التعديل المحلي للتخطيط للمنطقة المركزية لمنطقة تاي هو تاي الحضرية

وفقًا للقرار، فإن قطعة الأرض المحددة بـ B1-CC1-2 تنتمي إلى المنطقة المركزية لمنطقة تاي هو تاي الحضرية (المرحلة 1)، ويحدها من الشمال قطعة الأرض الخضراء المحددة بـ B1-CX1؛ يحد الجانب الشرقي الطريق الحالي بمقطع عرضي B=15م؛ الجانب الجنوبي والغربي متجاوران للطريق الحالي بمقطع عرضي B = 40م. تبلغ المساحة الإجمالية للأرض حوالي 23,901 متراً مربعاً.

وفقًا للتعديل المعتمد للتخطيط التفصيلي العام للمنطقة المركزية لمنطقة تاي هو تاي الحضرية، مقياس 1/500، فإن موقع البناء في القطعة B1-CC1-2 الموضح في رسم مخطط تنظيم مساحة الهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية هو لأغراض توضيحية فقط؛ لم يتم تحديد الحدود، ومقياس بناء الطابق السفلي، ومدخل الطابق السفلي على وجه التحديد؛ مواقع إنشاء الأعمال الفنية المساعدة…؛

الآن، يُقترح إجراء دراسة واستكمال تنظيم مساحة الهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية ومنطقة البناء تحت الأرض في القطعة B1-CC1-2 وفقًا لمبدأ الحفاظ على وظيفة استخدام الأراضي (الأراضي العامة للمدينة والمنطقة) ومؤشرات التخطيط المعماري (مساحة الأرض، وكثافة البناء، وارتفاع المباني فوق سطح الأرض، ومعامل استخدام الأراضي) كما هو محدد في التعديل المحلي للتخطيط التفصيلي للمنطقة المركزية لمنطقة تاي هو تاي الحضرية، مقياس 1/500 الذي وافقت عليه لجنة الشعب بالمدينة في القرار رقم 2535/QD-UBND بتاريخ 17 يونيو 2020؛ تحديث أهداف البناء للمشروع (مركز الخدمات التجارية، هايبر ماركت، التسوق المركزي) وفقًا للقرار رقم 5397/QD-UBND بتاريخ 30 ديسمبر 2022 للجنة الشعبية للمدينة بشأن الموافقة على نقل المشروع؛ تحديد الحدود المحددة، ومقياس بناء الطابق السفلي، ومدخل الطابق السفلي؛ موقع إنشاء الأعمال الفنية المساعدة.

كلفت لجنة الشعب بالمدينة إدارة التخطيط والعمارة بفحص وتأكيد الوثائق والرسومات الخاصة بمشروع التعديل المحلي للتخطيط التفصيلي للمنطقة المركزية في منطقة تاي هو تاي الحضرية بمقياس 1/500 في قطعة الأرض B1-CC1-2 وفقًا لهذا القرار؛ تحديث محتوى التعديل المحلي للتخطيط التفصيلي أعلاه في ملف مشروع التخطيط التفصيلي للمنطقة المركزية في منطقة تاي هو تاي الحضرية، مقياس 1/500.

تتولى اللجنة الشعبية لمنطقة باك تو ليم رئاسة والتنسيق مع إدارة التخطيط والعمارة لتنظيم الإعلان العام عن محتوى التعديلات المحلية على التخطيط التفصيلي المعتمد حتى تكون الهيئات والمنظمات والأشخاص المعنيين على علم بذلك وفقًا للوائح.

المفتش العام لدائرة البناء، ورئيس اللجنة الشعبية لمنطقة باك تو ليم، ورئيس اللجنة الشعبية لمنطقة شوان تاو، مسؤولون عن تفتيش وإشراف البناء وفقًا للتخطيط، والتعامل الفوري مع حالات انتهاك أوامر البناء (إن وجدت) وفقًا لسلطتهم ولوائح القانون.

تتولى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة رئاسة وتنسيق اللجنة الشعبية لمنطقة باك تو ليم واللجنة الشعبية لمنطقة شوان تاو والوحدات ذات الصلة لتفقد وتحديد الحدود والمعالم ومساحة الأرض في الميدان بدقة، وضمان الامتثال للتخطيط وعدم التداخل بين المشاريع في المنطقة.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-vuc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay.html