وفقًا للقرار رقم 5105/QD-UBND ، فإن تخطيط منطقة هوا لاك الحضرية الفرعية (HL4) ، بمقياس 1/2000، يتبع البلديات التالية: تيان شوان، ثاتش هوا، مقاطعة ثاتش ذات، والبلديات التالية: دونغ شوان، فو مان، فو كات، مقاطعة كوك أواي. يحدها شمالًا طريق هوا لاك - هوا بينه السريع (الطريق الإقليمي 84 الحالي)؛ وغربًا منطقة هوا لاك الحضرية الفرعية (HL3)؛ وجنوبًا طريق هو تشي مينه ومنطقة هوا لاك الحضرية الفرعية (HL5)؛ وشرقًا الطريق السريع الوطني 21 (الحالي) ومنطقة هوا لاك الحضرية الفرعية (HL6).
تبلغ مساحة دراسة التخطيط حوالي 1,879.83 هكتارًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 145,000 نسمة. يُعد تخطيط التقسيم الحضري لهوا لاك (HL4) واحدًا من ثلاثة تقسيمات حضرية فرعية في المنطقة الحضرية البيئية، وفقًا لتوجيه الخطة الرئيسية الحضرية لهوا لاك، مع مراعاة طبيعة المنطقة المركزية لمنطقة هوا لاك الحضرية، وتطوير منطقة حضرية جديدة. ويشمل المشروع إنشاء خط سكة حديد حضري رقم 5 على طول شارع ثانغ لونغ الممتد ومحطاته، وإنشاء خط سكة حديد يربط المدن التابعة سون تاي - هوا لاك - شوان ماي على طول الطريق السريع الوطني رقم 21 ومحطاته.
طريق هو تشي مينه هو طريق المرور الخارجي لمدينة هانوي بأكملها ومنطقة هوا لاك الحضرية. يعمل القسم الذي يمر عبر مدينة هانوي أيضًا كطريق دائري رقم 5 للعاصمة. يبلغ عرض الممر النموذجي B = 120 مترًا (6 حارات سريعة وطرق خدمة موازية على كلا الجانبين) ويتم تنفيذه وفقًا لمشروع الاستثمار والبناء الذي وافقت عليه السلطة المختصة. طريق هوا لاك - هوا بينه السريع هو طريق سريع يمتد من شارع ثانغ لونغ إلى مدينة هوا بينه بعرض نموذجي B = 120-180 مترًا (6 حارات سريعة وطرق خدمة موازية على كلا الجانبين). تم تجديد وتوسيع القسم 21 الذي يمر عبر منطقة هوا لاك الحضرية وهو طريق المحور الحضري الرئيسي، بمقطع عرضي يبلغ 80 مترًا و12 حارة بما في ذلك 4 حارات خدمة متوازية على كلا الجانبين.
تكلف لجنة الشعب بالمدينة إدارة التخطيط والهندسة المعمارية في هانوي بالمسؤولية عن محتوى التقييم والتأكيد على رسومات خطة تقسيم المناطق الحضرية في هوا لاك (HL4)، مقياس 1/2000، واللوائح الإدارية وفقًا لمشروع التخطيط وفقًا لمحتوى هذا القرار؛ وأرشفة وثائق المشروع وفقًا للوائح.
يتولى معهد تخطيط البناء رئاسة وتنسيق اللجان الشعبية في منطقتي ثاتش ذات وكووك أواي لتنظيم الإعلان العام عن محتوى مشروع التخطيط المعتمد في المنطقة حتى تتمكن المنظمات والوكالات والأشخاص المعنيون من معرفته وتنفيذه.
اللجان الشعبية لمنطقتي ثاتش ذات وكووك أواي؛ واللجان الشعبية لبلديتي تيان شوان وثاتش هوا في منطقة ثاتش ذات؛ وبلديات دونغ شوان وفو مان وفو كات في منطقة كووك أواي؛ ومفتشية إدارة البناء مسؤولة عن تفتيش وإشراف وإدارة البناء وفقًا للتخطيط؛ والتعامل مع حالات البناء المخالفة للتخطيط وفقًا لسلطة ولوائح القانون.
وفقًا للقرار رقم 5106/QD-UBND، فإن تخطيط المنطقة الفرعية الحضرية في هوا لاك (HL5) ، بمقياس 1/2000، ينتمي إلى البلديات التالية: دونغ شوان، فو مان، هوا ثاتش، مقاطعة كوك أواي. يقع الشمال في مركز الطريق المخطط (بمقطع عرضي 50 مترًا - الطريق الإقليمي الحالي 446) ويحد المنطقة الفرعية الحضرية في هوا لاك (HL4)؛ ويقع الغرب في مركز الطريق المخطط (بمقطع عرضي 30 مترًا) ويحد المنطقة الفرعية الحضرية في هوا لاك (HL4)؛ ويقع الجنوب في طريق هو تشي مينه (المرحلة 2) والطريق المخطط (بمقطع عرضي 50 مترًا)؛ ويقع الشرق في مركز طريق المحور الحضري الرئيسي (الطريق السريع الوطني الحالي 21) ويحد المنطقة الفرعية الحضرية في هوا لاك (HL6).
يبلغ نطاق دراسة التخطيط حوالي 1،101.10 هكتار. ويبلغ عدد السكان حوالي 75000 نسمة. يعد التقسيم الحضري لهوا لاك (HL5) أحد التقسيمات الحضرية الثلاثة في المنطقة الحضرية البيئية وفقًا لاتجاه الخطة الرئيسية الحضرية لهوا لاك بطبيعة المنطقة الحضرية البيئية الصديقة للبيئة والمناظر الطبيعية والبنية التحتية الاجتماعية المتزامنة والبنية التحتية التقنية ... وتشكيل منطقة حضرية حديثة ومتحضرة والحفاظ على هيكل المناطق السكنية والقرى القائمة ؛ بما في ذلك 05 مناطق تخطيط: تبلغ مساحة منطقة HL5-1 حوالي 309.55 هكتارًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 20500 نسمة وموجهة كمنطقة تنمية حضرية وفي نفس الوقت تستغل المساحة الجبلية وسطح المياه للترفيه والنزهات وبيئة جبل دون ؛ تبلغ مساحة منطقة HL5-2 حوالي 244.47 هكتارًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 17350 شخصًا، وهي موجهة كمنطقة تنمية حضرية مرتبطة بمناظر المنطقة، واستغلال مساحة الجبل، وسطح الماء للترفيه، والنزهات، وبيئة جبل سو؛ تبلغ مساحة منطقة HL5-3 حوالي 158.13 هكتارًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 18300 شخص، وهي موجهة كمنطقة تنمية حضرية مرتبطة بمناظر المنطقة، ومن المخطط داخل منطقة التخطيط ترتيب جزء من منطقة الإسكان الاجتماعي المستقلة المركزة في المدينة؛ تبلغ مساحة منطقة HL5-4 حوالي 127.37 هكتارًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 8650 شخصًا، وهي موجهة كمنطقة تنمية حضرية، مرتبطة بمناظر المنطقة؛ تبلغ مساحة منطقة HL5-5 حوالي 155.14 هكتارًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 10,650 نسمة، وهي موجهة كمنطقة تنمية حضرية، وفي الوقت نفسه تتطور وفقًا لنموذج TOD، مستفيدة من خط محطة السكة الحديد الحضرية رقم 5. ضمن منطقة التخطيط، من المخطط ترتيب جزء من منطقة الإسكان الاجتماعي المستقلة المركزة في المدينة. بالإضافة إلى مناطق التخطيط الخمس المذكورة أعلاه، توجد الطرق الحضرية الرئيسية (طريق هو تشي منه، الطريق السريع الوطني 21)، ... بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 115.44 هكتارًا.
كلفت لجنة الشعب بالمدينة إدارة التخطيط والهندسة المعمارية في هانوي بتأكيد رسومات تخطيط المناطق الحضرية في هوا لاك (HL5)، مقياس 1/2000 ولوائح الإدارة وفقًا لمشروع التخطيط وفقًا لمحتوى هذا القرار؛ ونقل وثائق المشروع للأرشفة وفقًا للوائح.
يتولى معهد تخطيط البناء رئاسة وتنسيق اللجنة الشعبية لمنطقة كوك أواي لتنظيم الإعلان العام عن محتوى مشروع التخطيط المعتمد حتى تتمكن المنظمات والوكالات والأشخاص المعنيون من معرفته وتنفيذه.
اللجنة الشعبية لمنطقة كووك أواي، واللجان الشعبية لبلديات دونغ شوان، وفو مان، وهوا ثاتش، ودائرة تفتيش البناء مسؤولة عن تفتيش وإشراف وإدارة البناء وفقًا للتخطيط؛ والتعامل مع حالات البناء التي تنتهك التخطيط وفقًا لسلطاتها ولوائح القانون.
[إعلان 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html
تعليق (0)