوحدة القياسية في مقترح المقاول لوزارة البناء في الاجتماع المقبل.

المقاولون يتوقعون إنهاء "ملحمة" أسعار الوحدات غير المناسبة

وسيتم إدراج "ملحمة" تعديل سعر الوحدة القياسية في مقترح المقاول لوزارة البناء في الاجتماع المقبل.

برنامج مقهى مقاولي البناء الذي نظمته جمعية مقاولي البناء في فيتنام (VACC) في 15 مارس.

حان الوقت لإنهاء ملحمة أسعار الوحدات غير المناسبة

اتفق اجتماع مقاولي البناء في برنامج مقهى مقاولي البناء الذي نظمته جمعية مقاولي البناء في فيتنام (VACC) صباح يوم 15 مارس على هذا البند في قائمة القضايا التي سيتم التوصية بها لوكالة إدارة الدولة للبناء.

وحتى السيد نجوين هوو توي، رئيس مجلس إدارة شركة فيناكونيكس، يعتقد أن هذه فرصة ذهبية لحل معاناة المقاولين المستمرة منذ فترة طويلة بشكل كامل.

في السابق، عندما كان المقاولون المنفذون لمشاريع النقل يقدمون توصياتهم إلى وزارتي النقل والإنشاءات لتعديل سعر الوحدة، لم يُكتب لهم النجاح. أما الآن، فقد أصبحت الهيئتان كيانًا واحدًا، وستتولى وزارة الإنشاءات معالجة المشكلة. لقد حانت الفرصة، ويجب على الشركات تقديم توصياتها معًا،" هذا ما قاله السيد توي في جلسة عمل صباح السبت في نهاية الأسبوع. يتواجد العديد من المقاولين المشهورين، مثل Phuc Hung، وTruong Son، وNewTecons، وPhuong Thanh Traffic...

وفيما يتعلق بهذه القضية، أشار السيد نجوين كووك هييب، رئيس مجلس إدارة VACC، إلى أن الاقتراح بتعديل سعر الوحدة القياسي هو "قصيدة طويلة" للمقاولين، ولكن حان الوقت لوضع حد لها.

السيد نجوين كووك هييب، رئيس جمعية مقاولي البناء في فيتنام.

ويرجع السبب جزئيا إلى أن أسعار الوحدات التي تعلن عنها المحليات غير متسقة وقديمة وحتى قديمة مقارنة بالواقع، مما يؤثر بشكل مباشر على عمليات مقاولي البناء.

ومع ذلك، قال السيد هييب إنه على المدى الطويل، عندما يتم تنفيذ المشاريع الوطنية الرئيسية، مثل مشاريع السكك الحديدية عالية السرعة، لا يمكن تطبيق نظام الأسعار الموحدة القياسي الحالي. يقترح العديد من المقاولين تطبيق سعر الوحدة الإجمالي، بدلاً من السعر التفصيلي، لإيجاد مساحة للمقاولين لتطوير المبادرات في تنفيذ البناء.

بصفتي مستثمرًا، ما زلتُ أُفضّل أسعار الوحدات المُفصّلة لتسهيل الرقابة والإشراف. قد تكون هذه هي عقلية هيئات إدارة الدولة عند طرح العطاءات. لكن من الصحيح أنه يجب علينا الانتقال إلى تطبيق أسعار الوحدات المُجمّعة. مع ذلك، قد تكون هذه فترة انتقالية، وعلى الشركات إثبات أن أسعار الوحدات المُجمّعة معقولة لموافقة هيئات إدارة الدولة على طلبها. بالنسبة للمشاريع الوطنية المهمة والمشاريع التي لم تُنفّذ من قبل، يقترح المقاولون آلية لتطبيق أسعار الوحدات المُجمّعة،" عبّر السيد هييب عن رأيه.

وفي المستقبل القريب، قالت الشركات إنها ستقوم بجمع المعايير المهمة دون أسعار الوحدات لاقتراح التعديلات والمكملات وحل حجم البناء للمقاولين. في عام 2022، قدمت VACC العديد من التوصيات بشأن عدم وجود أسعار مفصلة للوحدات، ولكن لم يتم إصدار 210 معايير إلا في سبتمبر 2024، على الرغم من المراقبة الدقيقة من قبل المقاولين.

وقال السيد هييب "إن هذه القضية تحتاج إلى إعطاء الأولوية في الوقت الحالي"، مضيفًا أن الاجتماع مع وزارة البناء مقرر في نهاية مارس 2025.

مشكلة نقص العمالة في مواقع البناء

اجتمعنا أيضًا مع الوزارات والقطاعات المعنية لمناقشة الموارد البشرية اللازمة لقطاع البناء. وصرح نجوين هو توي، رئيس مجلس إدارة شركة فيناكونيكس، قائلاً: "مع النمو المتسارع الذي يشهده قطاع البناء، سيواجه خلال السنوات العشر إلى العشرين المقبلة نقصًا حادًا في العمالة، لا سيما من حيث الكمية، ناهيك عن الجودة" .

وتحدث رئيس مجلس إدارة شركة فيناكونيكس نجوين هو توي.

  في وقت سابق، أثار السيد نجوين كووك هييب مسألة ما إذا كان ينبغي للشركات الكبيرة، مثل فيناكونيكس، أن تشارك في تدريب العمال والعمال الفنيين وفقًا لأوامر من شركات البناء الصغيرة والمتوسطة الحجم.

تحدثتُ إلى بعض مقاولي البناء، مثل فوك هونغ، الذين هم في أمسّ الحاجة إلى عمالة. يضطر معظم العمال إلى استخدام عمالة زراعية عاطلة، لكنهم يبحثون حاليًا فقط عن عمال من المناطق الجبلية. لا يرغب العمال في العديد من المناطق المنخفضة بالعمل بعيدًا عن منازلهم. ويعود ذلك جزئيًا إلى أنهم بعد جائحة كوفيد-19، لا يريدون البقاء بعيدًا عن منازلهم، وجزئيًا إلى قدرتهم على إيجاد عمل في المناطق الصناعية التي تشهد نموًا سريعًا في العديد من المناطق. أما الشركات، فلا تعرف أين تجد عمال لحام وعمال حدادة مدربين..."، أوضح السيد هييب.

منذ سنوات عديدة، كان العمال الفنيون يتلقون التدريب في مدارس التدريب التابعة لوزارة البناء، ولكن الآن لم تعد هذه المدارس موجودة. وتحتفظ بعض الشركات الكبيرة، مثل شركة Vinaconex، أيضًا بعدد من مرافق التدريب.

واتفق السيد توي مع المخاوف بشأن الموارد البشرية في قطاع البناء، وقال بصراحة إن الشركات تقوم بالتدريب وفقا للأوامر، لكن الكفاءة ليست عالية. في الواقع، قمنا بتدريبهم، لكن العمال استقالوا بعد شهر واحد. لا توجد آلية أو عقوبة للاحتفاظ بهم، كما أقرّ السيد توي.

وحتى بالنسبة للمهندسين، كما أشار السيد توي، فإن هذا المجال من الدراسة أقل جاذبية من المجالات الاقتصادية الأخرى. وهذه مسألة من المتوقع أن يطرحها المقاولون على وزارة البناء في الاجتماع المقبل.

يمكننا البدء بتعديل أسعار العمالة. حاليًا، الأسعار منخفضة جدًا، مما يُصعّب على المقاولين استقطاب العمال، كما عبّر السيد هييب عن رأيه.

في الوقت الحالي، أصبحت أسعار وحدات العمل التي أعلنتها العديد من المحليات أقل بكثير من تكاليف العمالة التي يدفعها المقاولون فعليا.

على سبيل المثال، سعر وحدة العمل الذي أعلنته اللجنة الشعبية لمقاطعة ها تينه في 25 ديسمبر 2024، لمجموعة التشغيل (سائق شاحنة، مدحلة، جرافة، حفارة، رافعة)، يتقلب من 280.000 - 330.000 دونج / يوم عمل (7 - 8 مليون دونج / شهر)، بينما يدفع المقاول الذي ينفذ الحزمة 11XL، قسم باي فو - هام نغي في ها تينه 12-16 مليون دونج / شهر وتتقلب نفقات الطعام من 730.000 - 1.5 مليون دونج / شهر.

حتى بالنسبة للعمالة غير الماهرة، يتراوح سعر الوحدة المعلن محليًا من 180.000 إلى 280.000 دونج/يوم عمل (حوالي 5 - 7 ملايين دونج/شهر)، ولكن في الواقع، يستأجر المقاولون حسب المعدل اليومي بمعدل 350.000 إلى 400.000 دونج/يوم عمل، دون احتساب التكاليف التي يجب على الشركة دفعها مثل التأمين الاجتماعي والإقامة في موقع البناء والمخصصات وما إلى ذلك.

ناهيك عن ذلك، قالت العديد من الشركات إن العديد من المحليات بطيئة في الإعلان عن أسعار وحدات العمل السنوية، مما يؤدي إلى عدم قدرة المقاولين على تعديل تكاليف العمالة وفقًا للعقد على الفور، والواقع لا يتوافق مع التكاليف الفعلية (في حين تزداد نفقات المعيشة؛ وتزداد نفقات السفر...).

قالت مؤسسات إنها عانت خلال العامين أو الثلاثة أعوام الماضية من هجرة الأدمغة بسبب انتقال عمال البناء إلى صناعات أخرى، ما تسبب في صعوبات في توظيف واستكمال الموارد البشرية بالخبرة والتجربة...

المصدر: https://baodautu.vn/nha-thau-ky-vong-ket-thuc-ban-truong-ca-don-gia-dinh-muc-bat-cap-d254445.html